반도건설, 건설사 최초 美 LA 자체개발사업 ‘The BORA 3170’ 준공
반도건설, 건설사 최초 美 LA 자체개발사업 ‘The BORA 3170’ 준공
  • 이경운 기자
  • 승인 2023.03.21 16:01
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K-주거문화 접목한 우수한 상품성… 미국 주택시장에 ‘新주거 트렌드’ 제시

직접 시행·시공·임대까지 총괄하는 자체 개발사업 추진

2·3차 연내착공… ‘더보라(The BORA)’ 1천여 가구 공급
미국 LA 한인타운에 들어선 ‘The BORA 3170’ 전경.
미국 LA 한인타운에 들어선 ‘The BORA 3170’ 전경.

반도건설이 국내 건설사 중 최초로 미국 주택시장에 선보인 주상복합 아파트가 3년여 만에 성공적인 결실을 맺었다.

반도건설은 미국 LA 한인타운 중심에서 자체 개발사업인 주상복합 아파트 ‘The BORA 3170’을 준공했다고 21일 밝혔다.

반도건설은 ‘The BORA 3170’을 통해 한국 K-주거문화의 우수성과 건설 기술력을 입증하고자 국내에서 검증받은 ‘유보라’만의 고객중심 특화설계와 기술력을 적용했다.

1,000세대 이상의 초고층 주상복합아파트 단지가 흔한 국내시장과 달리 미국 건설시장은 대부분 단독주택이다. 다세대주택도 평균 세대수 30~100세대 미만의 소규모로 조성되는 경우가 많다. 이에 최고 8층, 252세대 규모 주상복합아파트인 ‘The BORA 3170’은 미국 LA 현지에서 국내 도심 랜드마크 아파트급의 대형 프로젝트로 평가된다.

미국에서도 ‘유보라’ 브랜드의 명성을 이어가기 위해 ‘The BORA’라는 프로젝트명을 사용했으며, 후속 사업에서도 ‘The BORA’ 브랜드를 유지해 브랜드 입지를 강화할 예정이다.

‘The BORA 3170’에는 ‘Work & Life Balance’를 추구하는 미국의 생활방식과 주거문화를 겨냥한 다양한 커뮤니티 및 편의시설에 주거 공간의 효율성과 상품특화, 외관 차별화 등 K-주거문화를 접목한 단지설계가 적용됐다.

반도건설은 국내 아파트 브랜드 유보라에서 가치를 입증한 특화 평면설계를 미국 주택시장에도 적용했다. 고객들의 생활 동선까지 고려한 세심한 평면 설계로 공간 활용도와 상품성을 높였으며, 드레스룸 및 팬트리, 한국식 마루판 시공, 채광 고려한 2중 블라인드 설치, 한국식 붙박이장 등을 제공해 수납공간과 편리성을 극대화했다.

또 우수한 국내 가전제품 위주의 빌트인 시스템을 적용한 인테리어와 미국 아파트 최초로 실내 스크린 골프장을 설치했다.

대표적인 커뮤니티로는 야외 수영장, 루프탑 라운지, 대형 피트니스, 대형 스터디룸, 펫케어룸 등이 있으며, 미국 아파트 최초로 실내 스크린 골프장을 설치했다.

‘The BORA 3170’은 LA 한인타운 중심에 위치해 동쪽으로 다운타운과 10분, 서쪽으로 베벌리 힐스(Beverly Hills)와 15분, 북쪽으로 헐리우드(Hollywood)와 10분 거리에 있다. 5분 거리에 10번 고속도로(산타모니카 고속도로)와 연결되고, 101번(Hollywood Freeway), 110번 고속도로도 가까워 인근 지역으로 교통망이 잘 갖춰져 있다.

3면이 도로에 둘러싸인 입지로 주변에 높은 건물이 없어 다운타운과 코리아타운은 물론 북쪽으로 헐리우드 사인이 보이는 등 전망이 탁월하며, 주변에 한인마트(갤러리아 마켓 2분 거리) 및 호바트 불러바드 초등학교, 서울 국제공원 등이 위치해 편리하다.

미국 LA 현지 부동산 관계자는 “전 세계적으로 한류가 열풍인데 LA 한인타운에 한국의 검증된 건설사가 직접 지은 한국식 아파트라는 소문이 퍼지며 현지 젊은 수요층에게 뜨거운 반응을 얻고 있다”며, “현지의 주택문화에 한국의 브랜드와 공간효율성, 커뮤니티 특화 등 K-주거문화를 도입함으로써 현지 아파트의 기존 스타일과는 차별화 된 공간을 제공해 미국현지인들의 임대수요도 꾸준할 것으로 본다”고 밝혔다.

반도건설은 ‘The BORA 3170’ 인근에 후속 사업으로 2차 및 3차 프로젝트를 준비 중이다. 2차는 지하 2층~지상 7층 규모, 총 153세대의 콘도미니엄 사업이다. 임대가 아닌 한국식 분양으로 운영 예정이다. 3차는 지하 1층~지상 8층 규모, 총 262세대의 주상복합 아파트(임대사업) 사업이다.