수도권 주요노선 개통, 주변단지 노려라
수도권 주요노선 개통, 주변단지 노려라
  • 이경운 기자
  • 승인 2010.04.13 11:07
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

용인경전철, 인천공항철도, 경춘선 연내 개통

서울 접근성, 교통여건 개선 기대감 상승

올해 용인경전철(7월), 인천국제공항철도 2단계(12월), 경춘선 복선전철(12월) 등 수도권 요주의 3개 노선이 개통될 예정이다. 벌써부터 이들 노선 주변으로 수요자들의 관심이 집중되고 있어 분양을 앞둔 단지들에 대형 호재로 반영되고 있다.

부동산포털 닥터아파트에 따르면 연내 수도권 개통 예정 3개 노선 인근 분양예정 아파트(주상복합 포함)는 총 34곳, 2만4,959가구로 조사됐다.

 

◇ 인천국제공항철도(김포공항~서울역)

인천국제공항철도는 인천국제공항과 서울역을 연결한다.

현재 인천국제공항에서 김포공항까지 1단계 구간이 개통(2007년 3월)된 상태이며, 김포공항에서 서울역까지 연결되는 2단계는 12월에 개통될 예정이다. 특히 전 구간이 개통될 경우 인천공항과 서울역까지 1시간 내면 도착 가능하다.

현대산업개발은 서울 마포구 신공덕동 신공덕6구역을 재개발해 195가구 중 81~142㎡ 71가구를 6월에 일반분양할 예정이다. 인천국제공항철도 공덕역이 걸어서 5분 거리이며, 5호선과 6호선 환승구간으로 트리플 역세권 단지다.

단지 동쪽에는 효창공원이 위치해 주거환경이 쾌적하며, 공덕초등, 동도중 등이 도보 10분 거리에 있다.

대우건설과 삼성물산이 공동으로 아현3구역 재개발을 통해 3,241가구 중 110~315㎡ 244가구를 10월에 일반분양할 계획이다.

아현뉴타운(2차)내에서 가장 규모가 큰 아현3구역은 인천국제공항철도 공덕역이 걸어서 10분이면 이동 가능하고, 서울지하철 2,5호선 아현역과 애오개역도 도보로 이용할 수 있다.

생활환경도 편리하다. 현대백화점(신촌점), 그랜드마트(신촌점) 등 대형 편의시설과 신촌역, 이대역 상권을 차로 5분 거리면 이용할 수 있다. 한서초등과 아현중이 부지와 인접하고, 소의초등은 맞은편에 위치해 도보로 통학이 가능하다.

이외에도 인천 청라지구와 영종하늘도시도 수혜지역으로 손꼽힌다. 이들 지역은 서울 도심으로 진입하기 위해 김포공항에서 환승해야 했지만, 한 번에 이동이 가능해졌다.

청라역과 영종역은 현재 사업추진이 협의된 상태로 착공을 앞두고 있어 교통 환경은 한층 개선될 것으로 보인다.

반도건설은 청라지구 M1블록에 129~179㎡ 890가구를 10월에 분양할 계획이다.

중심상업지구와 인접해 있어 편의시설 이용이 가능하며, 경인고속도로 직선화 사업(서인천 인터체인지~청라지구)으로 도로이용도 수월해질 전망이다. 인천국제공항철도 청라역이 개통되면 걸어서 10~15분에 이동 가능하다.

우미건설은 영종하늘도시 A28블록에 128~154㎡ 1,290가구를 10월에 분양할 예정이다.

A28블록은 영종하늘도시에서 동쪽에 위치한 단지로 단지 인근에 학군이 3곳 건설될 예정이다. 중심상업지구와도 인접해 도보로 상권 이용도 가능하며, 인천국제공항철도 영종역이 개통되면 차량으로 5분이면 이동 가능할 것으로 보인다.

 

◇ 경춘선 복선전철(망우~춘천)

경춘선 복선전철은 서울 망우동과 춘천을 연결하며, 12월 개통 예정이다. 2011년에는 신내역과 별내역도 추가로 개통된다.

