브랜드 타운 및 우수한 인프라… ‘푸르지오’만의 차별화된 상품성 등 원동력
‘영통 푸르지오 파인베르’ 25일(수), ‘영통 푸르지오 트레센츠’ 26일(목) 당첨자 발표

[국토일보 하종숙 기자] 대우건설이 경기도 수원시 영통구 망포동 일원에 선보인 ‘영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르’가 청약 결과 우수한 경쟁률을 기록하며 조기 완판의 기대감을 높였다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 17일 1순위 해당지역 청약접수를 받은 ‘영통 푸르지오 트레센츠∙파인베르’는 두 단지 합산 총 1,566가구 중 특별공급을 제외한 일반공급 1,031가구 모집에 총 8,802건이 접수돼 평균 8.54대 1의 경쟁률로 전 주택형이 모집가구 수를 채웠다.

블록별로는 ▲영통 푸르지오 트레센츠(A1블록) 총 796가구 중 특별공급을 제외한 일반공급 514가구 모집에 총 4,810건 접수, 평균 9.36대 1 ▲영통 푸르지오 파인베르(A2블록) 총 770가구 중 특별공급을 제외한 일반공급 517가구 모집에 총 3,992건 접수, 평균 7.72대 1의 경쟁률을 기록했다.

최고 경쟁률은 A1블록 전용면적 84㎡A타입으로 29가구(특별공급 제외) 모집에 793건이 접수돼 27.34대 1의 경쟁률을 기록했다.

업계는 영통 푸르지오 트레센츠∙파인베르의 성공적인 청약 결과에 대해 예견된 일이었다는 반응이다. 앞서 다수의 브랜드 단지들이 영통 일대 대규모 브랜드 타운을 형성하고 있어 주거 여건이 우수한 데다 타입 별로 ‘푸르지오’만의 차별화된 상품 설계를 적용해 주거 실용성을 높인 점이 주효했다는 분석이다.

분양 관계자는 “영통 푸르지오 트레센츠∙파인베르는 인근 수인분당선 망포역을 통해 수도권 주요 도심으로 이동이 편리하고, 가까운 거리에 삼성디지털시티 등 직주근접 입지도 갖추고 있어 지역 수요자들의 관심이 몰렸다”며 “여기에 일대에서 희소성 높은 ‘푸르지오’ 브랜드에 대단지로 공급된 만큼 높은 프리미엄을 기대할 수 있어 계약 또한 순조롭게 이뤄질 것으로 보인다”고 전했다.

실제 영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르는 수인분당선 망포역이 가까워 수도권 주요 도심 및 서울 접근성이 우수하다. 이 노선을 통해 판교까지 40분, 강남까지 50분대에 이동할 수 있어 출퇴근이 편리하다. 지하철 1호선, 수인선, KTX경부선 환승역인 수원역까지도 10분대에 이동할 수 있다. 또한, 동탄도시철도 망포역이 예정돼 있어 교통여건은 한층 개선 될 것으로 보인다.

망포역에서 한 정거장 거리인 영통역의 경우 인덕원~동탄 복선전철 개통이 예정돼 있다. 국토교통부 자료에 따르면 이 노선은 지하철 4호선 인덕원역에서 영통역을 거쳐 동탄역을 잇는 총 37.1km 길이의 노선으로 오는 2026년 개통될 예정이다. 노선이 완공되면 과천선, 월곶판교선, 신분당선, SRT 동탄역 등과의 환승을 통해 경기 남부 지역은 물론, 서울 전역으로 이동이 용이해진다.

영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르가 위치한 망포지구는 수원의 대표 업무지단지인 삼성디지털시티 수원사업장이 맞닿아 있는 직주근접 입지로 미래가치도 높다. 삼성디지털시티는 삼성전자 본사를 비롯해 삼성전자연구단지, 삼성제조기술센터 등 삼성전자 계열사와 협력업체 등이 들어서 있어 관련 종사자 등 풍부한 배후 수요를 기대해 볼 수 있다. 이 밖에 삼성전자 나노시티 기흥캠퍼스, 삼성전자 화성캠퍼스 등도 가깝다.

생활 편의시설도 풍부하다. 이마트트레이더스(수원점)를 도보로 이용할 수 있으며, 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), 홈플러스(수원영통점), NC백화점(수원터미널점), CGV(동수원점), 메가박스(수원점) 등이 가까워 다양한 쇼핑∙문화시설을 이용할 수 있다.

교육환경도 우수하다. 망포초, 잠원초교는 물론, 잠원중, 망포중, 망포고 등 영통 명문학군을 도보로 통학할 수 있다. 또한 망포동 학원가가 인접하여 이용이 편리하다.

영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르의 시공을 맡은 대우건설 ‘푸르지오’는 대한민국에서 가장 많이 공급된 대표 아파트로 수년간 공급 실적 1위를 기록하며 주거문화를 선도하고 있다. 또 ‘살기 좋은 아파트’ 대통령상 포함 최다 수상, 프리미엄 브랜드 지수 1위 선정 등 수많은 수상실적으로 인정받고 있는 선호도 높은 아파트 브랜드다.

이러한 브랜드 가치에 걸맞게 차별화된 상품성도 갖췄다. 우선, 녹색건축인증(우량등급), 에너지효율등급 1+등급을 받은 친환경 주거단지로 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했다. 세대당 1.5대의 넉넉한 주차 공간과 지하주차장에서 바로 세대로 진입할 수 있는 설계로 입주민의 편의성을 높였다.

푸르지오만의 세련된 커뮤니티시설인 ‘그리너리라운지’에는 피트니스클럽, 골프클럽, 사우나(건식), 실내체육관과 같이 입주민 건강을 위한 공간과 독서실, 스터디룸, 어린이집, 다함께돌봄센터, 맘스스테이션 등 자녀를 위한 공간들이 마련된다. 또 그리너리스튜디오, 공유오피스, 주민회의실, 시니어클럽 등이 들어선다.

한편, 영통 푸르지오 트레센츠(A1블록)는 지하 3층~지상 24층, 13개 동, 전용면적 84㎡와 105㎡로 796세대, 영통 푸르지오 파인베르(A2블록)는 지하 3층~지상 22층, 11개 동, 전용면적 84㎡와 105㎡로 770세대 총 1,566세대의 대규모 브랜드 타운으로 공급한다.

두 단지 모두 18일(수) 전용면적 105㎡B타입의 1순위 기타지역 청약접수를 진행했다. 당첨자 발표는 영통 푸르지오 파인베르는 5월 25일(수), 영통 푸르지오 트레센츠가 26일(목)이며, 영통 푸르지오 파인베르의 계약일은 6월 7일(화)부터 12일(일)까지 6일간, 이어 영통 푸르지오 트레센츠의 계약일은 6월 14일(화)부터 19일(일)까지 6일간 각각 진행된다.

영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르는 분양가상한제 적용단지로 분양가심의를 거쳐 분양가가 결정됐다. 3.3㎡당 평균 2,100만원 초반대로 주변시세 대비 합리적인 가격에 공급돼 수요자들의 호응이 높았으며, 이에 높은 청약 경쟁률을 기록했다.

실물 견본주택은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 3월 예정이다.