삼성디지털시티 직주근접 초․중교 및 공원 등 인접… 인프라 우수
세계적 조경설계가 ‘발리옹’ 조경설계 참여… 차별화된 조경 선봬
[국토일보 하종숙 기자] 수원 영통구의 초대형 랜드마크 공급에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
현대산업개발과 롯데건설(주관사:현대산업개발)은 경기 수원시 영통구 망포4구역 1․2블록에서 ‘영통 아이파크 캐슬’을 11월 중 분양할 계획이다.
업계 수위의 건설사들의 공동시공 단지로 브랜드 가치가 뛰어나고 2,945 가구의 대단지로 조성돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
‘영통 아이파크 캐슬’은 총 2,945가구로 1블록은 지하 1층~지상 27층, 16개동, 전용면적 59㎡~105㎡, 1,783가구, 2블록은 지하 1층~지상 24층, 10개동, 전용면적 59㎡~105㎡, 1,162가구 규모로 구성된다. 1․2블록 모두 전용면적 84㎡ 이하 중소형 비율이 전체의 90%를 차지해 실수요자들의 선호도가 높을 것으로 기대된다.
‘영통 아이파크 캐슬’이 들어서는 망포4도시개발지구는 수원의 대표 업무지단지인 삼성디지털시티와 붙어있다. 삼성디지털시티는 삼성전자 본사를 비롯해 삼성전자 연구단지, 삼성제조기술센터 등 삼성전자 계열사와 협력업체 등이 들어서 있다. 이에따라 직주근접을 원하는 종사자 등 풍부한 주택 배후수요를 기대해 볼 수 있다.
인프라도 잘 갖춰져 있다. 분당선 망포역을 이용해 수원역까지 10분, 경기도 판교까지 30분대, 서울 강남까지 1시간 이내로 도달할 수 있다. 이외에도 덕영대로와 인접해 자가용을 이용해 타 지역으로 이동이 수월하다. 또한 이마트 트레이더스 등의 쇼핑시설도 인접해 있고, 박지성축구센터 등의 체육시설도 가깝다.
교육환경도 좋다. 망포4지구 부지에는 초등학교, 중학교가 들어설 예정이다. 또한 단지 인근에 망포초교(2019년 3월 개교예정)를 비롯해 잠원중학교도 위치해 있으며 유명사립학원들이 밀집한 망포학원가도 이용할 수 있다.
특히 주변 풍부한 녹지를 바탕으로 한 생활환경을 자랑한다. 단지 인근에 원천리천이 흐르고 있으며 실버공원과 태장공원 등의 중소공원 및 잠원종합체육공원, 늘푸른공원 등의 대규모 공원이 있다. 이에 주말을 이용해 가족단위로 나들이를 가거나 여가 및 문화 생활을 즐기기에 편리하다.
대형건설사의 컨소시엄 작품으로 상품도 우수하다. 전 가구가 100% 4베이 판상형으로 구성돼 있다.
면적별로 살펴보면 전용 59㎡에는 소형임에도 팬트리와 보조주방, 드레스룸을 구성해 수납공간을 확보했다. 전용 75㎡에는 알파공간을, 84㎡에는 알파룸과 보조주방․광폭드레스룸을 구성하며, 전용 105㎡에는 알파룸과 서재․보조주방 및 광폭드레스룸 등으로 설계될 예정이다.
커뮤니티시설도 눈 여겨 볼 만하다. 우선 4개 라인(1블록)으로 구성된 수영장과 실내체육관이 조성된다. 여기에 실내골프연습장과 휘트니스센터 등이 있어 입주민들이 쉽게 건강관리를 할 수 있다. 또한 어린 자녀를 둔 부모수요를 위한 키즈룸과 교육을 위한 작은도서관 등도 조성될 예정이다.
무엇보다도 이 단지는 네덜란드를 대표하는 조경설계가인 로드베에크 발리옹이 조경 설계에 참여, 차별화된 친화적 단지를 표현했다. ‘건강한 삶(Healthy Lifestlye)’이란 컨셉으로 다양한 정원으로 구성된 단지 내 녹지공간 및 휴식공간과 함께 아이들의 감성발달과 활동성을 고려한 친환경 테마놀이터, 도시계곡과 자연계곡 형태로 설계한 수경공간 및 다양한 산책로 등이 조성된다. 또한 야간조명시설과 포장패턴으로 단지를 하나로 연결해주는 이벤트 광장과 조형예술품이나 테마 식재 등으로 꾸며지는 공간도 조성된다.
‘영통 아이파크 캐슬’ 분양 관계자는 “삼성디지털단지 직주근접 지역으로 삼성전자 종사자를 비롯해 주변 고소득 전문직종 수요자들이 많을 것으로 기대되고 우수한 교육환경으로 학부모 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다”며 “현대산업개발과 롯데건설이 공동 시공하는 만큼 브랜드가치도 높아 일대를 대표하는 랜드마크로 자리잡을 것”이라고 말했다.
‘영통 아이파크 캐슬’ 모델하우스는 경기 수원시 권선구 권선동 394번지(수원 시외버스터미널 인근)에 마련된다.
