최근 사무실과 회의실 같은 기본적인 업무 환경뿐만 아니라 주거와 상업시설을 모두 겸비한 '복합문화 지식산업센터'가 화제다. 사회 전반적으로 워라밸(work-life balance) 열풍이 불어옴에 따라 부동산 시장도 그 영향을 받으며 근무자들의 워라밸에 역점을 둔 지식산업센터가 주목을 받아서다.

대표적인 단지로 금강주택이 구리갈매지구 갈매동에 공급하는 '구리갈매 금강펜테리움 IX타워'가 있다. 단지는 근무자들의 워라밸을 위한 다양한 시설이 들어설 예정이다. 지식산업센터 내에는 근린생활상가와 휴게를 위한 라운지 공간이 조성되고 옥상에는 휴식을 취할 수 있는 옥상정원이 들어선다. 6층에는 입주민 전용 휘트니스센터와 스크린골프존이 계획돼 있다.

단지는 지식산업센터의 경우 지하 2층~지상 10층 규모로 제조업 기업을 위한 제조형 상품과 소규모 자금으로 투자가 가능한 섹션오피스 상품까지 조성된다. 제조업을 위한 최신 드라이브인 시스템과 탈취필터룸이 제공된다. 기둥 모듈 최적화를 통해 지하 2층부터 지상5층까지 층고를 6m까지 높였고 주차대수도 법정대비 200%까지 조성해 여유있는 주차공간을 제공할 예정이다.

외관에도 신경을 썼다. 금강주택의 지식산업센터 고유 브랜드인 IX타워인 만큼 세계적으로 유명한 건축가 브래드포드 퍼킨스가 디자인 설계에 참여했다. Perkins Eastman(퍼킨스 이스트만)의 창립자인 퍼킨스는 이 지식산업센터 외관에 역동성을 강조하는 유선형 디자인을 적용했고 주요 코너부에는 입면 특화디자인을 적용했다. 앞서 2018년에 동탄2신도시에서 분양했던 '금강펜테리움 IX타워'의 경우 분양 후 1개월 만에 완판됐다.