춘천 학곡지구 내 첫 분양 아파트인 '학곡지구 모아엘가 그랑데'가 오늘(19일) 1순위 청약 접수를 받는다.

한아건설이 강원도 춘천시 동내면 학곡리 산12번지 일원에 공급하는 '학곡지구 모아엘가 그랑데'는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 84~100㎡ 총 762가구 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 742가구 ▲92㎡ 10가구 ▲100㎡ 10가구로 구성된다.

강원도 춘천 최초로 5Bay 설계가 적용돼 지역민들의 관심을 끌었다. 특히 비규제지역에 위치한 단지로 유망 투자처로도 손꼽힌다. 현재 강원도 모든 지역은 비규제지역으로 전용면적 85㎡ 이하 주택은 추첨제 60%, 전용면적 85㎡ 초과 주택은 추첨제 100%로 당첨자를 선정해 가점이 낮은 수요자도 당첨을 노려볼 수 있다.

게다가 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 유주택자들과 가구주 또는 가구원도 1순위 청약에 지원할 수 있으며, 전매제한도 없다. 여기에 주택담보대출(LTV) 비율이 최대 70%까지 적용돼 자금 조달이 수월한 편이다.

'학곡지구 모아엘가 그랑데'는 전 가구가 채광성이 풍부한 남향 위주로 배치돼 채광성이 뛰어나다. 실내에는 드레스룸, 펜트리, 수납공간을 제공하며 춘천 최초로 세대별 개인창고까지 제공한다. 세대별 창고는 골프백이나 캠핑용품, 계절용품 등 부피가 크고 평상시에 자주 쓰지 않는 물건들을 보관할 수 있어 공간 활용도를 더욱 높일 수 있다.

단지 내에는 넓은 중앙광장이 들어서 수변공간과 산책로, 자연이 어우러진 휴식공간을 제공하며, 유럽왕실의 정원을 테마로한 유로피안 가든까지 조성될 예정이다. 커뮤니티시설로는 어린이집, 독서실, 북카페, 작은도서관 등이 들어서 어린 자녀들이 단지내에서 안전하게 학습을 할 수 있어 학부모들의 큰 관심이 예상된다. 이 외에도, 입주민들의 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적체육관까지 이용이 가능하다.

생활 여건도 좋다. 인근 석사동에는 성원초, 성림초, 봄내초, 석사초, 대룡중 등 다양한 학교 및 학원이 밀집해 있다. 퇴계동에 있는 홈플러스, 이마트, CGV 등 주변 편의시설 이용도 쉽다.

또 춘천IC의 가장 앞자리에 있어 시내·외 어디든 빠르게 이동할 수 있다. 중앙고속도로와 서울~양양고속도로까지의 접근이 수월해 수도권까지 편리하게 이동이 가능하다. 경춘선 이용이 용이한 남춘천역이 있어 광역교통망도 뛰어나다.

배산임수의 쾌적한 자연환경까지 갖췄다. 단지 뒤편으로는 안마산이 위치하고 앞으로는 학곡천이 흐르는 등 사계절 내내 아름다운 경관을 지켜볼 수 있다. 인근에는 어린이공원과 근린공원 조성이 예정돼 있어 건강한 주거 환경을 자랑한다.

'학곡지구 모아엘가 그랑데'가 들어서는 학곡지구는 춘천시 동내면 학곡리 일대 32만1,851㎡에 조성되는 신도시급 도시개발 사업이다. 약 1,300억 원이 투입되며, 앞으로 총 3,000여 가구가 공급될 예정이다.

또한 춘천의 기존 주거타운으로 손꼽히던 퇴계 생활권과 인근 석사동의 생활 인프라를 공유할 수 있는 입지로 춘천 동남권의 새로운 주거타운으로 자리 잡을 전망이다.

'학곡지구 모아엘가 그랑데'는 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역 및 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 가구주뿐 아니라 가구원도 1순위 자격이 되며 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.

견본주택은 강원도 춘천시 퇴계동 일원에 마련돼 있다. 당첨자 발표는 26일(화)이며, 정당계약은 11월 8일(월)부터 10일(수)까지 3일간 진행된다.

이경운 기자 다른기사 보기