대방산업개발 포항융합기술산업지구-펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ 분양
대방산업개발 포항융합기술산업지구-펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ 분양
  • 이경옥 기자
  • 승인 2021.12.07 09:06
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2~3일 당첨자 발표…14~17일 정당계약
포항 펜타시티 대방 엘리움 투시도.

대방산업개발 포항 펜타시티 대방 엘리움이 지난 2~3일 당첨자 발표를 실시했다.

청약 당첨 대상자는 일주일의 서류접수 기간을 거쳐 12월 14일부터 17일까지 나흘간 정당계약이 진행된다.

지난 11월 18일 견본주택 오픈 첫날부터 방문객들의 발길이 꾸준히 이어지는 등 수요자들의 관심을 받고 있다.

포항의 첫 경제자유구역에 들어서는 랜드마크급 단지인 만큼 미래가치에 대한 기대감이 큰 것으로 분석된다.

단지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 포항펜타시티 A1, A3블록에 들어설 예정이며, 1차(A1블록)가 지하 3층~지상 27층 8개동, 총 874가구, 2차(A3블록)가 지하 3층~지상 29층 4개동, 총 454가구 규모로 조성된다.

전용면적별로는 1차 84㎡B 352가구, 84㎡C 218가구, 116㎡ 146가구, 117㎡ 158가구 등이다. 2차 84㎡A 58가구, 84㎡B 226가구, 84㎡C 58가구, 116㎡ 56가구, 117㎡ 56가구 등 중대형 평면을 갖춰 중형 평수 이상을 원하는 다양한 연령대를 타깃으로 하고 있다.

포항펜타시티 프리미엄 등 입지에 대한 관심으로 찾아왔다가 단지의 상품성에 주목하는 방문객들도 쉽게 찾아볼 수 있다.

견본주택에는 방문객들이 직접 꼼꼼히 살펴볼 수 있도록 전용면적 84㎡A·B·C, 116㎡, 117㎡ 등 모든 주택형이 유니트로 조성됐다.

전용 84A타입의 경우 84B타입의 일부 실이 변형된 구조인 만큼 침실1, 알파룸, 드레스룸만 부분 조성된다.

대방그룹의 기술력을 적용한 최대 약 6.1m 초광폭 거실 특화설계(전용면적 84㎡ 기준)로 널찍한 거실을 사용할 수 있도록 했다.

팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 제공해 공간활용성을 극대화했다. 여기에 입주민의 라이프스타일에 맞게 사용할 수 있는 알파룸(일부 타입 제외)도 조성될 예정이다.

포항시에서 첫 선을 보이는 대방산업개발의 아파트인 만큼 입주민의 편의성에 공을 들였다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장(스크린 및 일반), 작은도서관, 북카페, 키즈룸 등이 들어서 입주민들이 다양한 여가생활을 즐길 수 있을 것으로 기대된다.

입주민의 출퇴근 및 단지 인근으로의 편리한 이동 등을 위해 셔틀버스를 제공할 예정이다.

단지가 들어서는 포항시 북구는 비규제지역으로, ‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’ 역시 대출, 전매와 같은 규제로부터 상대적으로 자유롭다.

취득세는 2주택자여도 1%의 취득세가 적용되며, 비규제지역의 특장점이라고 할 수 있는 주택담보대출이 최대 LTV 70%가 적용되고 소유권 이전 등기 전에 전매가 가능해(전매제한 3년) 투자 수요자들의 기대를 모으고 있다.

한편, 지난 10월 발표된 정책으로 인해 내년 1월부터 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용돼 주택 구매 시 대출이 더욱 까다로워질 전망이다. 2022년 1월 이전에 입주자모집공고를 낸 단지는 해당 규제가 적용되지 않는다.

이에 ‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’ 역시 중도금 및 잔금 대출 관련해 DSR 40% 규제를 받지 않는다.

견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동에 위치한다. 자세한 내용은 전화 상담을 통해 문의 가능하다.