창원 국가산단 최초 오피스텔, 전용 20㎡ 240실 구성… 규제 적용 ‘無’
신청 기업 근로자 한해 입주 후 임차비용 지원… 수요 폭발적 증가 예상

[국토일보 하종숙 기자] 경남 창원시 의창구 팔용동 23-6번지 일대에 공급되는 ‘더샵 라르고’가 무제한 전매와 산업단지고용지원, 일자리 창출을 위한 한국산업단지공단의 기숙사 임차지원 혜택까지 더해져 투자수요들의 이목을 집중시키고 있다.

‘더샵 라르고’는 창원시 국가산업단지 내 공급되는 지식산업센터 ‘신화 더 플렉스시티’ 내 들어서는 오피스텔이다. 부동산 투기과열지구로 지정된 창원시 의창구 내 공급되지만 “산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률”에 따라 주택과 달리 무제한 전매가 가능한 상품이다.

여기에 유주택자도 분양이 가능하며, 재당첨 제한이 없어, 기존에 타 단지 청약에 당첨된 이력이 있더라도 분양이 가능하다. 아파트와 달리 대출규제에서도 비교적 자유롭기 때문에 최근 달아오른 부동산시장 열기에 맞춰 투자 수요도 주목할 만한 상품이다.

특히 ‘더샵 라르고’는 창원국가산단, 창원창곡·천선일반산단 입주 중소기업 종사자에 한해 임차지원혜택이 가능한 주거 상품이다. 신청기업 종사자에 한해 임차비용의 80%(1명 최대 30만원)의 임차비용을 한국산업단지공단에서 지원하기 때문에, 향후 ‘더샵 라르고’가 입주할 시점에는 폭발적으로 임대수요가 증가할 것으로 전망된다.

‘더샵 라르고 ’분양관계자는 “최근 창원 국가산단 내 지표개선과 노후화된 기반시설 갈아타기 수요가 풍부한 시점에서 공급되는 소형 오피스텔로 수요자들의 관심이 높다”며 “국가산단 내 입주기업 종사자에 대한 임차지원 혜택과, 전매제한에 따른 규제도 받지 않는 상품으로 투자수요가 주목할 만한 상품”이라고 말했다.

경남 창원시 의창구 팔용동에서 공급되는 ‘신화 더 플렉스시티’ 내 지상 19~23층에 들어서는 ‘더샵 라르고’ 오피스텔은 전용면적 20㎡, 소형 오피스텔 240실로 공급된다.

단지는 KTX 창원역이 반경 약 1.2km 거리에 있는 것을 비롯해 남해고속도로 동마산 IC와 마산을 연결하는 팔용터널, 창원시를 가로지르는 창원대로 등의 도로망도 가까이에 있어 물류운송이 용이하다. 여기에 10여개가 넘는 노선이 지나는 버스정류장도 바로 앞에 있어 대중교통을 통한 직원들의 출퇴근도 수월하다.

또한 주변으로 팔용근린공원, 등명산, 시화공원, 대상공원, 남산공원 등이 있어 쾌적한 자연환경을 갖췄으며, 스타필드 창원(예정), 팔용동 중심업무 및 상업지역 등도 인접해 있어 각종 생활인프라도 쉽게 이용할 수 있다.

주변에서 찾아보기 힘든 다양한 부대 및 녹지시설도 조성된다. 우선 공용회의실과 휴게실이 마련되는 것을 비롯해 보육시설, 구내식당, 피트니스센터 등이 들어선다. 특히 1층 공개공지에는 선큰, 포켓정원, 커뮤니티스퀘어, 필로티정원 등의 공원화 공간이 조성되고, 휴게정원, 활력정원, 사색의정원, 하늘정원, 피트니스정원, 실외운동기구 등의 테마정원이 조성돼 입주사들이 휴식과 여가, 운동을 쉽게 즐길 수 있다.

‘더샵 라르고’오피스텔 전시관은 경남 창원시 의창구 팔용동 일원에 위치하고 있으며, 사전 관람을 희망하는 수요자의 증가로 사전관람예약을 통한 전시관 관람이 가능하다.