[국토일보 우호식 기자] 신동아건설이 용인 흥덕지구 신동아 파밀리에를 분양가도 낮추고 신규 계약하는 세대에게는 최대 4,500만원에 달하는 입주지원금 혜택을 제공하는 선착순 분양을 진행하고 있다.

분양가를 3.3㎡당 950만원~1160만원선으로 대폭 낮춘 이 아파트는 신동아건설이 회사가 임대 중인 것으로 전용면적 114㎡의 경우 입주지원금을 지원 받으면 4억원대 초반에 내 집 장만이 가능해 입주민들의 부담을 최소화했다는 평가를 받고 있어 일석이조효과로 매물이 막바지에 이른 것으로 전해지고 있다.

즉시 입주가 가능한 이 아파트는 경기도 용인시 기흥구의 대규모 지구단위계획에 따라 조성된 수도권 신도시급 택지지구인 흥덕지구에 자리하고 있다.

흥덕지구는 용인시 행정구역의 서쪽 끝자락으로 수원시와 맞붙어 있어 사통팔달 교통 요충지를 바탕으로 대규모 기업체들이 많이 들어서고 있는 지구이다.

특히 사업지인 흥덕지구 일대에서는 태광그룹이 오는 2020년까지 일명 ‘태광 콤플렉스 시티’ 조성 사업을 진행할 예정이다.

지난해 9월 태광그룹은 수원신갈IC와 흥덕지구 인근 기흥구 신갈동 일원 약 100만㎡의 부지에 직접투자 1조원을 투입하는 계획을 확정한 바 있다.

이를 바탕으로 막대한 경제효과가 창출될 것으로 전망되는 가운데 삼성전자가 서초사옥에 있는 본사 기능을 수원 영통구로 이전시키면서 대다수의 인력이 수원 본사에 둥지를 틀어 고소득 대기업 직원들이 배후수요로 확보될 전망이다.

단지는 총 14개동, 759가구, 분양면적 114~148㎡의 중대형 타입으로 구성된다. 대지면적 6만5816㎡에 건폐율 13%, 녹지율 46%로 설계돼 주변 자연환경과 어우러진 공원 속 아파트로 들어선다. 특히 광교산-태광CC-광교호수공원-청명산을 잇는 그린네트워크에 둘러싸여 쾌적한 자연 환경을 주거 공간 가까이에서 벗할 수 있다.

용인 흥덕지구 신동아 파밀리에는 석현초등학교가 단지 바로 옆에 근접해 도보로 통학이 가능하며 단지 내 주차대수도 세대당 약 1.96대로 넉넉한 주차공간을 제공한다. 또한 지상엔 주차장이 없어 안전하고 쾌적한 보행 환경을 제공한다.

피트니스 센터와 골프 연습장, 탁구장, 도서관 등 각종 커뮤니티 시설이 단지 내에 들어서며 동간 거리가 80~120m로 넉넉해 전 가구 충분한 조망권과 일조권을 확보했다.

특히 광역 교통망은 사통팔달 어디든 쉽게 이동할 수 있는 최대의 장점도 있다. 광교신도시, 영통지구 등과 인접해 용인-서울 고속도로 흥덕IC까지 차량으로 1분, 경부고속도로 수원신갈 IC와 지하철 분당선 청명역까지 차량으로 5분 정도 걸리는 등 마음만 먹으면 교통 요충지로써의 편리한 교통여건을 갖춰 이용할 수 있다.

이성준 신동아건설 분양마케팅팀 팀장은 “수도권 인근에 계약 즉시 입주할 수 있는 아파트로 입주 시 계약자가 부담해야 하는 제반 비용도 최대한 지원하는 만큼 실수요자들이 저렴하게 내 집을 마련할 수 있다”면서 “흥덕지구의 비전을 높게 평가하는 수요자들이 지역 부동산시장에 몰리면서 분양이 빠르게 진행되고 있다”고 밝혔다.