‘영통 아이파크 캐슬 3단지’ 1순위 해당지역 마감… 평균 35.74대 1
‘영통 아이파크 캐슬 3단지’ 1순위 해당지역 마감… 평균 35.74대 1
  • 이경운 기자
  • 승인 2020.07.31 09:50
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최고 경쟁률 전용 84㎡A… 77.56대 1 기록

당첨자 발표 8월 7일(금)… 정당계약 18일(화)~24일(월)
영통 아이파크 캐슬 3단지 투시도.
영통 아이파크 캐슬 3단지 투시도.

HDC현대산업개발과 롯데건설이 경기도 수원시 영통구 망포4지구 3블록(망포동 117-1번지 일원)에 선보인 ‘영통 아이파크 캐슬 3단지’가 1순위 해당지역에서 높은 경쟁률로 마감되며 조기 완판 기대감을 높이고 있다.

한국감정원 청약홈 자료를 보면 30일(목) 1순위 청약을 진행한 ‘영통 아이파크 캐슬 3단지’는 418가구(특별공급 제외) 모집에 1만4,941명이 접수해 평균 35.74대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 1순위(해당지역)에서 모집가구수를 모두 채웠다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A에서 나왔다. 62가구 모집에 4,809건이 접수되며 77.56대 1의 경쟁률을 기록했다.

업계에서는 이번 영통 아이파크 캐슬 3단지의 성공적인 청약 결과가 예견된 일이었다는 반응이다. 실제로 이 단지는 전날 진행된 특별공급에서 높은 청약 접수건수를 보였다. 한국감정원 청약홈에 따르면 29일(수) 특별공급 246가구 모집에 3,500명이 접수했으며 특히 84㎡A 신혼부부 특별공급에서 21가구 모집에 1,063명이 접수해 최고 접수건수를 기록했다.

분양 관계자는 “영통 아이파크 캐슬 3단지는 학교, 공원, 마트, 지하철 등 생활 인프라가 인접해 있어 입지 여건이 우수한데다 대규모 브랜드타운으로 조성되는 망포4지구의 중심에 자리한 만큼 향후 영통을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다”며 “더불어 주변 시세 대비 가격경쟁력까지 갖춘 만큼 계약까지 순조롭게 마무리될 것으로 예상하고 있다”고 설명했다.

영통 아이파크 캐슬 3단지는 망포4지구 일대 대규모 브랜드타운의 중심에 자리하고 있다. 지난해 초 입주한 영통 아이파크 캐슬 1·2단지까지 총 3,609가구가 들어서는데다 향후 2,364가구 규모의 4·5단지도 분양을 계획하고 있다. 이에 따라 망포4지구는 5개 블록, 총 5,973가구 규모의 매머드급 브랜드타운으로 자리잡을 전망이다.

우수한 교육환경도 강점으로 손꼽힌다. 단지 앞으로 계획된 학교부지를 비롯해 망포초, 잠원중, 망포중, 망포고 등 영통 명문학군을 도보로 이용 가능하다. 더불어 영통·망포동 인근 전문학원가와의 접근성도 좋다. 단지 인근으로 망포글빛도서관도 위치하고 있다.

교통망도 잘 갖춰져 있다. 반경 1.5㎞ 이내에 분당선 망포역을 통해 강남권까지 환승없이 이동 가능하고 KTX경부선, 1호선, 수인선(올해 9월 개통 예정) 환승역인 수원역까지도 10분대면 이동할 수 있다. 또한 덕영대로, 1번 국도 등을 통해 수원시 전역으로의 접근이 수월하고 용인~서울간 고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망을 통한 서울 및 수도권으로의 이동도 쉽다.

생활 편의시설도 풍부하다. 이마트트레이더스(수원신동점)를 도보로 이용할 수 있으며 신동카페거리, 망포역 상권 등과의 접근성도 좋다. 반경 3㎞ 이내에는 롯데마트(권선점), 홈플러스(수원영통점), 뉴코아아울렛(동수원점) 등 대형유통시설은 물론 메가박스(영통점), CGV(동수원점) 등 문화·여가시설도 위치해 있다.

주변으로 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거생활도 누릴 수 있다. 인근으로 글빛누리공원, 지성공원, 잠원공원 등 5만여㎡ 규모의 녹지시설이 조성돼 있으며 단지 옆 원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다. 이밖에도 박지성 축구센터 등 체육·문화시설이 인접해 있다.

단지는 전 세대 남향 위주 배치로 채광 및 통풍을 극대화했으며 넉넉한 동간 거리로 개방감은 물론 입주민 사생활 보호에도 신경 썼다. 실내는 전 세대가 4Bay 이상으로 설계되고 팬트리, 알파룸, 안방 드레스룸 등 풍부한 수납공간이 마련된다. 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 ‘ㄷ’자형 주방도 일부 세대에 적용된다.

단지 내에서 다양한 여가생활도 즐길 수 있다. 커뮤니티에는 다목적체육관, 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등 다양한 스포츠시설을 비롯해 작은도서관, 어린이집 등이 들어설 계획이다. 또한 주차공간 전면 지하화를 통해 중앙광장, 휴게쉼터, 산책로 등으로 꾸며진 쾌적한 공원형 단지로 설계된다.

한편, 영통 아이파크 캐슬 3단지는 지하 2층~지상 19층, 9개동, 전용면적 59~189㎡ 총 664가구 규모로 이뤄진다. 당첨자 발표일은 8월 7일(금)이며 정당계약은 8월 18일(화)부터 24일(월)까지 7일 동안 진행된다. 입주예정일은 2022년 9월이다.