수도권광역교통망 GTX B노선이 2023년 상반기 착공 계획으로 2030년 개통 목표로 추진 중이다. 서울 및 수도권 주요 거점 접근성을 확대해 교통난 해소에 따른 수도권 경쟁력 향상에 큰 역할을 할 것으로 기대되고 있다.

‘창현 코오롱하늘채 파노라마포레’는 경기도 남양주시 화도읍 창현리 일대로 지하 2층~지상27층 규모의 총 420세대로 구성된다.

가장 선호도 높은 전용면적 59㎡ A타입 165세대, B타입 148세대와 84㎡ 107세대다.

남향 위주로 채광, 환기에 탁월하며 일자형 단지 배치로 우수한 조망권을 확보했다.

동간 겹침이 없어 통풍, 환기에 탁월하고 4베이 판상형(일부 세대)으로 넓은 실내공간을 자랑한다. 지상에 차가 없는 안전한 단지로 다양한 조경시설을 마련했다.

입주민 커뮤니티시설로 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 키즈카페, 코인세탁실 등 운영예정이다. 홈네트워크시스템, 에너지컨트롤시스템, 원격검침시스템을 비롯해 무인택배, 주차장비상콜시스템 등 최신설비와 최첨단 시스템을 도입했다.

차산초등학교까지 300m 거리로 초등학교 도보진입성이 우수하며 반경 1㎞ 이내 마석초, 마석중, 마석고 및 창현초가 위치해 있다. 반경 1.5㎞ 이내에 학원가가 형성돼 있어 우수한 교육 인프라를 누릴 수 있다.

광암호수공원까지 180m로 호수뷰를 누리는 입지환경을 구축했으며 화도수동 주민센터, 마석파출소, 원병원 등 관공서 및 병의원이 다수 분포해 있다. 창현체육공원, 롯데마트, 하나로마트 등 생활편의시설도 위치한다.

차량 이용시 서울양양고속도로 화도IC로 바로 진입이 가능하며 수도권제2외곡순환도로, 세종포천고속도로, 서울외곽순환도로 등 이용 가능하다. 대중교통으로는 경춘선 마석역이 운행 중이며 추후 GTX B노선이 예정돼 있어 남양주 마석~인천 송도까지 이어질 전망이다.

남양주시의 인구는 평균연령 42.4세로 자녀를 둔 가족단위 수요층이 다수 분포해 있다.

지속적인 외부수요층의 전입증대와 구매력 있는 세대전입의 실수요층도 증가 추세다. 지역 내 전입이 30.48%, 지역 외 전입이 69.52%로 구리시, 서울, 경기권으로 집계됐다.

‘화도 창현 코오롱하늘채 파노라마포레’는 청약통장과 청약순위와 관계없이 로얄층 지정이 가능하다. 일반분양 대비 저렴한 가격으로 추후 시세차익까지 누릴 수 있다. 6.3주택법 개정으로 높은 안정성을 확보했으며 자세한 위치, 조합원 자격 등 전문상담사를 통해 안내 받을 수 있다.