신세계건설이 부산 주요 입지에 자사의 주거 브랜드 '빌리브'의 깃발을 꽂으며 브랜드 가치를 높이고 있다.

실제 신세계건설은 해운대와 용호동 메트로시티 등 부산 부동산 시장을 이끄는 주요 해변 지역에서 빌리브 브랜드의 흥행 성공을 이어가고 있다.

먼저 2020년 3월에는 남구 용호동 메트로시티에서 '빌리브 센트로'를 선보여 흥행 신호탄을 쐈다. 고급 주거형 오피스텔로 조성된 이 단지는 청약접수에 무려 1만4960명이 청약을 신청해 평균 38.16대 1, 최고 616.63대 1의 경쟁률을 보이며 단기간에 완판됐다. 또 같은 해 6월에는 해운대구 우동에 최고급 생활숙박시설 '빌리브 패러그라프 해운대'를 선보여 최고 266.83대 1, 평균 38.87대 1 이라는 높은 경쟁률로 청약을 마쳤다.

이들 단지는 현재 분양권에 억대 프리미엄이 붙어 부산 해변가의 고급 부동산 시장을 이끌고 있다. 네이버부동산에 따르면 빌리브 센트로의 전용 84㎡는 최대 8억 4000만원 대에 시세가 형성돼 있다. 이는 분양 당시 전용 84㎡의 분양 가격이 4억원 후반 대에서 5억원 초반 대였던 것과 비교하면 무려 2배 가량이 오른 가격이다.

빌리브 패러그라프 해운대도 억대 웃돈이 붙었다. 네이버부동산에 따르면 이 단지는 전용면적 159㎡가 현재 시세를 기준으로 최대 웃돈이 7억원 가량이, 전용 98㎡는 최대 4억원의 프리미엄이 형성된 것으로 나타났다.

이처럼 부산 대표지역에서 브랜드 가치를 높여가고 있는 신세계건설의 빌리브는 지난 11일 견본주택을 열고 서부산권 핵심주거지로 주목받는 명지국제신도시에 ‘빌리브 명지 듀클래스’의 분양을 알려 관심이 집중되고 있다. 

신세계건설 분양 관계자는 "빌리브 명지 듀클래스는 해운대, 용호동 메트로시티 등 부산을 대표하는 지역에서 잇따라 성공을 거듭하고 있는 빌리브 브랜드의 위상을 또 한 번 높이는 단지가 될 것"이라며 "특히 단지는 부산 해변가에 형성되고 있는 빌리브 브랜드 벨트의 흐름을 이어가는 또 하나의 랜드마크로 지을 예정"이라고 말했다.

■ 명지국제신도시 인프라 누리는 뛰어난 주거 여건에 오션뷰 등 멀티조망 갖춰

빌리브 명지 듀클래스는 부산시 강서구 명지동 일대에 지하 3층~지상 20층, 총 1083실 규모의 대단지 주거형 오피스텔로 조성된다. 전 실이 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다.

단지는 부산이 주목하는 서부산권 핵심 주거지로 꼽히는 명지국제신도시 내에서도 핵심 입지에 조성돼 완성된 신도시 인프라를 모두 누릴 수 있는 뛰어난 정주여건을 자랑한다.

특히 낙동강과 남해바다가 인접한 수변 인근 단지로 조성되며, 주변에는 명지동 근린공원, 해오라기공원, 명지제1공원 등이 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 모두 누릴 수 있다. 또한 단지에서는 남해바다 조망 등 오션뷰, 가든뷰, 파크뷰, 시티뷰를 누릴 수 있어 주거쾌적성은 더욱 높아질 것으로 기대된다.

교육 환경도 우수하다. 명원초, 경일중을 걸어서 통학할 수 있고 오션시티 내 학원가도 인접해 있다. 여기에 중심상업지역 내 각종 인프라를 편리하게 이용할 수 있고 스타필드 시티 명지, 이마트 트레이더스, 롯데시네마 등 풍부한 문화편의시설 인프라도 누릴 수 있다.

쾌속 교통망도 갖췄다. 특히 인근에는 각각 부산지하철 1호선과 3호선으로 연결될 강서선(예정), 하단~녹산선(예정) 등 교통호재가 있어 더블 역세권 입지가 형성될 전망이다. 또 단지 앞 르노삼성대로를 이용해 부산 전역은 물론 김해, 창원 등 인접 지역으로 빠르게 이동 가능하다.

한편 빌리브 명지 듀클래스는 부동산 시장의 대세로 자리매김한 주거형 오피스텔로 조성돼 이에 따른 주목도도 상당할 것으로 전망된다. 특히 이번 단지는 대단지 주거형 오피스텔로 조성돼 아파트와 동일한 수준의 상품성과 조경&커뮤니티가 적용돼 쾌적한 라이프가 기대되며 저렴한 관리비 등의 장점이 있어 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

실제 부동산 시장에서 주거형 오피스텔은 아파트와 동일한 설계와 까다롭지 않은 청약자격 조건이 장점으로 꼽히며 연일 인기를 높여가고 있다. 특히 낮은 가점으로 청약 당첨이 어려운 신혼부부나 2030세대 사이에서는 높은 관심이 이어지고 있다

또한 만 19세 이상이면 거주지 상관없이 누구나 청약 가능하며, 주택 소유, 청약통장 여부도 따지지 않는다. 게다가 대출 규제와 재당첨 제한, 실거주 의무 등 아파트에 적용되는 각종 규제로부터 비교적 자유롭다는 장점도 있다.

빌리브 명지 듀클래스의 청약은 1인 당 총 4건(단지 별) 청약 신청이 가능하며, 청약 예치금액은 건 당 300만원이다. 청약일정으로는 오는 21일, 22일 양일간 한국부동산원 청약홈을 통해 청약접수를 진행한다. 이후 28일 당첨자를 발표하고, 3월 2일부터 4일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 

빌리브 명지 듀클래스 견본주택은 강서구 명지동 일대에 위치한다.