삼성물산이 오는 20일 서울시 강남구 삼성동 19-1, 4번지 일원 상아아파트2차를 재건축해 공급하는 ‘래미안 라클래시(삼성동 상아2차)’의 견본주택을 열고 분양에 나선다. 이 단지는 강남 중심부인 삼성동에서 오랜만에 공급되는 새 아파트로 높은 인기가 예상된다.

래미안 라클래시는 지하 3층~지상 최고 35층, 7개동 총 679가구 규모로, 이 중 112가구를 일반에 분양한다. 일반분양 물량 전체가 전용면적 71, 84㎡ 타입의 중소형으로 구성됐다.

전용면적별 일반분양 가구수는 ▲71㎡ A타입 17가구 ▲71㎡ B타입 18가구 ▲71㎡ C타입 8가구 ▲84㎡ A타입 26가구 ▲84㎡ B타입 23가구 ▲84㎡ C타입 20가구 등이다.

단지는 1층 전체 필로티를 적용하고 게스트하우스, 개방형 발코니, 세대창고 등 알파공간을 제공할 계획이다. (타입별 상이)

단지 중심부에는 소품, 휴게공간과 수공간이 어우러진 갤러리가로가 설치되며 곳곳에 주민들의 놀이 및 운동시설을 배치해 여가와 운동을 즐길 수 있게 구성됐다.

사우나를 비롯해 골프연습장 피트니스센터, 독서실, 키즈룸 등이 갖춰진 커뮤니티센터도 마련돼 운동과 교육 등을 단지 내에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 만들 계획이다.

세대내부 설계도 품격과 실속을 모두 갖춘 공간으로 조성된다.

◇ 강남권 최중심 주거단지

래미안 라클래시는 강남 중심부에 위치한 만큼 우수한 인프라를 자랑한다. 먼저 강남 명문학군이 인접한 우수한 교육환경을 갖췄다. 경기고를 비롯해 언북초, 언주중, 영동고, 진선여고 등이 인접하며 대치동 학원가도 가깝다.

지하철 7호선 청담역이 인접해 있으며, 주변 학동로, 삼성로를 통해 올림픽대로 이용이 편리하다. 영동대교 등을 통해 성수동 등 강북권으로 이동도 수월하다.

코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 이마트, 현대백화점 압구정점, 갤러리아 명품관, 청담동 명품거리 등 쇼핑, 문화시설이 가깝고 청담근린공원이 인접해 있다. 선릉과 정릉, 서울의료원 강남분원 등도 인근에 있다.

◇ 전통부촌 삼성동 새 아파트

삼성동은 아파트 단지와 고급빌라, 단독주택 등 다양한 형태의 고급주거지로 코엑스 등 대형 복합문화시설이 있다. 또한 여러 개발계획이 거론되고 있는 지역으로 강남구에서도 향후 높은 미래가치를 자랑한다.

가장 주목받는 사업은 '영동대로 광역복합환승센터' 개발계획이다. 이 프로젝트는 2호선 삼성역(삼성역 사거리)과 9호선 봉은사역(코엑스 사거리)의 지하공간을 철도통합역사, 버스환승정류장, 주차장 등 복합환승시설과 상업, 문화 기능을 담당하는 광역 복합환승센터로 조성하고 지상은 대형 녹지광장으로 개발한다.

또 옛 한전 부지에 현대차그룹 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)가 건립될 계획이고, 인접한 잠실종합운동장도 2016년 발표된 종합운동장 개발 마스터플랜을 토대로 리모델링이 추진될 계획이다.

◇ 일반분양 로열층 당첨 확률 높아

래미안 라클래시의 또 다른 매력은 바로 일반분양의 로열층 당첨 확률이 높다는 점이다. 일반분양 물량 중 10층 이상이 72%나 돼 일반청약자들도 로열층을 잡을 수 있는 기회가 늘었다. 평균분양가는 3.3㎡당 4,750만원대이며, 계약금은 20%로 2회 분납제를 실시한다.

청약일정은 9월 24일 1순위 해당지역 접수를 받으며, 당첨자 발표는 10월 2일이다. 이후 15일부터 17일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 입주는 2021년 9월 예정이며, 견본주택은 서울시 송파구 충민로 17 문정동 래미안갤러리에 있다.

이경운 기자 다른기사 보기