지자체별 인구 이탈 방지 및 유치 총력전 중…‘아이 키우기 좋은 도시 조성’ 계획 눈길

‘울산 울주군 청량읍 덕하역’ 중심으로 생활문화시설 및 대규모 차단녹지로 계획 마련

키즈커뮤니티 특화 단지에 수요자들이 높은 관심을 보이고 있다. 이런 가운데 울산광역시 울주군에서 ‘키즈 특화 커뮤니티 아파트’가 청약일정에 돌입할 예정이다.

최근 각 지자체가 지역의 인구 유출 현상을 막고 인구를 유치하기 위한 총력전을 기울이고 있다.

특히, ‘아이 키우기 좋은 지역’ 만들기에 지자체들이 심혈을 기울이고 있다. 인구 이탈을 막으면서 지역을 신 주거 중심지로 바꿀 수 있기 때문이다.

아파트 단지들도 키즈 커뮤니티를 대거 도입하고 있고, 자녀를 키우기 좋은 초품아(초등학교가 인근에 위치한 아파트) 단지에 수요자들의 관심이 쏠리는 모양새다.

울산광역시의 경우 울주군을 중심으로 지자체가 ‘아이 키우기 좋은 곳’을 만들기 위한 노력을 지속하고 있다.

울주군 청량읍은 덕하역 중장기 발전 계획에 역세권을 중심으로 권역별 생활문화시설을 확충해 신혼부부가 아이 키우기 좋은 신도시로 육성하는 내용을 포함시켰다.

울주군의 도시계획에 따르면, 도로 부지에 자리한 덕하시장을 인근의 철도 폐선부지로 이동시키고 상설시장으로 바꿀 예정이다. 이를 통해 지역 주민은 물론 덕하역을 이용하는 이용객이 즐길 수 있는 시설로 변화시키고자 한 것. 대규모의 차단녹지로를 조성해 생활편의를 더하고 쾌적함까지 선사해 울주군 청량읍 일대를 ‘아이 키우기 좋은 신도시’로 만들겠다는 방침이다.

울주군청 프렌스센터에서도 “울주군의 중장기 발전전략을 바탕으로 주민들과 적극적으로 소통하고자 한다”며 “관계기관의 협력을 바탕으로 희망이 있는 미래를 만들어 나가겠다”고 밝혔다.

건설사들 역시 이 같은 지자체의 노력에 조력하고 있다. 아이를 키우기 좋은 ‘키즈 특화’ 단지를 지역 내 조성해 지자체가 내세운 정책에 힘을 보태고 있는 것. 이를 통해 부동산 시장의 주 수요층인 3040세대를 잡고자 노력을 이어가고 있다.

실제 작년 8월 강원도 강릉에 분양한 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’는 주변에 24만㎡ 규모의 대형공원이 조성돼 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 지상에 차 없는 단지로 설계되는 등 여러모로 아이 키우기 좋은 단지로 평가를 받았다.

이에 분양 당시 평균 46. 8 대 1의 경쟁률을 기록, 강릉시 최고 청약경쟁률을 달성했다.

이처럼 수요자들의 관심이 키즈커뮤니티 특화 단지에 집중되는 가운데 (주)신일은 울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 일대에 ‘울산덕하역 신일 해피트리 더루츠’를 분양한다.

‘울산덕하역 신일 해피트리 더루츠’의 청약일정은 18일(월) 특별공급을 시작으로, 19일(화) 1순위청약 20일(수) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 26일(화) 이루어지며, 8월 8일(월)~10일(수) 정당계약을 진행한다.

단지는 현재 개통이 완료된 동해선 울산 덕하역 인근에 위치하고 있으며, 단지 바로 앞 도보권 통학이 가능한 청량초가 위치해 있다.

‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’는 지하 2층~지상 29층 규모로 구성되며 면적형 별 구성은 전용 71㎡ 139가구, 전용 84㎡A 타입 446가구, 전용 84㎡B 타입 87가구로 총 672가구로 조성될 예정이다.

‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’는 아이를 키우기 좋은 조건을 모두 갖추고 있다. 우선 청량초,청량병설유치원 단지에 인접해 있어 자녀의 안심 통학이 가능하다.

울산 남구 학원가 또한 인접하고 있어 울산 내 최적의 교육 환경을 갖추고 있다. 단지 내 커뮤니티 시설 또한 아이들의 눈높이에 맞춘 키즈 특화 커뮤니티가 들어설 예정이며, 예정된 커뮤니티 시설로는 워터파크 놀이터, 어린이집, 작은 도서관, 독서실, 키즈 라운지, 맘스테이션, 돌봄 센터 등이 예정돼 있다. 차량주차 공간 또한 지하에 925대가 마련되어 있어 안전사고 위험을 낮췄다.

분양 관계자는 “울산덕하역 신일 해피트리 더루츠는 울산의 주요 거점인 남구에 인접하고 있으며, 울산지역 내 최고의 자녀 키우기 좋은 환경이 갖춰져 있다. 울산의 신주거중심지로 성장이 기대되는 지역에 위치한 장점까지 더해져 뜨거운 청약열기가 기대된다”고 말했다.

‘울산덕하역 신일 해피트리 더루츠’ 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 위치하고 있다.