올 6개 사업장, 1조원 실적 기록… 도시정비사업 ‘승승장구’
4월 말 기준 1조4천 규모… 최첨단 노하우 바탕 고품격 아파트 건설 만전

[국토일보 하종숙 기자] 새 정부 출범과 함께 1기 신도시의 적극적인 추진과 안전진단 요건 완화 등으로 인해 재건축 재개발은 물론이고 리모델링까지 활발해질 것으로 전망되고 있다. 이미 여러 곳에서 도시정비사업 시공권을 노린 건설사들의 경쟁이 뜨겁게 진행되고 있는 가운데 롯데건설은 2년 연속 2조원 수주 및 올해 1조원대 수주 돌파 등을 통해 현대건설-GS건설과 함께 ‘빅3’ 체제를 굳히겠다고 밝혔다.

관련 업계에 따르면 4월 25일 기준 올해 도시정비사업 수주 실적에서 뚜렷한 3강 체제가 구축됐다. 현대건설이 2조2,088억원, GS건설이 1조8,919억원으로 1, 2위를 차지하고 있고, 롯데건설이 1조1,226억원의 실적으로 그 뒤를 이으며 ‘수주 빅3’를 형성하고 있는 것이다. 특히 수주 건수로 보면 롯데건설이 5건으로 GS건설과 함께 가장 많고 현대건설 4곳을 기록하고 있다. 4위는 DL이앤씨와 5위 삼성물산이 각각 2건씩의 수주에 성공했다.

지난 2년간 도시정비사업에서 연속해 2조원 넘는 수주실적을 올린 롯데건설은 지난달 23일 롯데건설과 현대건설 컨소시엄으로 입찰에 참가한 서울 강동구 암사동의 ‘선사현대아파트 리모델링 사업’ 시공권 수주에 성공했다.

‘선사현대아파트 리모델링 사업’은 암사동 509 일원 약 6만8,996㎡ 부지에 지하3층~지상28층의 공동주택 16개동 2,938가구의 대단지를 수평증축 리모델링 공사를 통해 지하 5층~지상 29층의 공동주택 16개동 3,328가구로 변신하게 된다. 공사비는 총 1조900억원 수준, 국내 리모델링 사업 중 최대 규모로 알려져 있다.

또한 롯데건설은 지난 4월 말 공사비 2,543억원 규모의 미아3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업을 수주했다. 이로써 롯데건설은 올해 1월 서울 성수 1구역 재건축 사업을 시작으로 서울 청담신동아아파트 리모델링 사업, 대구 반고개 재개발 사업, 봉천 1-1구역 등 6개 사업장의 시공권을 획득했다.

4월 말 기준 1조4,000억원에 육박하는 그동안의 실적에 더해 롯데건설은 서울 성북 돈암6구역(2,632억원)과 동대문 이문4구역(9,370억원) 재개발 사업에 단독 입찰하며 시공권 획득이 가능할 것으로 전망되고 있다.

롯데건설 관계자는 “최근 도시정비사업에서 우위를 보이며 선전하고 있는 롯데건설은 그동안 쌓아온 최첨단 건축 노하우와 고품격 아파트 단지 건설 경험과 고객 중심의 서비스 정신이 하이엔드 아파트 경쟁에서 꽃을 피우고 있다”며 “특히, 올해 가장 중요한 경쟁 중 하나가 될 서울 용산구 한남2구역 재개발에서도 고품격 수요를 반영한 입찰계획을 통해 최첨단․고품격 아파트의 새로운 전통을 쌓아가겠다”고 강조했다.