계약금 대출지원 및 중도금 대출이자 지원 등 파격 혜택… 견본주택 방문 이벤트
위축됐던 부동산 시장이 합리적인 분양가를 갖춘 알짜 분양단지들을 중심으로 활기를 찾고 있다.
합리적인 분양가가 돋보이는 대표 사례로 공공택지지구 분양가상한제 단지가 있다. 공공택지지구는 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사 등 공공 부문이 개발하는 땅으로, 분양가상한제가 적용돼 주변 시세의 70~80% 수준으로 초기 분양가가 낮게 책정된다. 이 같은 이점으로 하락장에서도 큰 타격이 없고, 타 단지 대비 향후 가격 상승 여력도 높다.
현재 지속적인 원자재 및 인건비 상승으로 신규 아파트는 저렴한 분양가에 공급하는 것이 불가능하다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 올해 1월 말 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 전월 대비 1.65% 올랐다. 전년 동월보다는 11% 급등한 것으로 향후 분양되는 아파트를 구입하는 데 있어 자금 부담은 더욱 커질 것으로 예상된다.
이에 따라 주목되는 곳은 유승종합건설이 시공하는 '원주혁신도시 유승한내들 더스카이'다. 현재 선착순 동호지정 계약 중으로, 공공택지지구인 원주혁신도시에서 분양가상한제가 적용되는 마지막 분양 아파트로 알려져 있다. 높은 희소가치와 함께 최근 집값으로 고심하고 있는 실수요자들의 자금 마련 부담을 덜어줄 수 있을 것으로 기대된다.
◆ 원주혁신도시 희소가치 높은 중대형 아파트, 계약금 대출 지원 및 중도금 대출이자 지원
'원주혁신도시 유승한내들 더스카이'는 강원도 원주혁신도시 복합용지2블록에 위치하며, 지하 2층~지상 39층 3개동, 전용 95·115㎡ 총 386세대가 모두 희소성 높은 중대형으로 구성된다. 주택형별로는 △전용 95㎡ 71세대 △전용 115㎡A 210세대 △전용 115㎡B 105세대다.
'원주혁신도시 유승한내들 더스카이'는 금융 혜택도 더했다. 계약금 5% 대출 지원과 중도금 60% 대출이자 지원이 적용된다. 계약금과 중도금 특별혜택을 통해 계약자들의 초기 자금부담을 줄여줄 계획이다.
탄탄한 생활 인프라도 마련돼 있다. KTX원주역, 중앙고속도로 남원주IC를 이용하기 편리하다. 원주 도심 내 위치한 홈플러스, 하나로마트, 메가박스, 원주세브란스병원 등을 이용하기도 좋다. 버들초·버들중·반곡중·영서고·치악고 등 전 연령대 학군이 단지 인근으로 안전한 통학환경을 갖췄다.
쾌적한 주거환경도 자랑한다. 단지 바로 앞에는 원주천이 펼쳐져 있고, 약 10㎞ 길이의 산책로와 운동기구 등을 갖춘 원주천 수변공원도 가깝다. 여기에 치악산과 백운산 조망이 가능하며, 두물수변공원, 버들만이공원, 가래실공원, 삼보공원 등 녹지공간도 주변에 마련돼 있다.
'원주혁신도시 유승한내들 더스카이'는 주거품격을 높이는 특화설계가 적용됐다. 먼저 최고 39층 초고층 설계와 3면 개방을 적용해 단지 내에서 원주천을 한 눈에 조망할 수 있다. 또한 5Bay(일부) 설계를 통해 개방감을 극대화했다. 각 세대에는 대형 팬트리와 실용적인 드레스룸 등 수납공간이 갖춰지며, 유상옵션을 통한 트렌디한 맞춤형 인테리어도 적용된다.
'원주혁신도시 유승한내들 더스카이' 견본주택은 강원도 원주시 반곡동에 위치하며, 견본주택을 방문한 고객에게 선착순으로 제주도 2인 왕복 항공권을 제공한다. 입주는 2025년 10월 예정이다.