3.3㎡ 800만원 초반, 중도금 무이자 혜택 제공

한국토지신탁이 광교신도시 도시지원시설용지 4-3블록에 ‘광교 코아루S’ 오피스텔을 분양한다.

이 오피스텔은 지하 1층~지상 15층 250실 규모로, 전용면적 기준 24.27㎡ 170실, 34.30㎡ 40실, 43.62㎡ 40실 등 소형과 2인 이상이 거주할 수 있는 중형이 혼합돼 있다.

지상 1층에는 판매시설이 들어서고, 지상 2~5층에는 총 241대(실당 0.96대)를 주차할 수 있는 주차공간이 마련된다.

오피스텔은 지상 6~15층에 배치돼 자연채광, 환기, 조망 등에 유리하다. 6층에는 주민 공동공간이 지붕층에는 하늘정원을 마련돼 쾌적한 주거환경을 제공한다.

실내는 입주자 편의를 고려한 시스템과 공간활용을 극대화한 실속형 설계가 돋보인다. 붙박이장, 시스템에어컨, 콤비냉장고, 레지후드, 드럼세탁기, 전기쿡탑 등 기본적인 가전을 빌트인 시켰고, 신발장, 주방 상하부장 등 풍부한 수납공간을 둬 공간활용을 극대화 했다.

특히 전용 34.30㎡와 43.62㎡는 주방, 거실, 침실 등을 분리한 2~3베이 소형아파트 컨셉을 적용해 2인 이상의 가구가 실거주 하는데 불편함이 없도록 설계했다.

교통여건도 우수하다. 2016년 개통예정인 신분당선 연장선역인 경기도청역을 보도로 이용할 수 있어 강남권으로 30분대 이동이 가능하다. 영동고속도로 동수원 IC, 서울~용인간 고속도로 광교·상현 IC도 인접해 있다.

이외에도 단지 맞은편에 약 7,000여명이 상주하고 있는 광교테크노밸리를 비롯해, 인근으로 행정타운, 에듀타운, 첨단제약단지, CJ통합 R&D센터 등의 기업체 및 관공서가 이전할 예정으로 약 3만5,000여명의 배후수요를 갖추고 있다.

한국토지신탁 관계자는 “광교 코아루S는 광교신도시 중에서도 교통, 편의시설, 배후수요 등을 3박자를 고루 갖추고 있는 우수한 입지여건을 자랑한다”며 “원룸형태의 소형뿐 아니라 소형아파트 개념을 접목시킨 2~3베이로 설계된 실거주 목적의 중형타입도 있는 투자 상품이다”고 말했다.

분양가는 3.3㎡당 800만원 초반으로 중도금 전액이 무이자 조건이다. 견본주택은 23일 오픈 예정으로 광교신도시 컨벤션센터 부지 내에 위치해 있다. 입주는 2014년 1월 예정이다.

문의 031) 217-8400