28일(수) 당첨자 발표, 7월 3일(월)~5일(수) 정당계약 진행
주식회사 신안이 경기도 남양주시 다산신도시 지금지구 B-3블록에 공급하는 '다산지금지구 신안인스빌 퍼스트포레'가 1순위 청약접수결과, 평균 2.82대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 인기를 입증했다.
금융결제원에 따르면 지난 21일 진행된 ‘다산지금지구 신안인스빌 퍼스트포레’ 1순위 청약접수에서 총 1079가구(특별공급 203가구 제외)에 3038명이 접수해 평균 2.82대 1의 청약경쟁률을 보이며 전 주택형이 1순위에서 청약을 마감했다.
주택형별로는 전용 84㎡B형이 92가구 모집에 308명 접수해 3.35대 1의 경쟁률로 단지 내 최고경쟁률을 기록했고, 이어 전용 84㎡A형이 987가구 모집에 2730명 접수, 2.77대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되었던 만큼 두 타입 모두 수요자들의 고른 선택을 받았다.
‘다산지금지구 신안인스빌 퍼스트포레’는 다산지금지구에서 선보이는 마지막 민간분양 아파트로 희소성이 높은 데다, 지구 내에서도 학교·공원·편의시설·직장 등이 모두 가까이 있어 살기 좋은 입지로 평가 받으며 인기를 끈 것으로 분석된다.
여기에 견본주택 개관 이후 발표된 6.19부동산 대책에 따른 반사효과 역시 적용된 모습이다. 6.19대책으로 인해 앞으로 신규 분양 아파트에도 DTI가 적용되는 가운데, 대책 발표 전 분양해 강화된 대출조건이 적용되지 않은 ‘신안인스빌 퍼스트포레’에 대한 관심이 더욱 높아진 것.
신안인스빌 분양관계자는 “수도권에서도 가장 선호도 높은 다산신도시에서도 서울이 더 가까운 지금지구에서 분양하는 마지막 민간분양 아파트라는 점이 수요자들을 청약까지 이끈것으로 보인다”며 “견본주택 방문객들 대부분이 청약문의는 물론 내집마련 신청서까지 작성하는 등 청약 및 계약에 대한 의지가 강했던 만큼 높은 경쟁률에 이어 계약도 순항할 것으로 예상한다”고 밝혔다.
‘다산지금지구 신안인스빌 퍼스트포레’는 다산지금지구의 중심에 자리잡아 풍부한 생활인프라를 갖춘데다, 단지를 둘러싼 자연환경이 뛰어나 살기 좋은 입지로 평가받고 있다.
단지 서측으로 약 9만5000㎡ 규모의 대형 근린공원이 위치한데다 단지 3면이 공원으로 둘러싸여있어 쾌적성이 우수하다. 또 각종 여가?체육시설이 위치한 남양주체육문화센터도 가까워 이용도 편리하다.
여기에 도보권 내에 유치원부터 초·중·고교 부지가 위치해 있어 자녀들의 통학환경이 뛰어나며, 도농중, 동화중·고 등 남양주의 우수한 교육환경도 누릴 수 있다.
남양주제2청사, 법원 등 각종 공공청사가 들어서는 행정타운과 중심상업지구도 가까이 있어 직주근접성 및 생활편의성도 뛰어나다. 강변북로 초입에 자리잡아 서울외곽순환도로 토평IC의 이용이 편리하고, 송파대로, 올림픽대로 등을 통한 서울 접근성도 우수하다.
내부설계도 잘 갖췄다. 단지 전체가 남향 위주로 배치되며, 전 가구가 맞통풍이 가능한 판상형에 4베이로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나다. 단위 세대에는 입주자의 생활습관에 따라 변경할 수 있는 가변형 공간설계가 적용되며, 주방 팬트리, 현관 창고 등 대형 수납공간도 적용 수요자들의 만족도를 높일 예정이다.
천정고 역시 일반적인 아파트 천정고(2.3m)보다 5cm 높은 2.35m로 설계된다. 단지 조경률도 40% 이상으로 높였고, 모든 주차장을 지하로 배치해 안정성 및 쾌적성을 확보했다.
E0등급의 친환경 마감재와 HB(친환경건축자재)마크인증 접착제를 사용하는 등 친환경 설계도 적용된다. 또 태양광발전을 이용해 공용부문에 전기를 공급하고, 대기전력 자동차단 시스템, 일괄소등 스위치 등 각종 시스템 적용을 통한 에너지 절약형 단지로 조성될 계획이다.
한편, 경기 남양주 다산신도시 지금지구 B-3블록에 들어서는 ‘다산지금지구 신안인스빌 퍼스트포레’는 지하 2층~지상 29층 11개 동, 전용 84㎡ 총 1282가구로 구성된다. 오는 28일(수) 당첨자 발표 후 7월 3일(월)~5일(수) 정당계약을 진행한다. 입주는 2020년 1월 예정이며, 견본주택은 경기 남양주시 강변북로 747 가운사거리 일원에 위치한다.
