정부의 6.11 미분양대책의 실효성이 논란이 되고 있는 가운데 지자체가 미분양 주택 해소대책을 마련, 본격 시행에 나서 관심을 모으고 있다.

 

부산시가 주인공으로 부산시는 주택 미분양 누증 등으로 침체 우려가 있는 지역경제를 살리고 서민 일자리를 창출하기 위해 미분양 주택의 취득 및 등록세 감면 등 미분양주택 해소대책을 마련, 적극 추진키로 했다.

부산시가 마련한 '미분양주택 해소대책'에 따르면 수요위축에 대응하기 위한 조치로 미분양주택의 취득세·등록세 감면을 위한 '부산광역시세 감면 조례' 개정을 조속 추진키로 했다.

 

또한 부산시는 민간택지에 공급되는 분양가상한제 적용 주택에 대한 전매제한(6개월) 규정의 전면폐지를 중앙부처에 건의키로 했다.

이와함께 주택업계 간담회, 협회 자율결의 등을 통해 실질적인 분양가 인하 등 업계의 자구노력을 적극 유도하고 세제 및 금융규제 완화 등 정부의 6.11 지방 미분양대책 및 주택 실수요자에게 대한 미분양주택 정보를 시민들에게 적극 홍보해 가기로 했다.

부산시는 이같은 미분양주택 해소 대책이 성과를 거둘 수 있도록 지역주택업체와 주택수요자들의 적극적인 참여와 관심을 기울여 주기를 당부했다.

한편 전국 미분양주택 13만2,000천가구  중 82.5%(10만9,200가구)가 지방에 집중돼 있는 가운데 최근 지속적으로 증가하는 추세로 올해 3월말 기준 부산 미분양 아파트는 1만3,325가구로, 올들어 1,774가구가 증가했다.

규모별로 전용면적 85㎡초과(7,604가구) 비중이 57%로 소형보다는 중·대형평형 미분양이 집중돼 있고 지역별로는 동부산권이 5,866호(44%), 중부산권이 4,731호(35.5%), 서부산권이 2,728호(20.5%)로 분포돼 있다.