초·중·고 원스톱 학세권… 광역 교통망, 풍부한 녹지공간 갖춰
중흥건설그룹 중흥토건이 분양하는 ‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
단지는 화성 동화지구에 들어서는 마지막 아파트로, 2026년 입주 시 완비된 주거 인프라를 누리게 된다. 또한, 초·중·고등학교가 도보권에 있는 학세권 아파트이며, 중도금 무이자 조건을 제공해 84㎡ 기준 약 2800만원의 비용절감 혜택을 누릴 수 있다.
단지는 경기도 화성시 봉담읍 동화리 176번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 25층 8개동, 전용 72·84·101㎡ 총 806세대 규모로 조성된다. △72㎡ 88세대 △84㎡A 524세대 △84㎡B 104세대 △101㎡ 90세대로 구성됐다.
◆ 각종 도로망, 신분당선 연장(계획) 등 쾌속 교통망 기대
‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’가 들어서는 화성시 봉담읍 동화지구에는 약 2,400여 세대 규모의 공동주택과 상업시설 등이 형성될 예정이다. 또 대규모 주거단지가 갖춰진 봉담1·2지구, 효행지구(예정), 화성태안3지구 등과도 가까워 생활권을 두루 공유할 수 있다. 특히 이번 공급되는 아파트를 포함해 ‘중흥S-클래스’는 화성시 봉담읍 일대에 약 5,000여 세대의 브랜드 타운을 조성하게 된다.
풍부한 생활인프라도 주목된다. 먼저 단지는 초·중·고교 모든 학군이 도보권에 자리한 원스톱 학세권 입지를 갖췄다. 단지 바로 앞에는 와우고등학교가 위치하며, 와우초·중학교가 가까이 자리하고 있다.
이와 함께 단지 인근에 이마트가 위치하며, CGV·하나로마트 등 봉담1지구에 조성된 유통·문화시설 이용도 쉽다. 여기에 단지 인근에는 근린공원과 어린이공원도 조성될 계획이며 동화마을생태공원, 봉담호수공원, 융건릉, 금덩산 등도 가까워 쾌적한 주거환경이 기대된다.
광역 교통망도 눈길을 끈다. ‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’ 인근에는 봉담IC가 자리하고 있어 수도권 제2순환고속도로(봉담~동탄)·(봉담~송산) 및 과천봉담고속화도로를 통한 서울 접근성이 수월하다. 여기에 효행로, 43번 국도와도 가까워 수인선 이용이 편리하며, 제4차 국가철도망 구축계획에 포함된 신분당선 연장선 호매실~봉담 구간의 호재도 품고 있다.
특화설계도 주목된다. 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 극대화하고, 4Bay 설계(일부)를 통해 실내 채광과 통풍을 높였다. 여기에 지상에 차가 다니지 않는 안심특화설계를 통해 입주민의 안전성도 보장했다. 또한 IoT 시스템을 도입해 세대 외부에서도 간편하게 생활가전 등을 원격 제어할 수 있다. 이밖에 주민운동시설, 어린이집, 작은 도서관 등 커뮤니티 시설들도 갖춰질 계획이다.
견본주택은 경기도 수원시 고색동에 위치하며, 입주는 2026년 5월 예정이다.
