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삼성물산 ‘래미안 DMC 루센티아’ 관심고객 1천여명 몰려 ‘성황’13일 모델하우스 오픈 기념 이벤트 진행… 선착순 517명에 사은품 증정
이경운 기자  |  Lkw@ikld.kr
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승인 2017.10.11  08:54:30
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▲ ‘래미안 DMC 루센티아’ 웰컴라운지에서 관심고객들이 분양상담을 받고 있다.

17일 특별공급, 18일 1순위 청약… 계약금 1천만원 정액제, 중도금 이자후불제

삼성물산이 오는 13일 모델하우스를 열고 분양에 나서는 ‘래미안 DMC 루센티아’의 웰컴라운지에 관심고객들이 몰리고 있다. 사전 예약제로 운영중인 ‘래미안 DMC 루센티아’ 웰컴라운지에는 추석 연휴에도 불구하고 1,000여명의 관심고객들이 다녀간 것으로 전해졌다.

이는 8·2 대책으로 분양시장이 실수요 위주로 재편되면서 교통·교육·생활편의시설 등 입지가 뛰어난 강남 재건축이나 뉴타운의 인기가 더욱 뜨거워진 데다 합리적인 분양가, 래미안 브랜드 프리미엄까지 더해져 실수요자들의 높은 관심이 이어진 것으로 보인다.

◇ 17일 특별공급, 18일 1순위… 85㎡이하 가점제 100% 적용

‘래미안 DMC 루센티아'의 분양가는 3.3㎡당 평균 1746만원으로 주변시세대비 합리적으로 책정됐다. 특히 84㎡의 경우 총 분양가가 5억3300만원~ 6억4900만원으로 단지 맞은편에 위치한 'DMC파크뷰자이 1단지'의 올해 실거래가(6억5000만원~7억7000만원)와 비교해도 상대적으로 경쟁력 있는 분양가라는 것이 주변 중개업소들의 전언이다.

청약일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일에는 1순위(당해 지역) 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 26일이며, 31일부터 11월 2일까지 3일간 정당계약을 진행할 예정이다.

'래미안 DMC 루센티아'는 지난달 20일부터 시행된 청약 1순위 요건 강화·가점제 적용주택 확대 개정법이 처음 적용되는 단지로 청약통장 가입 후 2년이 경과하고 서울지역 거주기간이 1년 이상이어야 청약 1순위(당해지역) 자격이 주어진다. 또한 전용 면적 85㎡ 이하 주택의 청약자격은 100% 가점제가 적용된다. 이에 따라 △59㎡ 63가구 △84㎡ 442가구 등 총 505가구를 가점제 100%로 선발한다.

◇ 모델하우스 오픈 기념 셔틀버스·선착순 사은품 등 다양한 이벤트 진행

삼성물산은 ‘래미안 DMC 루센티아’의 모델하우스 오픈을 맞아 다양한 이벤트를 진행할 예정이다.

먼저 모델하우스 개관일인 13일(금)부터 15일(일)까지 3일간 방문객의 편의를 위해 현장 인근에 위치한 웰컴라운지와 모델하우스를 오갈 수 있는 셔틀버스를 운영한다. 셔틀버스 운영시간은 웰컴라운지 출발시간을 기준으로 오전 9시 20분부터 오후 4시 20분까지이다. 또한 일반분양 가구수인 517가구에 맞춰 개관 3일 동안 선착순 517명에게 소정의 사은품도 증정한다.

계약자에게 다양한 혜택도 제공할 예정이다. 먼저 초기 가격부담을 덜기 위해 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 40% 이자후불제를 적용한다. 전 세대에는 스마트 오븐, 전동빨래건조대를 기본품목으로 제공하고, 전용 84㎡타입의 경우 발코니 확장 시 현관중문을 기본으로 제공한다. 전용 114㎡타입은 현관중문이 기본으로 제공된다.

◇ 삼성물산의 최첨단 시스템 및 특화시설 대거 적용… 부분임대형 평면 눈길

삼성물산은 ‘래미안 DMC 루센티아’를 가재울뉴타운을 대표하는 랜드마크 단지로 짓기 위해 최첨단 시스템을 적용하고, 자연친화적 조경설계와 다양한 커뮤니티를 구성한다는 방침이다.

우선 강북 단지로는 최초로 삼성물산이 자체적으로 개발한 음성인식 기술인 'Hi-래미안'이 도입된다. Hi-래미안은 사물인터넷 기술에 음성인식 기능이 접목된 시스템으로 IoT 홈 패드, IoT 홈 큐브, 스마트 주방TV 폰 등 세 종류로 구성된다. 특히 IoT 홈 패드를 통해 입주민들은 음성으로 엘리베이터 호출, 가스, 거실조명, 타이머, 경비실 연결 등을 제어할 수 있다

이외에도 현관 도어폰에서 얼굴 확인으로 출입이 가능한 안면인식 출입 시스템을 적용해 보안성을 높였으며, 세대 내 100% LED조명, 지역난방 도입 등의 에너지 절약 시스템도 도입한다.

여기에 단지 후면에 자리한 약 8,600㎡규모의 갈매연 어린이공원(가재울6구역과 공동 기부채납)과 연결된 단지산책로를 조성한다 또한 단지 중앙에 1300㎡ 규모의 대규모 중앙광장(1단지)을 조성해 쾌적함을 높일 예정이다. 커뮤니티시설은 1단지에는 도서관, 독서실, 골프연습장, 피트니스, GX룸, 사우나, 어린이집 등이 구성되며 2단지에도 피트니스, GX룸 샤워실 등이 조성된다.

한편, ‘래미안 DMC 루센티아’는 서울 서대문구 남가좌동 175번지 가재울 뉴타운 5구역을 재개발하는 단지로 지하 4층~지상 25층, 11개동 총 997가구 규모로 조성되며, 이중 △59㎡ 63가구 △84㎡ 442가구 △114㎡ 12가구 등 517가구가 일반 분양된다.

모델하우스는 종로구 운니동 안국역 4번 출구 인근 래미안갤러리에 마련될 예정이며 입주는 2020년 2월 예정이다.

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