백화점(예정), 대형마트(예정), 호텔(예정) 등 뛰어난 생활인프라 갖춰
최근 동탄2신도시에서도 광역비즈니스콤플렉스가 우수한 광역교통망과 각종 생활 인프라, 풍부한 배후수요를 두루 갖춰 핵심 입지로 손꼽히고 있다.
이러한 입지 여건에 따라 광역비즈니스콤플렉스에 위치한 오피스텔에 대한 관심도 뜨겁다. 높은 주거 편의성과 다수의 산업단지로 안정적인 임대수요 확보가 기대돼 실수요자와 투자자 모두에게 안성맞춤이기 때문이다.
우선 광역비즈니스콤플렉스는 뛰어난 서울 접근성과 전국 각지로의 이동이 편리한 광역교통망을 갖췄다.
SRT 동탄역을 이용하면 수서역까지 약 15분 내로 이동 가능하며, GTX(2023년 예정) 개통 시 현재 77분가량 시간 소요되는 삼성역까지 20분대로 접근 가능하다. 또한 경부고속도로, 용인서울간고속도로, 제2외곽순환고속도로(예정) 등도 인접해 있어 광역비즈니스콤플렉스는 수도권남부지역 광역 교통망의 중심 입지를 자랑한다.
교통뿐만 아니라 동탄역 인근으로 백화점, 멀티플랙스, 컨벤션센터, 호텔, 문화시설 등이 계획돼 각종 생활 인프라를 쉽게 누릴 수 있다. 더불어 동탄여울공원, 오산천 등 쾌적한 주거 여건을 갖췄다.
풍부한 배후수요를 품은 입지 여건도 장점이다. 첨단산업, 연구, 벤처시설 등이 복합된 산업클러스터로 구축되는 약 156만 9천㎡ 규모의 동탄테크노밸리가 광역비즈니스콤프렉스 인근에 위치한다. 여기에 삼성전자 Nanocity 화성캠퍼스가 들어선 화성일반산업단지, 동탄일반산업단지 등도 주변에 자리잡고 있다.
이처럼 동탄2신도시 내에서도 광역비즈니스콤플렉스가 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끄는 가운데, 동원개발은 희소성 높은 2룸+거실 구조의 평면과 인근 단지 대비 가격 경쟁력까지 갖춘 오피스텔을 선보여 눈여겨볼 만하다.
동원개발은 경기도 동탄2신도시 C6블록에 '동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타' 오피스텔 동·호수 지정 분양 중이다.
단지는 SRT 동탄역이 도보 거리에 위치하고 있으며, 서울 삼성역과 연결되는 수도권 광역 급행 철도 GTX노선도 예정돼 있어 강남 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 제2외곽순환도로(예정)와 기흥동탄IC, 기흥IC를 통한 경부고속도로 진입이 수월해 뛰어난 도로 교통망도 이용할 수 있다.
동탄역 주변으로 백화점, 대형마트, 문화시설, 호텔 등이 예정돼 쇼핑 및 문화시설 이용이 편리할 전망이다. 또한 동탄테크노밸리와 화성일반산업단지, 동탄일반산업단지 등이 인접해 직주근접성이 뛰어나다.
'동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타' 오피스텔 옆으로는 동탄여울공원과 오산천, 반석산 근린공원 등 녹지공간이 풍부하여 쾌적한 주거 여건도 누릴 수 있다. 또한 초등학교 예정부지가 단지와 인접해 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다. 이산중, 이산고, 동탄국제고 등도 인근에 자리 잡고 있어 우수한 교육 여건을 갖췄다.
단지는 2룸+거실 구조를 갖춘 전용면적 47㎡를 선보여 동탄2신도시에서도 희소성 높은 타입으로 투자와 주거 수요 모두의 만족도를 높였다. 빌트인 냉장고, 대형신발장, 붙박이장 등을 도입해 입주민의 공간 활용도도 극대화했다.
'동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타' 오피스텔은 전 가구 소형 아파트 대체가 가능한 전용면적 47㎡, 총 150실로 구성되며 계약을 끝낸 아파트 278가구와 함께 들어서 단지 내 상업시설을 이용할 수 있다. 홍보관은 경기 화성시 동탄대로 537 라스플로레스 B동 212호에 위치한다.
