우성건영이 시행·시공을 맡은 동탄 '우성 애비뉴타워'가 수요자들의 지속적인 관심과 함께 계약이 순조롭게 이어지고 있다. 쇼핑, 생활, 여가를 한 번에 누릴 수 있는 복합상가 우성 애비뉴타워는 총 연면적 2만 1,092.21㎡(약 6천4백평), 지하 4층~지상 10층, 총 149실로 조성된다. 준공 및 입점예정일은 2018년 10월이다.
우성 애비뉴타워는 광역비즈니스콤플렉스 등 7개 특별구역으로 나뉘어 개발 중인 동탄 호수공원 핵심상권에 위치한다. 동탄 호수공원은 면적이 약 75㎡만 규모로 축구장 105개 크기에 달한다.
또한 수변문화광장, 물놀이장, 장포원 등의 특화시설이 들어서 나들이객 및 고정수요를 사로잡을 예정이다. 여기에 더해 2013년 완공된 광교 호수공원과 비슷한 면적대비 3.7배 가량 배후수요가 있어 더욱 많은 유동인구가 유입될 것으로 보인다.
동탄2신도시 남북을 가로지르는 유일한 대로인 동탄대로(8차선)에 인접한 우성 애비뉴타워는 남동탄 최대상권에 위치하며, 풍부한 유동인구 확보가 예상되어 대형 병원 및 학원의 분양 및 임대 문의가 이어지고 있다.
우성 애비뉴타워는 모든 것을 상가 안에서 해결할 수 있는 원스톱 상가로 다양한 상점들이 들어설 계획이다. 먼저 1층은 라이프존으로 상가 인근 대단지 아파트 입주민을 비롯해 방문객들이 쉽게 이용 가능한 생활 필수업종 중심으로 구성된다. 2층 푸드존은 대형 음식전문점, 패밀리레스토랑 등 가족 단위의 고객들이 이용 가능한 MD로 조성될 예정이다.
3층~5층은 메디컬존으로 다양한 분야의 병원이 들어서 원스톱 의료서비스를 제공한다. 7층은 자녀의 교육을 책임지는 에듀케이션존, 8층~9층은 피트니스센터, 당구장 등 여가 생활을 즐길 수 있는 점포와 일반 사무실을 함께 구성한 오피스존으로 조성된다. 마지막으로 10층은 스카이라운지존으로 대형뷔페, 와인바, 파티이벤트레스토랑 등이 들어서 MD간 시너지 효과를 발휘할 수 있을 것으로 기대된다.
이 상가는 다양한 연령층이 이용 가능한 MD구성뿐만 아니라 수요 유입이 유리한 접근성 역시 갖추고 있다. 인근에 위치한 타 상가는 전면에 조경이 설치돼 도로에서 1층 상가 진입이 불가능하지만 우성 애비뉴타워는 도로에서 바로 상가 진입이 가능하다.
또한 상가 옆 대단지 아파트 주민들이 사용하는 보행자도로 및 버스정류장이 상가 바로 앞에 위치해 직접적인 유동인구를 확보 할 수 있을 것으로 기대하고 있다.
이 상가의 시행·시공을 맡은 우성건영은 위례, 동탄2신도시, 마곡 등 신도시를 중심으로 성공적인 분양을 이끌어낸 상가전문건설기업이다. 또한 동탄2신도시에서는 '우성KTX타워', '우성르보아시티' 등의 분양을 통해 시행의 안정성을 더하는 검증된 기업으로 인정받고 있다
특히 지난해 우성건영이 동탄2신도시에 선보인 오피스텔 '우성르보아시티'는 닷새 만에 완판됐다. 같은 시기 분양한 인근 대형 건설회사 단지보다 빠른 기록이다. 또한 우성 애비뉴타워를 포함해 우성건영이 남동탄에 분양 예정인 4개 상가는 평균 사전예약률이 70%에 달해 인기를 입증하고 있다.
분양대행사는 가온알에스컴퍼니이며, 홍보관은 화성시 동탄대로 489(오산동) 우성KTX타워 3층에 있다.
