위례신도시 주차장4블록 위치… 전용 18㎡ 279실 구성
지속적으로 증가 중인 싱글족을 겨냥한 주거용 오피스텔이 주목받고 있다.
실제 우리나라 가족구성원은 빠르게 변화하고 있다. 통계청에 따르면 2000년 34.6%였던 1~2인 가구 비율은 2010년 10%p 증가한 47.8%를 기록했다. 이어 2045년에는 그 비율이 71.3%에 달할 것으로 추산되고 있다.
특히, 송파구는 서울에서 1인 가구 증가율이 가파른 지역 중 하나다. 2015년 기준 1인 가구가 5만 3,481가구였으나 2018년에는 6만 3,451가구로 약 18.6% 증가하며 눈에 띄는 증가세를 보였다. 이렇다 보니, 송파구의 1인 가구 맞춤형 소형 오피스텔의 상승세는 계속될 전망이다.
이처럼 1인 가구가 급증하고 있는 송파에 거주하기 편리한 구조와 옵션 등이 가미된 복층 오피스텔이 분양에 나서 화제다. KB부동산신탁이 시행하고 은일종합건설이 시공하는 '송파 위례신도시 수아주'다.
'송파 위례신도시 수아주'는 위례신도시 주차장 4블록에 위치하며, 지하 6층~지상 15층 1개동, 전용 18㎡ 총 279실로 조성된다. 지하철 5호선 거여역과 도보 거리에 위치한 전실 복층 오피스텔이다.
◆ 1인 가구 최적화된 전 실 단일평형 복층 설계 적용
'송파 위례신도시 수아주'는 1인 가구에 최적화된 내부 구성을 자랑한다. 전 실 소형 평면의 복층 설계가 적용돼 개인 취향에 따라 복층 공간을 침실, 서재, 작업실 등으로 구성할 수 있도록 공간활용도를 높였다. 또한, 복층인 만큼 4.1m 높은 층고로 탁 트인 공간감과 함께 채광 및 통풍 효과도 뛰어나다.
각종 편의시설도 우수하다. 최신식 풀퍼니시드 시스템을 도입해 입주민들은 가구 구입비용 절감효과를 누릴 수 있고, 넉넉한 자주식 주차장과 보일러실 소음이 없는 지역냉난방 시스템을 도입해 쾌적한 환경을 마련, 높은 입주 만족도가 예상된다.
1인 가구를 구성하는 주요층인 직장인들이 선호할 입지도 눈에 띈다. 5호선 거여역과 약 8분 거리에 있어 이를 통해 종로3가, 광화문, 여의도 등지의 업무지역으로 환승 없이 이동이 가능하고, 3호선 오금역과 9호선 올림픽공원역 환승을 통해 강남으로 이동도 편리하다.
여기에 서울외곽순환도로 송파 IC, 송파대로, 동부간선도로 등 광역도로망으로의 진입이 수월하고, 위례신도시~거여동 간 직선도로(위례서로)도 임시 개통돼 접근성이 더욱 개선됐다.
◆ 위례·송파권 핵심 거여역 역세권 복층 오피스텔
'송파 위례신도시 수아주'는 인근에 약 7개 블럭 4만 6천 평의 대규모 업무지구가 예정돼 있어 수많은 기업 종사자들의 유입이 기대돼, 풍부한 배후수요를 갖추게 될 전망이다.
생활인프라도 풍부하다. 사업지는 송파구에 위치한 만큼 가든파이브, 문정동 로데오거리, 삼성의료원, 송파체육문화회관 등 송파구의 풍부한 생활 혜택을 누릴 수 있다. 또한, 위례신도시에 들어선 스타필드시티와 이마트 트레이더스몰, 트랜짓몰 등 각종 쇼핑시설도 쉽게 이용할 수 있다.
단지와 인접한 곳에 거원초와 거원중이 있고, 산빛초·거암초·거암중·거여고 등의 다양한 초중고교들이 신설될 예정으로 우수한 교육환경도 기대된다. 단지 바로 옆에는 근린공원이 조성될 예정이며, 인근에 조성될 축구장 10배 규모의 장지천 수변공원 및 휴먼링(청량산~장지천~창곡천~탄천으로 이어지는 친환경 산책로)과도 가까워 주거환경은 더욱 쾌적해질 전망이다.
'송파 위례신도시 수아주' 분양홍보관은 서울시 강동구 올림픽로 654 삼영빌딩 2층에 위치한다.
