수도권광역급행철도 GTX 노선 중에서도 B·C노선이 올 초 착공식을 열었지만 6개월 이상 지난 지금까지도 첫 삽을 뜨지 못하고 있다. 자금조달 난항의 여파로 개통 일정이 뒤로 밀릴 것으로 예상되고 있는 가운데, A노선의 경우 사업이 탄탄대로로 진행되고 있어 주목된다.

업계에 따르면, C노선과 B노선 모두 올해 1분기에 착공식을 열었지만 착공에 돌입하기 위한 마지막 행정 절차인 착공계 제출을 하지 않고 있는 것으로 전해졌다.

C노선의 경우 당초 책정된 사업비 대비 약 17% 이상 상승(올해 3월 기준)했고 B노선 역시 비슷한 상황이다. 원자재값과 인건비 등 공사비 급등, 높은 금리 때문에 자금을 대야 하는 금융사 및 투자자들이 대주단 참여를 꺼리고 있는 것이다. 착공 지연으로 인해 B·C노선 모두 개통 일정을 맞추긴 쉽지 않을 전망이다.

반면 사업이 순항 중인 GTX-A노선 중에서도 북측 구간(파주운정~서울역)에 대한 기대감이 높은 상황이다. 개통 시 파주 운정역에서는 서울역까지 20분 만에, 서울 연신내역에서 강남 삼성역까지 약 9분만에 이동할 수 있기 때문이다.

특히 연신내역의 경우 현재 지나고 있는 서울지하철 3,6호선에 GTX-A노선까지 더해지면 트리플 역세권으로 거듭나게 될 예정이다. GTX-A노선을 이용하면 강남까지 10분 이내로 이동할 수 있는 만큼 강남생활권이 가능해져 사실상 '강남 옆동네'와 같은 효과를 누릴 수 있을 전망이다.

부동산 전문가는 "GTX의 첫 노선인 A노선의 파주 운정~서울역 구간 개통이 얼마 남지 않은 상황에 지역 부동산 시장에 대한 주목도가 높아지고 있다"며, "특히 연신내역은 향후 A노선은 물론, 역세권 복합개발 등 향후 서울 서북권의 중심지로 자리매김할 예정이어서 일대 분양 중인 신축 단지 등에 대한 문의도 크게 늘어나고 있다"고 말했다.

이러한 가운데, GTX-A노선 연신내역 초역세권 입지를 갖춘 신세계건설 '빌리브 에이센트'가 성황리 계약 중으로 수요자들의 관심이 집중된다. 빌리브 에이센트는 GTX-A노선이 지날 연신내역 바로 앞에 위치해 있는 초역세권 단지인 만큼 해당 노선들이 개통하게 되면 직접적인 수혜를 누릴 것으로 예상된다.

또한 단지 주변 로데오거리, 연서시장 등 다양한 상권과 다수의 학원가, 구립도서관 등 각종 교육 인프라와 더불어 북한산 등의 자연환경까지 이용이 가능하며, 특히 단지 내 상업시설인 '빌리브 에이센트 더 플레이스' 내 서울시에서 직영운영 예정인 키움센터를 비롯, 다양한 테넌트와 함께 영화관이 입점될 예정으로 입주민들은 올인빌 라이프가 가능하다.

높은 상품완성도도 화제가 되고 있다. 빌리브 에이센트는 신세계건설의 빌리브 브랜드가 적용된 만큼 높은 상품 완성도를 자랑한다. 프리미엄 주방가전 등이 풀빌트인으로 적용되며, 각 층에 세대별 개별창고도 제공해 대형 물품 등 보관도 용이할 예정이다.(101동은 지하층 설치 예정) 또한 은평구 최초 입주민 주거서비스를 도입(예정)해 입주민들의 삶의 질을 한층 높일 계획이다.

단지의 계약조건으로는 계약금 5% 납부와 계약 시 축하금을 지급(1차 중도금 납부 후 지급)하는 혜택을 제공하며, 이를 통해 수요자들의 초기 자금 부담을 최소화했다.

한편, 빌리브 에이센트는 서울 은평구 불광동 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 24층, 전용면적 49~84㎡, 총 492세대/실 규모로 조성된다. 견본주택은 서울 은평구 수색로 일대에 있다.