사상 최저 출생률을 기록하는 중에도 사교육비 총액은 물론 1인당 사교육비는 매해 최고치를 갱신하고 있는 것으로 나타났다. 이에 사교육비 부담을 줄여주는 지역 내 명문 학군인근의 주거단지가 수요자들의 각광을 받고 있다.

통계청 국가통계자료에 따르면 2018년 총 사교육비는 19조 4852억원으로 2015년 이후 매년 증가세를 유지하고 있다. 이는 2015년 1.24명을 기록한 이후 매년 큰 폭으로 하락중인 출산율과는 반대되는 양상을 보이고 있는 것.

특히 최근 하나만 낳아 잘 기르자는 인식이 확대되면서 자녀 1인당 월 평균 사교육비는 2012년 이후 6년 연속 오르며 2018년 29만 1천원에 이르렀다. 2019년에는 사상 최초로 자녀 1인당 월평균 사교육비가 30만원을 넘어설 것으로 예측된다.

가구당 월평균 소득대비 사교육비 비율도 높아지고 있다. 2015년 5.58%를 기록한 사교육비 비율은(437만 6473원 중 24만 4천원) ▲2016년 5.81%(440만 4774원 중 25만 6천원) ▲2017년 6.07%(448만 535원 중 27만 2천원) ▲2018년 6.24%(466만 1877원 중 29만 1천원)로 나타났다.

사교육에 대한 부담이 매년 증가되자 최근 분양시장에서는 지역 내 명문학군 인근의 단지들이 수백 대 1의 청약경쟁률을 기록하며 흥행몰이를 하고 있다.

부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 전국에서 분양한 432개의 단지 중 가장 높은 1순위 청약 경쟁률(212.1대 1)을 보인 '르엘 대치'는 대치동 명문학군인 대현초, 휘문중·고교를 도보로 통학할 수 있다.

두 번째로 높은 1순위 청약경쟁률을 기록한 '송도 더샵 센트럴파크3차'(206.13대 1)도 도보권내에 인천과학예술영재학교, 인천대학교 송도캠퍼스 등이 위치하고 있었으며, '대봉 더샵 센트럴파크'(151.74대 1)도 도보권내에 대구 4대 명문학군으로 불리는 '경북사대부설고등학교'가 위치하는 등 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록한 단지들이 지역 내 명문학군 인근에 위치한 것으로 나타났다.

업계전문가는 "대체로 지역 내 명문학군과 가까운 아파트 단지들의 경우 자녀교육열이 높은 수요자는 물론이고 과도한 사교육에 부담감을 느끼는 수요자도 선호하는 경우가 많다"며 "특히 이러한 단지들의 경우 입주 후에도 수요자들의 선호도는 물론 환금성까지 높아 가격 상승도 쉽게 이뤄진다"고 말했다.

지역 명문학군 인근의 신규분양단지가 각광을 받고 있는 가운데, HDC현대산업개발이 충청남도 당진시 읍내동 일대에 공급하는 '당진 아이파크'가 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

'당진 아이파크'는 당진시 내에서도 우수한 학업성취도를 자랑하며 선호도가 높은 계성초를 비롯해 원당중, 호서중, 호서고가 도보권에 있다. 단지 인근으로는 롯데마트와 당진고속터미널 등도 인접해 있고, 무수당로와 당진중앙2로를 통해 당진시 주요 상업시설이 위치하는 등 풍부한 생활인프라를 갖추고 있다.

여기에 당진경찰서, 당진지방법원, 당진교육지청, 당진 문예의 전당 등 주요 공공기관 및 문화시설 이용이 편리하다.

또, 단지 배후에는 33만 3,859㎡ 규모의 계림공원이 위치해 있어 주거환경도 쾌적하다. 당진시는 최근 2020년 시책구상보고를 통해 장기 미집행 도시공원인 계림공원을 2020년부터 2024년까지 320억원의 예산을 들여 도시공원을 조성한다는 계획을 발표했다. 이에 따라 '당진 아이파크'가 입주하게 되면, 단지에서 대형공원이 연결된 숲세권 아파트로 자리잡게 된다.

직주근접성도 뛰어나다. 현대제철을 비롯한 당진1철강단지와 송산일반산업단지, 석문국가산업단지, 부곡산업단지, 고대국가산업단지 등 주요 산업단지까지 차량을 통해 약 30분 내에 모두 이동이 가능하다.

'당진 아이파크' 견본주택은 충청남도 당진시 당진중앙2로 290(구 SK호남주유소 부지)에 있으며, 오는 28일(화)~30일(목)까지 3일 간 정당계약을 진행한다.