최근 평택이 반도체 공장 입주완료, 지제역 환승센터 개통 등 각종 개발호재가 예정돼 눈길을 끈다.
삼성전자 반도체 공장은 고덕 산업단지에 입주 완료를 앞두고 있는데, 이는 세계 최대 규모의 단일 반도체 생산라인을 자랑하는 규모이다. 뿐만 아니라 인근에 LG전자도 60조 원의 산업단지를 조성하는 등 최근의 평택은 대규모 산업단지 성장에 힘쓰고 있다. 또한 평택 미군기지 이전도 완료된다면 관련 종사자 약 8만여명이 이주해 가치는 더욱 상승할 것으로 예측된다.
또한, 평택은 교통호재도 많다. 최근 개통된 평택-수서간 고속철도(SRT)로 평택지제역과 수서역은 20분대로 단축돼 서울 도심으로의 접근성은 더욱 좋아졌다. 향후 SRT가 수도권 광역급행철도(GTX) 동탄역까지 연결된다면 수도권 전역으로의 이동은 더욱 우수해질 것이며, 2018년 지제역 환승센터가 개통되면 경기도 내 철도와 버스를 이용하는 고객들의 환승 편의는 높아질 것으로 전망된다.
업계 관계자는 "평택은 사통팔달 멀티교통과 산업단지 조성 등에 힘써 투자자와 실수요자들 모두에게 높은 관심을 받고 있다"며 "특히, 자족형 복합도시 고덕산업단지와 신규 산업단지 조성 등 독보적인 개발계획도 준비돼 잠재적 가치는 꾸준히 좋다"고 전했다.
이러한 가운데 안정성을 갖춘 '평택 THE PARK5 지역주택조합'이 평택 내의 광역교통망을 자랑하며 조합원을 모집하고 있어 눈길을 끈다.
'평택 THE PARK5 지역주택조합'은 도보 5분 거리에 평택역이 위치해 지하철 1호선과 경부선, 호남선의 이용이 용이하다. 고속버스터미널과 시외버스터미널도 도보 7분 거리에 위치해 있으며, 평택 내외를 연결하는 시내버스 노선이 단지 앞에 정차한다. 분당선과 3호선 등의 연계로 동탄·판교 및 분당 등으로의 접근성도 우수하며, 안성IC와 송탄IC를 차량으로 15분 만에 도달 가능하다.
단지는 특화설계로 생활의 질도 높였다. 기존 주상복합보다 두꺼운 단열재와 단열필름을 사용해 냉난방비 절감과 프라이버시 보호에 힘썼다. 또한 혁신적 라멘구조 방식으로 일반아파트보다 층간 소음도 20% 감소시킬 예정이며 천정 높이도 10cm 높이고, 주차 여유공간도 40cm 넓게 제공한다.
뿐만 아니라 안전 시스템 강화와 최신식 시스템으로 경제적 효율성도 높였다. 홈오토시스템·원격검침 시스템 등 홈네트워크 시스템을 도입했으며, 일괄소등 시스템 및 고기능 시스템창을 설계해 효율적인 에너지 관리를 가능케 했다. 또한 첨단 무인전자경비 시스템과 번호인식 방식의 주차관제 시스템을 도입, 안전을 강화했으며 평택 최초 지역난방을 적용해 관리비도 최소화했다.
인근에 소화유치원, 성동초, 평택중, 평택고가 위치해있으며 평택여중사거리 학원가와 평택시립도서관도 이용 가능해 우수한 교육환경도 갖췄다. 대형마트, 주요 상업시설 및 생활편의시설, 금융시설과 의료시설도 인접해 편리한 생활 인프라도 누릴 수 있다.
'평택 THE PARK5 지역주택조합'은 사업의 안정성도 높다. 지난 6월 3일부터 시행된 주택법 개정사항에 따라 모집공고를 통해 조합원을 공개모집하고 있으며, 사업 진행 정보를 모두 공개할 예정이다.
사업부지는 시유지(구, 군청사부지, 주차장)와 사유지로 구성되어 있으며 시유지는 국유재산법에 의한 주택건설 사업자에게 매각한다는 결정을 받았다. 사유지는 공동주택을 건립할 수 있는 사업부지를 확보하는 등 업무대행사 명의로 건축심의를 완료하고 조합에게 사업주체자 변경만 남겨두고 있다. 조합원 모집이 완료되면 바로 주택사업승인을 접수할 수 있어, 지역주택조합 사업의 리스크가 없는 안전한 사업지로 주목을 받고 있다.
또한, 단지는 이미 6월 9일 그랜드오픈으로 조합원을 공개모집하기 전 개최한 사업설명회에 약 300여여 개 중개업소가 참석하는 등 뜨거운 호응을 이끈 바 있다.
평택 미군기지 이전으로 인해 주한미군 및 주한미군노동조합의 주거지 이전에 대한 관심이 높아져 오픈 날 진행 된 '평택 THE PARK5' 주최 '한미친선의 밤' 행사에 많은 관심이 쏟아졌기 때문이다. 이날 행사에는 주한미군노동조합 위원장을 비롯 주한미군 관계자, 많은 평택 시민들이 참여했다.
'평택 THE PARK5 지역주택조합'은 구 군청사부지인 경기도 평택시 비전동 632-4외 41필지에 지하 5층~지상 45층, 4개동으로 구성될 예정이다. 84㎡ 906세대, 108㎡ 82세대, 164㎡ 8세대이며 총 996세대 중 조합분 약 700세대, 일반분양은 약 296세대로 공급된다. '평택 THE PARK5 지역주택조합' 모델하우스는 오픈 중에 있다.
