LH(한국토지주택공사)는 오는 13일부터 행복주택 김포양곡, 오산세교, 천안백석, 파주운정, 공주월송 등 5개 지구 3,544가구의 입주자 모집을 위한 청약접수를 시작한다고 12일 밝혔다.

행복주택은 사회초년생·신혼부부·대학생 등 젊은 사회활동 계층의 주거불안 해소를 위해 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지를 활용, 시중시세의 60∼80% 수준의 저렴한 임대료로 공급하는 새로운 공공임대주택이다.

또한 임대보증금과 임대료는 입주자의 편의를 제고하기 위해 보증금을 올리고 임대료를 낮추거나, 보증금을 내리고 임대료를 높이는 식으로 상호전환이 가능하다.

단지 시설면에서는 처음으로 독립생활을 시작하는 대학생, 사회초년생 입주자들의 경제적 부담을 덜어주기 위해 책상, 냉장고, 가스쿡탑 등 실용성이 높은 빌트인이 설치되며, 신혼부부들의 육아 부담을 덜어주기 위해 어린이집과 같은 보육시설이 운영되기도 한다.

또한 단지내에는 멀티프로그램실, 작은도서관, 소상공인센터 등 젊은 입주자를 위한 다양한 편의시설이 구비되어 있어 생활의 편리를 더하고 있다.

이번에 모집하는 오산세교(720가구)는 세마역(1호선 200m), 국도1호선, 북오산IC(봉담~동탄 고속도로)가 인접해 교통여건이 매우 뛰어난 단지이다. 또한 단지 내에는 유아보육실, 작은도서관, 소상공인센터 등 편의시설이 구비되어 입주민의 편리한 생활을 지원한다.

오산세교 행복주택의 임대조건은 주변시세대비 20∼40% 저렴하다. 대학생(16㎡)의 경우 보증금 1,700만원에 임대료 7만원, 사회초년생(26㎡) 2,862만원에 11만9천원, 신혼부부(36㎡) 4,360만원에 18만1천원이며 보증금과 임대료는 정해진 비율로 상호 전환할 수 있다.

파주운정(1,700가구)은 파주운정신도시내에 위치해 있으며, 인근에 운정역(경의중앙선, 버스 15분 거리)과 단지 바로 앞에서 광역버스(M7111, 서울역까지 1시간 소요)를 탈 수 있고 문발 산단, 신촌 일반산단, 엘시디(LCD) 산단이 근거리에 위치하여 출퇴근이 편리하다. 대형마트가 인근(도보5분)에 위치하며 호수공원, 체육시설 등 운정신도시의 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다.

단지내에는 국공립어린이집, 도서관, 코인세탁실, 동아리방, 게임룸 등으로 활용될 멀티프로그램실 등 다양한 맞춤형 편의시설이 설치된다. 임대조건은 대학생(16㎡)은 보증금 1,428만원에 임대료 6만4천원, 사회초년생(26㎡)은 2,556만원에 11만5천원, 신혼부부(36㎡)는 3,920만원에 17만6천원이다.

김포양곡(362가구)은 김포한강신도시에 인접해 있어 각종 문화·생활편의시설과 관공서, 의료시설 등 도시지원시설을 두루 갖춰 생활여건이 탄탄하다. 단지 가까이에 김포도시철도 구래역(2km)이 개통예정(2018년)이며 외곽순환도로, 일산대교, 인근 연계도로(8개 노선)이 신설 또는 확장되는 등 서울, 일산 등 수도권 교통망이 편리하게 연결되어 있다.

임대조건은 대학생(16㎡)은 보증금 1,224만원에 임대료 5만6천원, 사회초년생(26㎡)은 2,088만원에 9만5천원, 신혼부부(36㎡)는 3,200만원에 14만6천원, 신혼부부(44㎡)는 4,000만원에 18만3천원이다.

천안백석(562가구)은 인근에 천안일반산단과 단국대·백석대 등 여러 대학이 위치해 있으며, 천안시청, 백화점, 대형마트, 대학병원 등 관공서 및 의료시설, 생활편의시설이 인접해 있어 정주여건이 뛰어나다. 또한 KTX 천안아산역, 지하철 1호선(두정역, 천안역), 경부고속도로 천안IC, 국도1호선 등 교통망이 우수하게 갖춰져 있어 전국 어디든 이동이 편리하다.

임대조건은 대학생(16㎡)은 보증금 1,659만원에 임대료 8만8천원, 사회초년생(26㎡)은 2,476만원에 13만2천원, 신혼부부(36㎡)는 3,732만원에 19만9천원이다.

공주월송(200가구)은 공주대학교, 공주교육대학교 등 인근 대학교로 통학이 편리한 곳에 위치해 있어 대학생들이 편리하게 거주할 수 있는 단지이다. 또한 공주종합버스터미널, 주민센터 등이 단지 가까이에 있어 공주시뿐만 아니라 대전, 세종 등에 직장을 가지고 있는 사회초년생, 신혼부부 등이 저렴한 임대조건으로 쾌적한 정주여건을 누릴 수 있다.

공주월송 단지의 또 다른 장점은 풍부한 단지내 편의시설을 꼽을 수 있다. 젊은 입주자들의 라이프패턴을 고려하여 무인택배보관소, 공동세탁실이 있어 생활편의를 더한다. 이밖에도 스터디룸, 멀티스포츠룸, 커뮤니티라운지, 멀티미디어룸 등이 설치되어 있어 학업, 건강, 문화생활을 단지내에서 즐길 수 있다.

임대조건은 대학생(22㎡)은 보증금 1,530만원에 임대료 8만9천원, 사회초년생(22㎡)은 1,620만원에 9만4천원, 신혼부부(36㎡)는 2,800만원에 16만3천원이다.

청약접수는 LH 청약센터 또는 모바일앱(App명 : LH청약센터)을 통해서 4월 13일∼4월 17일(김포양곡, 오산세교, 천안백석), 4월 17일∼4월 21일(공주월송), 4월 20일∼4월24일(파주운정) 기간동안 주말 포함하여 24시간 접수가 가능하다.

입주자격은 대학생·사회초년생·신혼부부의 경우, 행복주택이 위치한 시·군 또는 연접 시군에 위치한 학교나 직장에 다녀야하며, 일반 회사원뿐만 아니라 청년 창업인·프리랜서·예술인 등도 청약 가능하다. 고령자 및 주거급여수급자는 행복주택 건설지역에 거주하면 된다.

거주기간은 젊은층의 경우 기본 6년이다. 대학생이 거주 중 취업·결혼으로 사회초년생 또는 신혼부부 자격을 갖추는 경우 또는 사회초년생이 거주 중 결혼으로 신혼부부 자격을 갖추는 경우엔 최대 10년까지 거주할 수 있다. 고령자와 주거급여수급자는 20년까지 거주가 가능하다.

세부 입주자격과 임대조건 등 자세한 내용은 LH청약센터에서 지구별 입주자 모집공고문을 통해 확인 가능하며, LH 콜센터나 마이홈포털을 통해 문의 및 확인 가능하다.