=12일 사이버 모델하우스 오픈·19일부터 현장 관람 가능
=대규모 복합커뮤니티 시설·축구장 6.5배 규모 수변공원
[국토일보 이경옥 기자] 포스코건설과 태영건설 컨소시엄이 경상남도 양산 사송신도시에서 공급하는 ‘사송 더샵 데시앙 2차’가 12일 사이버 모델하우스를 개관하고 본격적인 분양에 나선다.
코로나19 확산을 최소화하는 것은 물론, 더 많은 수요자들에게 정보를 제공하기 위해 사이버 모델하우스를 먼저 개관한 뒤 현장 견본주택을 개관할 계획이다.
12일부터 사송 더샵 데시앙 2차 홈페이지를 통해 관람이 가능한 사이버 모델하우스에는 실물 견본주택과 동일한 구조로 구현된 VR영상을 비롯해 모델하우스에서 관람하는 것과 동일한 수준의 정보를 제공할 계획이다. 시간이나 공간에 구애 받지 않고 각 타입별 구조, 자재, 단지 특장점 등을 자세하게 알아볼 수 있다.
사이버 모델하우스를 공개하는 사송 더샵 데시앙 2차는 사송 더샵 데시앙 2차는 사송신도시 3개 블록(B5, B6, B7)에 지상 최고 25층, 22개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 2,084세대 규모로 조성된다.
블록별 세대수는 ▲B5블록 477세대 ▲B6블록 614세대 ▲B7블록 993세대다. 전 세대가 중소형 평면으로, 특히 선호도 높은 전용면적 84㎡ 타입이 90% 이상 구성되는 것이 특징이다. 지난해 성공적으로 분양을 마친 사송 더샵 데시앙 1차의 후속단지로, 1·2차를 합치면 약 3,800세대의 프리미엄 브랜드시티로 조성될 계획이다.
■ 규제 전 사송신도시 마지막 분양 단지
사송 더샵 데시앙 2차는 부산과 인접한 입지로 사실상의 부산생활권을 누릴 수 있는 장점으로 주목받고 있다. 사송신도시는 부산의 인구 과밀을 해소하기 위해 조성되는 스마트 명품 자족 신도시로 주목받는 곳이다.
여의도 면적 크기인 약 276만㎡ 부지에 1만 4,900여 세대가 들어서며, 업무, 상업, 편의 등 다양한 자족시설도 함께 조성된다. 부산광역시와 맞닿아 있으며 울산광역시, 김해시, 창원시로의 이동이 편리해 부울경을 대표하는 신도시로 통한다.
오는 2024년 개통 예정인 부산 도시철도 노포-북정 노선이 개통하면 부산까지 단 5분이면 접근이 가능하다. 여기에 사송신도시를 가로지르는 경부고속도로에 바로 진입할 수 있는 하이패스 IC도 개설될 예정으로 부산 접근성은 더욱 더 좋아질 전망이다.
사송신도시는 부산생활권을 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있으면서도 규제에서는 자유로운 장점을 갖추고 있다. 이르면 오는 8월부터 시행 예정인 주택법 시행령 개정안에 따라 지방 광역시 민간택지와 지방 공공택지의 전매제한 기간이 늘어나면서 규제 전 사송신도시에서 분양하는 마지막 단지로 주목받고 있는 것이다.
공공택지지구에서 분양하는 사송 더샵 데시앙 2차는 분양가 상한제가 적용되기 때문에 합리적인 분양가로 내 집 마련이 가능한 장점도 갖추고 있다. 또한, 양산시는 청약, 대출 등 규제가 없는 규제 청정지역이기 때문에 사송 더샵 데시앙 2차에 더욱 뜨거운 관심이 모이고 있는 것이다.
