마곡지구 1·2차 분양 단지 원가내역 공개

최근 10년내 주요사업지구(내곡·세곡2·마곡·오금·항동) 원가 공개 마무리

준공 정산이 완료되지 않은 단지는 정산종료 후 순차적으로 공개 예정

[국토일보 이경옥 기자] 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 마곡지구 13개 단지 분양원가를 공개했다.

과거 10년간 주요사업지구(내곡, 세곡2, 마곡, 오금, 항동)의 분양원가를 공개하겠다는 약속에 따라 오금, 항동, 내곡, 세곡2지구의 내역을 공개한 데 이어, 7월 마지막으로 남아있던 마곡지구 13개 단지의 분양원가를 공개한 것이다.

이번 공개 대상인 마곡지구 13개 단지는 2013년 8월 1차 분양 및 2015년 8월 2차 분양한 단지들로 모두 혼합단지(Social-mix)로 건설됐다. 지금까지 공개된 다른 사업과 달리 도시개발사업으로 추진됐으며, 서울 서남권의 산업경제허브로 성장이 기대되는 지역이다.

과거 주요사업지구 공개로 이미 공개된 항동·오금·내곡·세곡2지구와 동일하게 21개(택지조성원가 10개 항목 및 건설원가 11개 항목) 항목으로 정리해 공개한다.

택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합해 11개 항목으로 구분 공개한다.

택지조성원가는 주택분양 시점을 고려해 주택분양시점에 산정된 추정 택지조성원가를 기준으로 작성됐다.

13개 단지의 설계·도급내역서는 SH공사 누리집(홈페이지)에 동일하게 공개되며, 분양수익의 사용내역도 동일하게 공개된다.

준공된 과거 주요사업지구 공개는 이번을 마지막으로 종료되며, 2020년 이후 준공정산이 예정된 단지(고덕강일지구 8,14단지, 마곡지구 9단지, 위례신도시 A1-5, A1-12BL)는 공사비 정산을 완료한 후 순차 공개할 예정이다.

김헌동 SH공사 사장은 “마침내 과거 주요사업 중 가장 규모가 컸던 마곡지구의 분양원가를 공개하게 돼 기쁘다”며 “이것으로 과거 주요 사업지구의 공개를 마쳤으며, 향후 준공정산 단지는 71개 항목으로 구분 공개해 시민의 알 권리 및 공공성 확보를 위해 노력하겠다”고 말했다.