[국토일보 김주영 기자] 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 본격적인 착공을 준비하고 있는 가운데, 운정신도시 내 랜드마크 브랜드 아파트로 자리매김할 대우건설의 운정신도시 파크 푸르지오가 주목받고 있다. 단지 인근에 교육환경 및 편의시설 등의 생활인프라가 갖춰지고, 분양가 상한제·중도금 무이자 적용 등으로 실수요층의 기대를 한몸에 받고 있기 때문이다.

대우건설은 GTX-A노선 착공으로 기대감이 높은 경기 파주 운정신도시 3지구에서 ‘운정신도시 파크 푸르지오’를 오는 14일 견본주택 개관과 함께 일반에 분양한다고 밝혔다.  

운정3지구 A14블록에 위치한 ‘운정신도시 파크 푸르지오’는 지하 2층 ~ 지상 28층 7개동 총 710가구로 구성된다. 전용면적 기준 59~84㎡의 전세대 중소형 타입으로 계획됐다.

전용면적별 세대수는 ▲59A㎡ 88가구 ▲59B㎡ 104가구 ▲59C㎡ 104가구 ▲84A㎡ 155가구 ▲84B㎡ 75가구 ▲84C㎡ 184가구로 구성됐다.  

■ 쾌속 교통환경과 뛰어난 생활인프라로 미래가치 지속 상승 
운정신도시에는 GTX-A노선 운정역(예정)이 들어선다. GTX-A를 타면 운정역에서 서울역까지 20분, 강남 삼성역까지는 25분내에 접근이 가능할 것으로 예상된다. 서울 및 수도권 지역으로의 이동이 대폭 개선되는 셈이다.

또 동서대로, 자유로, 제2자유로를 통한 서울, 김포, 일산 접근이 용의하며 경의중앙선 운정역과 여의도, 강남을 연결하는 광역버스망도 갖춰 우수한 교통환경을 가진 신도시로 주목받고 있다.  

여기에 제2수도권순환고속도로(김포-파주, 2024년 개통예정), 서울-문산고속도로(2020년 개통예정) 등 광역 교통망이 지속적으로 확충될 예정으로 서울 및 수도권 접근성이 한층 더 개선될 것으로 전망된다.  

‘운정신도시 파크 푸르지오’는 단지에서 도보권 내에 통학이 가능한 유치원, 초,중고교가 계획돼 편리한 교육환경을 갖출 예정이다.  

단지 남측으로 생활편의시설이 조성되는 상업시설 부지(예정)와 인근에 의료시설 부지가 위치해 이용이 편리하다. 이미 홈플러스 운정점, 롯데시네마, 롯데프리미엄아울렛, 운정호수공원 등 운정 1,2지구의 다양한 편의시설들이 갖춰져 신도시 입주 초기의 불편함이 없을 것으로 기대된다.  

■ 전세대 중소형 타입, 푸르지오의 특화설계로 랜드마크 단지 예정 
‘운정신도시 파크 푸르지오’는 전 세대가 전용면적 84㎡ 이하로 구성됐다. 4베이(bay)-3룸(Room) 신평면을 적용해 공간활용 및 실용성이 우수하여 실수요층의 높은 관심을 받을 것으로 전망된다.

특히 전용59㎡ 전타입에는 드레스룸, 파우더룸을 제공해 수납공간을 강화했으며, 전용84㎡B·C타입에는 안방 광폭설계가 적용돼 공간활용이 우수하다.  

일부 타입에는 팬트리 및 알파룸이 제공되며, 알파룸을 이용한 ‘푸르지오’만의 차별화된 특화설계가 적용될 예정이다.  

대우건설운 단지 전체를 남향 위주로 동배치를 해 조망과 채광, 통풍을 극대화시켰다. 여기에 건폐율 12.19%로 동간 거리를 최대한 확보해 프라이버시를 강화했다.  

외부 조경 공간에는 넓은 중앙광장과 아쿠아 가든을 배치하고 단지 남쪽에는 산책로와 힐링포리스트를 통해 입주민들이 푸른 자연 속에서 커뮤니티와 휴식을 동시에 즐길 수 있다. 세대당 1.40대의 넓은 주차비율도 확보해 쾌적한 주거환경을 제공할 계획이다. 

세대 내에도 고급 호텔 같은 분위기를 연출하는 매립형 샤워수전과 욕조수전을 설치하고 에너지 절감을 위한 실시간 에너지 모니터링 시스템과 난방 에너지 절감시스템, 대기전력 차단 장치, LED 조명을 배치했다. 공용부에서도 엘리베이터 전력회생시스템, 일부 LED조명 등을 통해 에너지 절감을 실현하는 친환경 아파트 단지로 설계된다.

한편 운정신도시 파크 푸르지오의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,200만원 대로 중도금 무이자가 적용된다. 입주 예정일은 2022년 1월 예정이며, 견본주택은 경기 파주시 운정보건지소 헬스케어센터(와동동) 인근에 마련됐다. 

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