■ 조경과 커뮤니티 시설까지 알차게
사송 더샵 데시앙 2차는 지역을 대표하는 랜드마크 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 단지답게, 탁월한 설계를 갖춰 수요자들에게 주목받을 전망이다. 단지 대부분을 남향 위주로 설계해 채광을 극대화 할 수 있는 단지배치를 선보인다. 또한 모든 세대를 4베이 판상형으로 설계해(일부 4.5베이) 채광과 통풍은 물론 발코니 확장을 통한 더 넓은 공간 활용도 가능하다.
사송 더샵 데시앙 2차는 지상에 차 없는 단지로 조성된다. 차량 이동동선과 보행동선을 완벽하게 분리해 안정성을 확보하고 아이들이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 공간으로 조성한다.
또한, 국내 최고의 조경 건축을 선보이고 있는 삼성물산 리조트부문의 조경팀이 시공에 참여해 인근에서 쉽게 만날 수 없었던 최고의 조경환경을 구성할 예정이다.
각각의 공간을 단지 인근의 자연환경과 어우러지게 설계할 예정으로, 사석원, 청석원, 반석원 등 중심마당과 단지 곳곳을 이어주는 산책로는 물론 필로티 하부를 활용한 동앞정원까지 단지 내 모든 공간에서 자연환경을 누릴 수 있도록 조경설계를 갖출 계획이다.
커뮤니티 시설도 알차게 갖춘다. 1차 단지에는 없던 교육 특화 커뮤니티로 작은도서관, 스터디룸 등이 구성되는 에듀센터를 새롭게 도입해 눈길을 끈다. 이를 통해서는 아이들에게 더 나은 교육환경을 제공할 수 있을 것으로 전망된다. 이외에도 단지는 다목적 실내체육관, 피트니스, 골프연습장, 경로당, 맘스카페, 맘스스테이션, 플레이클럽 등 대단지에 걸맞은 다채로운 시설을 도입해 실생활의 편리함을 높인다는 계획이다.
■ 사송신도시 중심 랜드마크 주거단지
사송 더샵 데시앙 2차는 사송신도시 내 중심 입지에 들어서 탁월한 주거 환경을 자랑한다. 단지 바로 앞으로 대규모 복합커뮤니티 시설과 축구장 6.5배 규모의 수변공원이 조성되고 있어 1차 단지와 비교해 입주민의 생활 편의성은 더욱 극대화될 것으로 예상된다.
대규모 복합커뮤니티시설은 양산시가 오는 2023년 완공을 목표로 사업을 추진하고 있으며, 연면적 4천200평 규모로 조성된다. 도서관, 체육시설, 생활문화센터, 국민체육센터, 공공시설 등이 다양하게 구성될 예정으로 이를 통해 입주민은 단지 바로 앞에서 다양한 문화, 여가생활을 누릴 수 있을 전망이다.
축구장 6.5배 크기로 조성되는 수변공원은 입주민들의 문화·교류·운동·산책 등이 이루어질 수 있는 다양한 테마공원으로 계획돼 있으며, 단지 인근에는 군지산 및 자락숲도 인접해 쾌적하고 여유있는 청정 힐링 라이프 생활이 기대된다.
단지 바로 앞에는 초등학교 용지와 고등학교 용지가 위치해 개교 시 도보로 안심하고 통학할 수 있으며, 단지 내에는 국공립어린이집도 조성할 계획이다.
분양 관계자는 “부산 생활권을 누리는 완성형 스마트 자족신도시로 조성되는 사송신도시의 중심 단지이자, 8월 규제 전 사송신도시에서 분양하는 마지막 단지이기 때문에 분양 전부터 많은 수요자분들의 전화 문의가 끊이지 않고 있는 상황”이라며, “사이버 모델하우스 오픈을 통해 더 많은 분들에게 사송신도시 최고의 프리미엄을 먼저 경험할 수 있도록 철저히 준비할 것”이라고 말했다.
한편, 사송 더샵 데시앙 2차 견본주택은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 일원에 마련된다. 12일 사이버 모델하우스를 먼저 개관한 뒤, 19일부터 선착순으로 견본주택 현장 관람을 진행할 계획이다.
