기존 고분양가 관리지역으로 합리적인 분양가… 비규제지역으로 전매 가능
지상 29층, 8개동, 전용 84㎡ 556가구… 선착순 동·호수 지정 계약중
천안 두정동 일대의 숙원사업이었던 두정역 2번 출입구(북부출입구)가 지난 18일 준공식을 갖고 본격 개통되면서 인근 수혜단지에 관심이 집중되고 있다. 특히, 반도건설이 충남 천안시 서북구 두정동 일대 두정역세권에 분양중인 '유보라 천안 두정역'이 대표적인 수혜단지로 꼽힌다.
천안시는 두정역의 불합리한 연계 교통체계 개선과 교통 편의 증진을 위해 두정역 북부출입구 신설과 두정 1교 시설을 개량하고, 두정남부역에 에스컬레이터와 환승시설을 설치하는 등 198억 원을 투입했으며, 지난 8일, 두정역 환승시설 중 셔틀버스 승강장을 우선 개통한 바 있다.
한 전문가는 "부동산 시장에서 역세권 입지가 꾸준한 인기를 얻고 있는 만큼 새 출구 개통으로 인해 역과의 접근성이 좋아진 단지에 대한 관심이 높아질 것으로 보인다"라며 "지하철역 출구 주위로 다양한 인프라가 조성되는 경우가 많아 주변 환경은 더욱 좋아질 것"이라고 전했다.
반도건설의 '유보라 천안 두정역'은 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 556가구 규모로 현재 부적격 등 잔여세대에 대해 선착순 동·호수 지정 계약을 진행중이다. 최근 두정역 북부 출입구 개통 소식으로 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다.
'유보라 천안 두정역'은 교통, 교육, 자연 등 주거 최적의 입지를 갖췄다. 단지는 지하철 1호선 두정역 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 특히, 두정역은 북부출입구(2번 출구) 개통으로 단지로부터 도보 약 13분가량 소요됐던 거리가 약 5분대로 단축됐다.
게다가 KTX/SRT 천안아산역이 차량으로 약 15분 거리에 있어 수서역 약 28분, 서울역까지 약 35분이면 갈 수 있으며, 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로, 삼성대로, 천안 종합고속버스터미널도 인접해 지역 내 이동은 물론 타지역으로의 이동이 편리하다.
교육환경도 우수하다. 천안 도솔 유치원(공립), 천안 두정초, 두정중, 천안시 유일의 자립형사립고인 북일고, 북일여고 등 명문학군이 위치하고 있다. 게다가 단지 주변으로 와마트, 메가박스, 롯데마트, 신세계백화점, 이마트, 원도심 상권 등 풍부한 생활편의시설이 있으며, 성성호수공원, 두정공원 등 녹지 공간도 인접해 주거환경도 쾌적하다. 뿐만 아니라 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지, 천안유통단지, 백석농공단지 등 다양한 산업단지도 가까워 직주근접성이 뛰어나다.
상품성도 우수하다. 전 가구가 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성됐으며, 100% 남향 위주, 4bay 판상형 구조 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 또한 세대내 가전부터 조명, 난방까지 말 한마디로 스마트하게 제어할 수 있는 첨단 IoT 시스템이 제공된다. 천안에선 보기 드문 알파룸 설계로 차별화를 꾀했으며, 드레스룸과 주방팬트리를 계약자가 원하는 대로 선택할 수 있다.
또한 100% 지하주차장 설계로 지상에 차가 없는 공원 같은 단지로 조성돼 자연에 가까운 조경시설과 단지 곳곳에 놀이시설과 휴게시설로 도심 속 힐링 라이프를 선사한다. 커뮤니티시설로는 단지내 학습관과 피트니스센터, 골프연습장, 게스트하우스, 작은도서관, 맘스스테이션 등 유보라만의 고객맞춤 특화상품이 마련될 예정이다.
견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동에 마련돼 있으며, 입주는 2025년 6월 예정이다.
