올해 재개발·재건축 예정물량은 2000년대 이후 최대 수준인 것으로 조사됐다. R114 자료에 따르면 규제 완화책이 이어지면서 상대적으로 입지가 좋은 대도시를 중심으로 정비사업 물량이 늘었다.

재건축·재개발사업 단지들은 장점이 많다. 도시 내의 노후화된 주택을 허물고 신규주택을 공급하면서 그 공급숫자도 이전에 비해 증가해 주거환경개선효과는 물론 신규주택공급을 통한 주택가격안정을 꾀할 수 있다. 이미 인프라가 갖춰진 구도심에 들어서기 때문에 주거환경이 비교적 양호하고 지역 내 갈아타기 수요도 꾸준한 편이다.

두산건설은 부산의 원도심인 남구에 두산위브더제니스 오션시티를 공급한다. 단지는 원도심에 입지해 교통, 생활편의시설, 학군 등 생활인프라가 고루 갖춰져 있으며 탁월한 자연환경을 보유하고 있다.

바다에서 불과 500여 미터 거리에 위치한 단지는 높은 지대를 최대한 활용해 일부세대에서는 시원한 바다 조망권을 누리게 될 전망이다.

인근에 야경 명소로 유명한 우암동 도시숲과 천제산의 우룡산공원에서 쾌적한 여가를 보낼 수 있다.

단지는 사통팔달의 교통망으로 시내외 이동이 편리하다. 도시고속도로(번영로) 문현램프, 동서고가로(감만램프, 문현램프), 부산항대교, 충장로, 수정터널~백양터널, 황령터널, 광안대교 등을 통한 이동에 수월하며, 시내버스를 이용하면 부산역과 서면, 경성대학가를 30분 내외로 이동할 수 있다. 문현동 BIFC 국제금융센터와 부산은행 등 금융업무지구와 접근성이 우수해 직주근접의 주거생활을 누릴 수 있다.

풍부한 학군을 자랑한다. 단지 바로 옆에 우암초와 신연초가 있고, 감만중·동항중·석포여중· 대연중·배정고·배정미래고·대양고·성지고·대연고 등 다수의 초·중·고가 가까워 안전한 도보 통학이 가능하다. 부경대학교, 경성대학교, 동명대학교 등 대학교도 인접해 있으며, 연면적 약 1,900m²의 우암동 공공도서관도 6월 개관을 앞두고 있다.

병원, 대형마트, 관공서 등 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 남구종합사회복지관·우암동 행정복지센터·우암파출소 등을 도보로 이용할 수 있고, 단지 앞에 우암동 복합청사가 올해 개관 예정이다. 홈플러스, 메가마트, 현대백화점 등 대형쇼핑몰과 좋은문화병원, 일신기독병원 등 종합병원을 이용하기도 편리하다.

두산건설이 3월 분양 예정인 ‘두산위브더제니스 오션시티’은 부산 남구 우암 2구역 재개발 사업을 통해 공급된다. 지하 5층~지상 최고 34층, 29개동, 전용면적 59~84m², 총 3,048세대 규모로 이 중 조합원분을 제외한 2,033세대가 일반에 분양된다.

전용면적별 분양 세대수는 59m² 342세대, 75m² 977세대, 84m² 714세대다. 전체 분양 세대가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로만 구성돼 있다.

해운대구 우동 일원에 마련된 두산위브더제니스 오션시티 견본주택에서는 분양 상담을 진행하고 있다.