“광양에 랜드마크 온다” 포스코 ‘파크1538 광양’ 조성… ‘광양 푸르지오 센터파크’ 눈길
“광양에 랜드마크 온다” 포스코 ‘파크1538 광양’ 조성… ‘광양 푸르지오 센터파크’ 눈길
  • 하종숙 기자
  • 승인 2023.06.05 09:51
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광양 금호대교 인근 복합문화공간 ‘파크 1538’ 조성, 새로운 명소 탄생 예고
지역 가치 상승 기대감에 수혜 단지 ‘광양 푸르지오 센터파크’ 계약 순항 중

‘광양 푸르지오 센터파크’ 투시도.
‘광양 푸르지오 센터파크’ 투시도.

[국토일보 하종숙 기자] 전남 광양을 이끌 새로운 랜드마크가 탄생할 예정이다. 앞서 포항 지역 명소로 자리잡은 ‘Park(파크) 1538’이 광양에도 조성되면서 지역 경제 활성화에 대한 기대감이 커지는 모습이다.

‘Park(파크) 1538 광양(이하 파크 1538 광양)’은 전남 광양시 금호대교 일원에 들어서는 복합문화공간으로 ‘공원(Park)’이라는 단어와 순철의 녹는점인 ‘1538도’를 결합한 명칭이다. ‘파크 1538 광양’은 광양(光陽)의 지역명과 연계해 ‘빛의 물결’ 콘셉트의 웨이브 디자인이 건물 외관 및 인테리어에 반영되며, 광양제철소 건설기부터 현재 제철공정, 대표 산업군별 철강제품, 경영 비전 등을 소개할 예정이다.

또한 홍보관 내에는 시민들이 문화 예술을 향유할 수 있는 미술관을 비롯해 미래 인재를 양성할 리더십센터와 기술교육센터 등이 들어선다. 야외 광장은 계절을 체감할 수 있는 다양한 식재로 구성되며, 누구에게나 열린 공간으로 관람객이나 교육생, 지역민의 휴식 공간으로 활용할 계획이다. 이 같은 공간은 2024년 12월 준공될 예정이다.

업계는 ‘파크 1538 광양’이 지역 사회를 위한 새로운 명소로 조성되는 만큼 향후 지역 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 실제로 앞서 2021년 경북 포항제철소 인근에 조성된 ‘파크 1538 포항’의 경우 연간 3만5,000여 명에 달하는 인력이 투입돼 높은 고용 창출 효과를 거뒀으며, 올해 5월 기준 관람객 7만명을 넘어서는 등 지역 랜드마크로 입지를 견고히 다지고 있다.

이처럼 광양 역시 지역 사회의 발전, 지역민들의 여가·문화 공간 확대 등 다양한 수혜가 예상되는 데다 현재 전남의 부동산 시장이 회복세를 보이고 있어 기대감이 감돌고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 올 4월 전남의 아파트 매매 거래량은 1,199건으로 올 1월(737건) 보다 62.68%(462건) 증가했다. 특히 동기간 전남의 대표 지역 여·순·광의 아파트 매매 거래량 증가율을 보면 ▲여수 97%(96건→189건) ▲광양 50%(120건→180건) ▲순천 48%(190건→281건) 등으로 호조세를 보이고 있다.

이러한 가운데 대우건설이 전남 광양의 신흥 주거중심지 용강지구에 공급하는 ‘광양 푸르지오 센터파크’가 눈길을 끌고 있다. 단지는 ‘파크 1538 광양’까지 차량을 통해 약 30분 내외로 이동이 가능해 여가 시간을 즐길 수 있다.

이외에도 다양한 개발 호재의 수혜는 더욱 커질 전망이다. 포스코그룹이 향후 10년간 약 4조4,000억원의 투자 개발 계획을 발표한 광양제철소까지 차량으로 30분대 이동이 가능하고 전기차 배터리 관련 공장 증설이 계획된 광양 율촌산업단지까지는 10분대에 이동할 수 있다.

또한 단지가 들어서는 용강지구의 발전도 기대된다. ‘광양 푸르지오 센터파크’를 비롯해 약 4,100가구가 공급될 계획으로 대부분 대형건설사의 1군 브랜드 단지로 조성될 예정이다. 여기에 인근 목성지구에 계획된 약 6,600가구의 대단지가 들어서면, 향후 사업지 일대는 약 1만여 세대의 대규모 주거타운을 형성할 전망이다.

현재 합리적인 분양가에 다양한 금융혜택까지 제공하고 있다. 통상 정당계약을 위해 분양가의 10~20%에 해당하는 계약금을 내야 하는 것과 달리 비교적 적은 금액으로 계약이 가능하도록 했다. 1차 계약금 1,000만원 정액제와 2차 계약금 전액 무이자 혜택 지원을 실시하여 초기 부담금을 대폭 낮췄다.

또한, 중도금 전액 무이자 혜택을 통해 수요자들의 자금 불확실성도 낮췄다. 이는 사업주체 측에서 이자를 부담하는 만큼 향후 추가 금리 인상이 이뤄지더라도 이자 부담에서 벗어날 수 있다는 장점을 지닌다. 더불어 발코니 확장 시에는 거실 대형 아트월도 기본으로 제공할 예정이다.

분양 관계자는 “현재 전남에 다양한 개발 호재 소식이 들리고 있어 지역의 미래 가치가 조명을 받고 있다”며 “특히 광양 푸르지오 센터파크가 합리적인 가격 및 다양한 금융혜택으로 수혜 효과가 더욱 클 것이 예상되며 성황리에 계약을 진행 중이다”라고 말했다.

한편, ‘광양 푸르지오 센터파크’ 견본주택은 전라남도 광양시 광양읍 인서리 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다.