연말 내 집 마련, 알짜단지 노려라
연말 내 집 마련, 알짜단지 노려라
  • 이경운 기자
  • 승인 2019.12.09 09:23
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서울·인천·경기 등 핵심지역서 분양물량 봇물
검단신도시 신안인스빌 어반퍼스트 투시도.
검단신도시 신안인스빌 어반퍼스트 투시도.

2019년 한 해가 한 달이 채 남지 않았다. 분양시장에선 올 연말 각 건설사들이 주요 지역에서 알짜단지를 속속 선보일 예정이다. 서울, 인천, 경기 등 수도권을 넘어 각 지방 등 주요 지역에서 분양 물량이 쏟아질 전망으로, 내 집 마련을 준비중인 실수요자와 투자자들은 올 연말 분양시장을 주목해 볼 만하다.

다음은 실수요·투자자들이 눈 여겨 볼 알짜 분양 물량이다. 저마다 입지여건과 특화설계, 합리적인 분양가 등이 갖춰져 있는 만큼 올 연말 분양시장의 대미를 장식해 낼 것으로 보인다.

◆ 서울

포스코건설은 서울시 영등포구 신길동 145-40번지 일대 신길뉴타운 3구역을 재개발해 선보이는 '더샵파크프레스티지'을 공급 중이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 32층, 9개동, 총 799세대 규모다. 이중 전용면적 59~114㎡, 총 316세대가 일반 분양된다.

전 가구가 남향위주로 배치됐으며, 선호도 높은 평면구성과 판상형 구조 설계가 적용됐다. 일부 세대에는 개방형 발코니가 적용되며 4베이 특화평면도 선보여진다. 타입에 따라 현관 창고장, 올인원 드레스룸이 있어 공간 활용도를 높였다. 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 청약접수를 받는다.

◆ 인천

신안은 인천시 서구 검단신도시 AB2블록에 들어서는 '검단신도시 신안인스빌 어반퍼스트'를 공급 중이다. '검단신도시 신안인스빌 어반퍼스트'는 지하 2층~지상 25층, 12개동, 전용면적 84~94㎡, 총 1,073세대 규모의 대단지로 조성된다.

전용면적별 세대수는 △84㎡748세대 △94㎡ 325세대로 구성됐다. 단지 바로 앞에 물류시설, 아울렛, 쇼핑몰 등이 들어설 예정인 검단신도시의 특화구역 스마트위드업Ⅲ이 있다.

인천공항 고속도로 연결도로(예정), 검단~경명로간 도로(예정), 드림로 등과 인접해 있으며 인천1호선·공항철도 환승역인 계양역을 통해 검단신도시 내에서도 서울로 빠른 출퇴근이 가능하다. '검단신도시 신안인스빌'은 오는 10일 특별공급에 이어 11일 1순위, 12일 2순위 청약 접수를 받는다.

◆ 경기

서해종합건설은 경기도 군포시 대야미동 666-1 일원에 들어서는 '군포 대야미역 서해그랑블'을 공급 중이다. 단지는 지하 1층~지상 21층, 2개동, 총 184세대 규모로 조성되며, 이중 전용면적 59~74㎡, 총 91세대를 일반에 분양한다. 4호선 대야미역과 인접한 단지다.

인근에 영동고속도로 군포IC로 서해안고속도로 진입이 가능하며, 동군포 IC로 영동 및 평택파주간 고속도로, 산본IC로 서울외곽순환도로까지의 이용도 가능하다. 단지는 10일 특별공급에 이어 11일 1순위 청약 접수를 받는다.

◆ 지방

HDC현대산업개발은 오는 12일 충북 청주시 흥덕구 가경동 320 일원에 공급하는 '청주 가경 아이파크 4단지'의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 2개동, 전용면적 84㎡, 총 201세대 규모다.

단지는 남향 위주 배치에 전 세대를 판상형으로 구성해 채광과 통풍을 극대화했다. 반경 1km 거리에 홈플러스, 가경공원, 감나무실공원, 하나병원 등 편의시설이 있으며, 청주고속버스터미널과 청주시외버스터미널과도 가깝다.

부동산 전문가는 "계속되는 정부의 부동산 규제로 내년 분양시장이 어떻게 바뀔지 모르는 만큼 내 집 마련을 염두에 둔 실수요자와 시세차익을 노리는 투자자들이라면, 올 연말 분양시장에 공급되는 알짜 물량을 적극적으로 노려보는 것이 좋겠다"고 답했다.