[국토일보 김주영 기자] 정부가 노후청사 복합개발사업을 전국으로 확대하기 위한 공모를 내일(29일)부터 시작한다. 이에 앞서 오늘(28일) 선도사업지 11곳을 발표했다.
국토교통부는 도심에 위치한 지자체 소유의 노후 공공청사를 임대주택·청사·수익시설로 개발하는 ‘노후청사 복합개발사업’ 선도사업지 11곳을 선정했다고 밝혔다. 대상 사업지는 서울 3곳(구로, 서대문, 강동), 경기 2곳(안양, 의왕), 인천 1곳(동구), 제주 2곳(제주, 서귀포), 광주·부산·울산 각 1곳씩이다.
정부는 조속한 성공모델 창출과 확산을 위해 대도시를 위주로 사업성, 지자체 사업의지, 사업 모델 등을 종합 고려해 선도 사업지를 선정했다고 설명했다.
아울러 국토부는 전국 확대 시행을 위해 전국 지자체를 대상으로 연말까지 사업 후보지 공모를 실시한다.
공모는 이달 29일부터 오는 11월 10일까지 접수를 받은 후 사업성, 추진체계, 입지여건 등을 종합 평가하는 순으로 진행된다. 후보지 확정은 올 12월 중 확정될 예정이다.
사업 대상지역은 노후 공공건축물 또는 나대지 가운데 교통․정주여건이 양호하며 주택과 상업 수요가 충분해야 한다. 특히 사업지역으로 선정 시에는 행복주택 건설비 지원과 지자체 재정 부담 발생 시 장기 분납, 건폐율·용적률 상한 확대가 가능하다.
국토부 관계자는 “노후 공공청사 복합개발사업은 도심 재생을 통해 지역에 활력을 더하고, 입지가 양호한 공공임대주택 공급을 확대하게 된다"며 "공공서비스의 질을 제고시킬 수 있는 만큼 지자체의 적극적인 참여를 기대한다”고 말했다.
한편 노후 공공청사 복합개발 사업은 지난 7월 새정부 경제정책방향에 포함, 올해부터 선도사업 물량(약 3,000호 내외)을 포함해 1만 가구 공급에 우선 착수하고, 성과 확산을 통해 1만호 추가 공급이 추진된다.
다음은 ‘노후 청사 복합개발 사업’ 선도사업지.
▲구로구 오류1동주민센터 ▲서대문구 신촌동주민센터 ▲강동구 천호동 종합사회복지관(이상 서울시) ▲안양시 범계동주민센터 ▲의왕시 재향군인회관(이상 경기도) ▲인천 동구 동구보건소․주민센터 ▲제주시 일도이동주민센터 ▲서귀포시 서귀포중앙동주민센터(이상 제주도) ▲광주 남구 남구청 ▲부산 남구 여성회관 ▲울산 남구 공관어린이집
