영종도 1인 가구 랜드마크 '영종 운서역 솔리움 센텀스카이' 2월 분양
영종도 1인 가구 랜드마크 '영종 운서역 솔리움 센텀스카이' 2월 분양
  • 이경운 기자
  • 승인 2017.01.16 09:54
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광역·멀티교통망, 원룸형 특화평면 갖춰… 주거·투자수요 관심집중

   
▲ 영종 운서역 솔리움 센텀스카이 투시도.

청도건설(주)이 오는 2월 영종하늘도시 운서역 초역세권 입지에 '영종 운서역 솔리움 센텀스카이'를 분양할 예정이다.

'영종 운서역 솔리움 센텀스카이'는 전체 연면적 약 4만 1,000여㎡, 지하 8층~지상 18층 규모의 영종운서지구 랜드마크로, 오피스텔과 근린생활시설로 구성된다. 오피스텔은 전용면적 20~47㎡ 총 562실 규모로 영종도 내 최대급 규모이며, 근린생활시설 상가는 지상 1~2층에 조성된다.

전체 자주식주차 설계로 오피스텔과 상가 이용자의 편의를 극대화한 점이 특징이다. 또한, 바다·공항 조망권, 공항철도 운서역 초역세권 입지, 영종하늘도시 초대형 규모, 국내 1위 정림건축의 특화설계 등이 적용된다.

영종하늘도시는 연내 완공 예정인 3가지 대형 개발사업을 비롯해 각종 대형 프로젝트가 완성 단계에 접어들며 높은 투자가치를 인정받고 있다.

먼저, 외국인 전용 카지노, 컨벤션, 스파 등이 함께 들어서는 영종도 최초 카지노복합리조트 '파라다이스시티 복합리조트'가 오는 4월 개장할 예정이다. 또, 준공 후 연간 6200만명이 이용할 전망인 인천국제공항 제2여객터미널과 외국계 반도체 제조업체인 스태츠칩팩 코리아 5공장이 올해 완공될 예정이다.

이어 인스파이어 리조트(2017년 착공예정), 한상드림아일랜드(2020년 1단계 완공예정) 등 다양한 개발사업들이 순차적으로 현실화된다.

'영종 운서역 솔리움 센텀스카이' 오피스텔은 영종하늘도시 내에서도 주거선호도가 가장 높은 공항신도시 생활권에 속해 있다. 롯데마트 등 운서동 중심상업시설이 인접해 있으며, 단기간 내 신상권으로 자리잡아 주거·쇼핑·문화·휴양의 원스톱 리빙라이프를 선보일 전망이다.

우선 배후수요가 풍부하다. 스태츠칩코리아, 삼성전자로지텍, 인천공항에너지 등 현재 영종도 입주기업 종사자들은 물론 6만명에 달하는 인천국제공항 근로자 등 임대수요가 풍부하다. 여기에 개발 예정 사업들이 속속 추진되고 있어 1~2인 가구를 위한 소형 오피스텔이 주목받고 있다.

특히, 공항철도 운서역 초역세권 입지로, 운서역을 이용하면 인천국제공항까지 10분 이내에 이동이 가능하며, 강서·양천권 및 공덕역, 서울역까지 50분 이내에 도달할 수 있다. 관련해 인천국제공항, 영종·인천대교 등 다양한 교통수단을 연계하는 멀티 교통망도 갖췄다. 더불어 영종내부순환철도 1단계 사업과 자기부상열차 3단계 사업 등이 운서역을 환승정류장으로 계획하고 있다.

'영종 운서역 솔리움 센텀스카이' 오피스텔은 1인 원룸 위주로 구성된다. 전체 562실 중 약83%에 달하는 468실이 원룸형(전용 20~26㎡)으로 구성됐다.

또한, 오피스텔의 상품 기획에도 심혈을 기울였다. 원룸형에는 슬라이딩 도어를 무상으로 제공하며, 투룸형은 바다조망이 가능한 층에 배치 및 전문직 종사자 수요를 고려한 거실바닥의 폴리싱타일 등을 옵션으로 제공해 고급화를 지향했다. 공통적으로 시스템에어컨, 다양한 수납공간 등을 제공할 예정이다.

국내 1위 설계그룹 정림건축이 특화설계한 '영종 운서역 솔리움 센텀스카이' 1~2층 상가는 562세대의 고정수요를 독점한다. 또한, 공항철도 운서역 초역세권 입지와 버스정류장, 가로수길 등이 인접해 풍부한 유동인구가 기대되며, '만남의 광장'인 중앙광장을 향해 전 점포의 전면개방이 가능하다.

접근성이 다소 부족한 2층은 외부와 바로 연결되도록 프랑스 루브르 박물관에 설치된 오픈형(유압식) 리프트와 전용엘리베이터를 적용해 고객편의성을 극대화했다.

상가는 업종별 특징을 살린 맞춤형 상품구성으로 점포를 배치할 예정이다. 1층은 금융, 편의점, F&B 프랜차이즈, PUB&BAR, 카페, 베이커리, 통신, 리테일 등 소비형MD를 구성해 유동인구를 확보한다. 2층은 병·의원, 대형 F&B, 푸드코트, 키즈카페, 피트니스, 체인스토어 등의 목적형 MD가 들어선다.

한편, 시행·시공을 맡은 청도건설㈜은 1990년 창설 이래 28년간 사람과 공익, 최고의 기술을 추구하는 기업으로 성장해 왔다. 김포 청도솔리움아파트, 동탄라마다호텔, 동탄청도솔리움타운하우스 등 유수의 실적을 보유하며, 2010년에는 한국건축문화대상 대통령상(KAA)을 수상한 우량 기업이다.