아파트 6월 18일 당첨자발표, 29일~7월 1일 3일간 정당계약
오피스텔 6월 17일(수) 당첨자발표, 19일 정당계약…중도금 50% 무이자
[국토일보 김준현 기자] 현대건설이 경기도 의정부시 의정부동 일원에서 선보인 ‘힐스테이트 의정부역’의 아파트와 오피스텔이 동시 청약접수를 진행한 결과 높은 경쟁률로 마감됐다. 특히 아파트의 경우 의정부 지역에서 역대 최고 평균 경쟁률을 기록했다.
한국감정원에 따르면 11일 1순위 청약을 받은 ‘힐스테이트 의정부역’ 아파트는 청약접수 결과 102가구(특별공급 제외) 모집에 4,789건이 접수되며 평균 46.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 99㎡ 타입으로 평균 185대 1의 경쟁률을 기록했다.
같은 날 청약을 받은 오피스텔의 경우 60실 모집에 8,702건이 접수되며 145.03대 1의 경쟁률을 기록했다.
업계에서는 의정부 중심 입지인 의정부역 인근에 위치해 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있고, 최고 49층의 힐스테이트 브랜드로 조성돼 지역민들의 관심이 높았다는 분석이다. 특히 아파트와 오피스텔 모두 전 세대 4bay 구조를 적용한 세대 설계와 힐스테이트만의 차별화된 상품성이 높은 호응을 이끌어냈다고 보고 있다.
분양 관계자는 “방문 예약제로 운영한 힐스테이트 의정부역 실물 주택전시관의 경우 7일 동안의 예약 정원이 개관 전에 모두 마감되는 등 수요자들의 관심이 뜨거웠다”며 “편리한 입지와 상품성뿐만 아니라 의정부역에 개통 예정인 GTX-C노선과 미군반환 공여지 개발(캠프 라과디아) 등 미래가치가 높아 계약도 원활하게 이뤄질 것으로 기대된다”고 말했다.
한편, 힐스테이트 의정부역은 지하 4층~지상 최고 49층, 아파트 전용면적 59~106㎡ 172세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 60실 등 총 232세대로 구성된다.
지하철 1호선 의정부역, 가능역과 의정부경전철 흥선역을 모두 도보로 이용할 수 있다. 이 노선들을 통해 의정부 전역은 물론, 서울로의 편리한 이동이 가능하다.
수도권광역급행철도(GTX) C노선 개통에 따른 호재도 예정돼 있다. GTX-C 노선은 양주(덕정)~의정부~청량리~삼성~수원간 74.2km를 연결하는 노선으로 지난 2018년 12월 예비타당성조사를 통과했다. 이 중 의정부역에 GTX-C 노선이 정차할 계획이며, 노선이 개통되면 의정부역(예정)에서 서울 삼성역까지 4정거장, 약 16분 만에 이동할 수 있어 강남 접근성이 크게 개선될 예정이다.
반경 약 1km 내에 하나로마트 가능점, 신세계백화점 의정부점 등 쇼핑시설이 있으며, 경기도 북부권 최대 규모의 의정부 제일시장, 의정부 로데오 거리 상권과 의정부역 상권을 편리하게 이용할 수 있다. 이외에도 단지에서 반경 약 1km 내에 경기 북부권 최대 규모인 의정부 을지대병원이 개원할 예정으로 의료시설 이용도 편리해질 전망이다.
아울러 의정부중앙초, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등 초·중·고를 단지에서 도보로 통학할 수 있다. 또 벌말어린이공원, 무한상상시민정원, 역전근린공원, 평화의광장, 직동근린공원, 백석천, 중랑천 등이 가까워 여가시간에 산책과 운동 등을 즐길 수 있다. 이밖에 미군 반환 공여지(캠프 라과디아) 개발을 통해 신흥 주거타운이 형성될 예정으로 미래가치까지 기대할 수 있다.
아파트의 경우 전 세대 4bay 구조로 조성되며, 현관 창고와 안방 드레스룸이 적용된다. 아파트 전용면적 84㎡, 99㎡, 106㎡는 팬트리가 적용돼 수납공간이 넉넉하다. 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술과 보이스홈(유상옵션) 서비스도 적용된다. 비조정대상지역인 의정부시에서 공급되는 단지인 만큼 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매가 가능하다는 장점도 있다.
오피스텔의 경우 4bay 판상형 구조로 설계되어 맞통풍이 가능하며, 채광도 우수하다. 현관 창고와 안방 드레스룸이 조성되며, 특히 식기세척기 및 기능성 오븐이 오피스텔에 한하여 무상으로 제공된다. 비규제지역에서 공급돼 청약 당첨 시 주택보유 수에 포함되지 않아 무주택자 자격을 유지할 수 있으며, 계약 후 바로 전매가 가능하다.
힐스테이트 의정부역의 청약 일정은 아파트의 경우 18일(목)에 당첨자가 발표되며 정당계약 기간은 6월 29일(월)~7월 1일(수)까지 3일간 진행된다. 오피스텔의 경우 당첨자발표는 17일(수), 정당계약은 19일(금)에 진행된다.
힐스테이트 의정부역 주택전시관은 경기도 의정부시 의정부동 240-44번지(의정부 경찰서 옆)에 위치해 있다. 코로나19 감염 및 확산 방지를 위해 아파트 당첨자 서류접수 또는 계약 시 홈페이지를 통한 방문 예약제(오피스텔 제외)로 운영하며, 입장은 예약자를 포함한 2인만 입장 가능하다. 입장을 위해서는 마스크 착용은 물론이고, 시간대별 방문자 명부 작성과 손 소독제, 비접촉 발열체크 등을 거쳐야 한다. 또한 마스크 미착용, 체온 측정 시 37.5도 이상이면 입장이 제한될 수 있다.
