대규모 산업단지가 한달여의 단기간에 이 같은 높은 분양율을 보인 것은 교통여건과 유리한 분양조건이 작용됐지만 매우 이례적인 것으로 평가받고 있다.

 

용인시는 지난달 19일 용인테크노밸리 산업용지 분양을 시작한 이후 전체 공급대상 면적 51만7천㎡의 75%에 달하는 38만7천㎡에 대해 82개사와 계약을 완료했다고 21일 밝혔다. 입주업종은 전기‧전자, 자동차, 바이오, 메탈 등 대부분 첨단 기업들이다.

 

이 같은 성공적인 분양은 용인테크노밸리가 국도 45호선이 인접해 있는데다 추후 국도 42호선 대체 우회도로와 국지도 84호선 신설이 예정돼 있어 교통여건이 좋기 때문으로 분석된다.

 

또한 분양가가 3.3㎡당 평균 169만원으로 저렴한데다 취득세‧재산세 감면, 토지매입자금에 대한 대출 알선, 중도금 대출이자 무상 지원 등 유리한 분양조건도 크게 작용했다.

 

용인시 관계자는 “용인테크노밸리가 이처럼 단기간에 높은 분양율을 보인 것은 다른 산업단지들과 비교했을 때 매우 이례적”이라며 “나머지 13만㎡도 지속적으로 문의가 이어져 연내 계약이 완료될 것으로 예상된다”고 말했다.

 

지난 6월 착공한 용인테크노밸리는 2018년 연말까지 준공 예정으로 산업단지가 완공되면 7,000여명의 일자리 창출과 8,900억 원 규모의 경제 파급효과가 있을 것으로 기대된다.