대우건설과 한화건설이 이달 광명뉴타운 14구역에 ‘광명 푸르지오 포레나’를 분양한다.

이 단지는 광명시 광명동 42-42번지 일원에 위치하며 지하 3층~지상 27층, 14개 동, 총 1,187세대로 구성된다. 타입별 세대 수는 전용면적 기준 ▲32㎡ 30세대 ▲39㎡ 53세대 ▲49㎡ 119세대 ▲59㎡ 356세대 ▲74㎡ 200세대 ▲84㎡ 429세대다. 수요선호도 높은 전용 84㎡ 이하의 중소형 타입으로만 구성되는 것이 특징이다. 일반 공급분은 397세대다.

단지가 들어서는 광명동 일대는 굵직한 호재가 이어지고 있어 미래가치가 높은 곳으로 꼽히고 있다. 우선 광명뉴타운 사업을 통해 11개 구역, 총 2만5천여 세대가 신규 공급될 예정으로, 향후 KTX광명역세권지구와 함께 광명시를 대표할 중심 주거지로 거듭날 전망이다.

여기에 2024년까지 총 2조4천억원이 투입되는 광명·시흥테크노밸리 내 유통단지 개발사업도 최근 경기도로부터 실시계획을 승인 받아 광명지역의 분위기 상승에 큰 역할을 하고 있다.

최근 발표된 부동산 규제책도 이 단지의 인기에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 우선 수도권 대부분 지역과 지방 광역시의 전매가 이르면 7월 말부터 원천 금지될 예정으로, 규제 시행 전 분양단지에 많은 관심이 모이고 있는 상황이다.

또한 민간택지 분양가 상한제도 7월 말 이후 시행 예정으로, 향후 신규 단지 공급이 대폭 줄어들 것으로 예상되는 만큼 주택 수요자들의 치열한 경쟁이 예상된다. 6월 공급 예정인 ‘광명 푸르지오 포레나’ 역시 얼마 남지 않은 규제 전 신규 분양단지로서 반사효과를 누릴 것으로 보인다.

‘광명 푸르지오 포레나’는 입지적으로도 탁월한 가치를 지녔다. 우선 광명남초등학교가 도보 5분이내에 위치한 초품아 단지이며, 인근으로 광남중, 명문고 등도 가깝다. 또한 철산역 인근 학원가도 쉽게 이용할 수 있어 학부모 수요층으로부터 큰 인기가 예상된다.

교통 여건도 우수하다. 지하철 7호선인 광명사거리역 역세권으로 서울 강남, 인천 등으로의 접근이 용이하다. 또한 서부간선도로, 남부 및 강남순환도로, 제2경인고속도로 등의 도로교통망도 잘 갖춰져 있으며 KTX광명역도 이용 가능해 수도권은 물론 전국 주요 도시로의 편리한 이동 여건을 갖추고 있다.

이 외에도 이마트, 롯데시네마, 광명역세권 상업시설, 광명시청, 도덕산공원 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 우수한 생활여건을 자랑한다.

한편 6월 분양 예정인 ‘광명 푸르지오 포레나’의 견본주택은 경기도 안양시 만안구 석수동 859-11번지에 위치할 예정이다.