고양원흥 보금자리주택 본청약 실시
고양원흥 보금자리주택 본청약 실시
  • 이경운 기자
  • 승인 2011.10.03 16:51
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A2·4·6블록 3,183가구 대상… 10~20일 접수

LH(한국토지주택공사)가 2009년 10월 사전예약을 실시한 고양원흥(A2·4·6BL) 보금자리주택 3,183가구를 대상으로 10일부터 청약접수를 시작한다.

고양원흥지구는 서오릉로 및 신도시~신사동간 도로(신설예정)를 통해 서울도심까지 30분내에 이동할 수 있고, 강매~원흥간 도로(신설예정)를 통해 강변북로와 올림픽도로 이용이 편리하다.

고양, 화정, 일산보다 서울 접근성이 뛰어나며, 지구 인근에 3호선 원흥역 및 경의선 강매역이 신설될 예정으로 전철을 이용한 서울접근성이 한층 높아질 전망이다. 분양가는 3.3㎡당 800만원 선이다.

이번에 분양하는 주택은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 총 3,183가구로, 이중 사전예약 적격당첨자 1,850가구를 제외한 1,333가구가 본청약에 공급된다.

최종 본청약 물량은 향후 본청약 과정에서 사전예약당첨자가 분양신청을 포기 할 경우 다소 늘어날 수 있다.

청약신청은 10~20일까지 사전예약 당첨자, 특별공급, 일반공급 등 공급유형별로 진행된다.

먼저 10~11일 양일간에 걸쳐 사전예약 당첨자를 대상으로 본청약이 실시된다. 이어 13~17일까지는 신혼부부, 3자녀, 생애최초, 노부모부양 등 특별공급 대상자, 19~20일은 일반공급 신청이 예정돼 있다.

분양가심사위원회 심의를 거쳐 최종 확정된 분양가격은 블록별·층별에 따라 전용면적 59㎡는 3.3㎡당 721∼804만원, 84㎡는 3.3㎡당 740∼858만원으로, 최근 닥터아파트가 발표한 서울지역 평균 전세가격인 3.3㎡당 800만원 보다 저렴하다.

신청은 인터넷신청(www.LH.or.kr)과 현장방문신청이 모두 가능하다. 현장접수장소의 교통혼잡 등을 감안할 때 인터넷 신청이 바람직하다.

다만 인터넷 신청을 위해서는 공사홈페이지 회원가입, 공인인증서 등 사전 준비사항이 필요한 만큼 미리 인터넷 홈페이지에 접속해 ‘연습하기’ 등을 통해 신청당일 신청에 착오가 없도록 철저히 준비해야 한다.

이번에 공급되는 보금자리주택은 분양가가 주변시세보다 훨씬 저렴하게 공급되는 만큼 관계법령에 따라 90일 이내 입주의무 및 5년간의 거주의무, 7년간의 전매제한 등의 의무가 부과된다.

특히 60㎡이하 일반공급 및 신혼부부·생애최초 특별공급의 경우 소득기준 뿐만 아니라 부동산, 자동차 등 자산기준도 적용된다. 당첨된 후 자격요건을 충족하지 못해 부적격 처리되면 당첨취소는 물론 재당첨이 제한된다.

기타 자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 LH 홈페이지(www.LH.or.kr)에 게시된 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있다.