'수원 센트럴 아이파크 자이' 평균경쟁률 14대 1… 1순위 해당지역 마감
'수원 센트럴 아이파크 자이' 평균경쟁률 14대 1… 1순위 해당지역 마감
  • 이경운 기자
  • 승인 2020.07.01 09:00
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1,349가구 모집에 1만 9,449명 몰려… 7월 8일(수) 당첨자 발표
수원 센트럴 아이파크 자이 조감도.
수원 센트럴 아이파크 자이 조감도.

HDC현대산업개발과 GS건설이 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 팔달10구역 주택재개발사업을 통해 선보인 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’가 1순위 해당지역에서 높은 경쟁률로 마감되며 조기 완판에 대한 기대감을 높이고 있다.

한국감정원 청약홈 자료를 보면 30일(화) 1순위 청약을 진행한 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’는 1,349가구(특별공급 제외) 모집에 1만9,449명이 접수해 평균 14.42대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 해당지역에서 모집가구수를 모두 채웠다. 최고 경쟁률은 전용면적 103㎡에서 나왔다. 38가구 모집에 1,945건이 접수되며 51.18대 1의 경쟁률을 기록했다.

전용면적 39㎡는 1순위 해당지역에서 마감됐으나, 예비 당첨자 300% 모집을 위해 7월 1일(수) 1순위 기타지역 청약을 받을 예정이다.

업계에서는 이번 수원 센트럴 아이파크 자이의 성공적인 청약 결과가 예견된 일이었다는 반응이다. 이 단지는 지난 17일 발표된 부동산 대책을 통해 수원시가 투기과열지구로 지정되기 이전에 분양승인을 완료하여 조정대상지역 규제 막차에 올라타려는 예비 청약자들이 높은 관심을 받은 것으로 전해진다.

실제 전날 진행된 특별공급에서 그 인기를 미리 체감할 수 있었다. 한국감정원 청약홈 자료를 보면 지난 29일(월) 수원 센트럴 아이파크 자이의 특별공급 청약 결과 908가구 모집에 4,346명이 접수하면서 평균 4.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 10.8대 1의 전용면적 103㎡가 차지했다.

분양 관계자는 “수원 센트럴 아이파크 자이는 각종 생활 인프라를 도보로 누릴 수 있을 뿐만 아니라 인근으로 개발호재도 풍부해 미래가치가 높은 아파트”라며 “여기에 주변으로 이미 분양을 마친 단지들과 비교했을 때 합리적인 분양가에 선보이며 가격경쟁력까지 갖춘 만큼 계약까지 순조롭게 마무리될 것으로 예상하고 있다”고 설명했다.

실제로 수원 센트럴 아이파크 자이는 반경 1㎞ 내에 교통·교육·편의시설 등 각종 생활 인프라도 완비돼 있다. 우선 인근에 위치한 분당선 매교역을 이용하면 1호선 및 KTX 경부선 환승이 가능한 수원역까지 1정거장이면 이동할 수 있다. 또한 경수대로, 매산로 등 도로망을 통해 수원 전역 및 수도권 전 지역으로 이동이 수월하다.

교육 여건도 잘 갖춰져 있다. 단지 내 국공립어린이집(예정)을 비롯해 인계초등학교 병설유치원, 인계초등학교, 수원중학교, 수원고등학교 등 초·중·고교 모두 도보 통학이 가능하다. 뿐만 아니라 수원시립중앙도서관을 걸어서 이용할 수 있으며 다수의 학원이 밀집해 있는 인계동 학원가도 가깝다.

편의시설도 풍부하다. 단지 인근으로 수원영동시장, 메가박스(수원남문점), CGV(동수원점), 홈플러스(동수원점) 등을 비롯해 차량으로 약 10분 거리에는 롯데몰(수원점), AK플라자(수원점) 등 다양한 쇼핑·문화시설이 위치해 있다. 또한 대형 종합병원인 카톨릭대학교 성빈센트병원을 비롯해 경기도청, 수원시청, 팔달구청 등 관공서도 인근에 자리하고 있다.

개발호재에 따른 미래가치도 높다. 우선 주변으로 대규모 정비사업이 진행되고 있다. 현재 팔달6구역(힐스테이트 푸르지오 수원, 2,586가구), 팔달8구역(매교역 푸르지오 SK VIEW, 3,603가구)이 분양을 마치고 착공 중이며 이밖에도 당 사업지(3,432가구)와 권선6구역(2,178가구) 등 총 1만2,000여 가구가 들어설 예정에 있어 수원의 대표 브랜드 타운으로 탈바꿈될 전망이다.

인근으로 수원1호선 트램도 계획돼 있다. 총 길이 6.17㎞ 구간의 수원1호선 트램은 수원역에서 한일타운(장안구 조원동)까지 9개 정거장을 잇는 노선으로 1호선·분당선 수원역, 신분당선 연장선, 인덕원~동탄선 등과 환승할 수 있다. 해당 노선이 포함된 '경기도 도시철도망구축계획'이 지난해 5월 국토교통부 승인을 받으면서 사업이 순조롭게 진행되고 있다.

트램으로 환승이 가능한 수원역에는 2026년 완공을 목표로 하는 GTX C노선(수원역~삼성역~옥정역)과 올해 9월 완전 개통되는 수인선(수원역~인천역)이 지난다. 또 다른 환승역인 신분당선 연장선은 이르면 2023년 착공 예정으로 광교중앙역에서 호매실까지 이어지는 9.7㎞ 구간에 4개 역을 신설한다.

한편 수원 센트럴 아이파크 자이는 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적 39~103㎡ 총 3,432가구 규모로 이 중 2,165가구를 일반분양한다. 당첨자 발표일은 7월 8일(수)이며 정당계약은 20일(월)부터 31일(금)까지 12일 동안 진행된다. 입주예정일은 2023년 7월이다.