현대건설은 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 190의 4번지 일대 110~165㎡ 1,093가구를 10월에 분양할 계획이다. 경춘선 복선전철 퇴계원역과 도보 5분 거리다.

서울외곽순환도로 퇴계원 인터체인지가 차로 10분이면 진입할 수 있고, 용암천이 단지 주변에 흘러 주거환경도 쾌적하다.

KCC건설에서는 남양주시 호평동 213의 3번지 일대 105~148㎡ 272가구를 6월에 분양할 예정이다. 경춘선 복선전철 평내호평역이 걸어서 7분 거리다.

호평지구에 속한 단지로 이미 주거지의 모습을 갖춰 생활환경이 편리하고, 이마트(남양주점), 인근 공원을 이용할 수 있다.

별내지구 분양도 예정돼 있다. 4월에는 한화건설과 신안이 각각 A19블록과 A16-1블록에 분양을 준비하고 있다. A19블록은 112~115㎡ 729가구 규모이고, A16-1블록은 113㎡ 874가구이다. 중심상업지구와 경춘선 복선전철 별내역을 쉽게 이용할 수 있는 장점을 갖췄다.

 

◇ 용인경전철(구갈~에버랜드)

용인경전철은 구갈에서~에버랜드까지 연결되며, 7월에 개통될 예정이다. 특히 분당선 연장구간(구갈)과 환승할 수 있게 돼 강남 진입이 한층 수월해질 것으로 보인다.

대우자동차판매건설부문은 용인시 고림동 646번지 일대에 79~144㎡ 783가구를 12월에 분양할 예정이다. 용인경전철 고진역이 걸어서 10분 거리며, 영동고속도로 용인 인터체인지도 차로 5분이면 진입이 가능하다.

우남건설은 용인시 역북동 256의 3번지 일대에 110~172㎡ 919가구를 하반기에 분양할 계획이다. 용인경전철 김량장역이 도보 10분 거리며 용인초등, 용인중, 용인고 등 걸어서 통학 가능한 학군이 밀집해 있다.

벽산건설은 용인시 김량장동 용인7구역을 재개발해 336가구 중 81~148㎡ 174가구를 12월에 일반분양할 예정이다. 용인경전철 공설운동장역이 걸어서 5분 거리다. 주위에는 경안천이 흐르고, 종합운동장이 맞은편에 있다.

 

2010년 개통노선, 인근 주요 분양단지

노선명

시/도

시공사

규모

공급면적
(㎡)

일반분양

분양시기

문의

인천
국제공항철도

서울 마포구 신공덕동
(신공덕6구역 재개발)

현대산업개발

195

81~142

71

6월

02-2008-9837

서울 마포구 아현동
(아현4구역 재개발)

GS건설

1,150

85~152

124

9월

1577-4254

서울 마포구 아현동
(아현3구역 재개발)

대우,삼성

3,241

110~315

244

10월

02-539-5020

인천 서구 청라지구 A12블록

인천도개공

1,220

미정

1,220

8월

032-260-5133

인천 서구 청라지구 M1블록#

반도건설

890

129~179

890

10월

02-3011-2765

인천 중구 영종하늘도시 A40블록

남광토건

869

94~109

869

10월

02-3011-0123

인천 중구 영종하늘도시 A28블록

우미건설

1,290

128~154

1,290

10월

032-433-0008

경춘선
복선전철

경기 남양주시 별내지구 A19블록

한화건설

729

112~115

729

4월

1544-9800

경기 남양주시 별내지구 A16-1블록

신안

874

113

874

4월

02-3467-1016

경기 남양주시 별내지구 A3-2블록

우미건설

902

111~148

902

6월

1588-9707

경기 남양주시 별내지구 A18블록

우미건설

395

149

395

6월

1588-9707

경기 남양주시 퇴계원면

현대건설

1,093

110~165

1,093

10월

1577-7755

경기 남양주시 평내동

LIG건설

704

미정

704

10월

02-6900-5400

경기 남양주시 호평동

KCC건설

272

105~148

272

6월

02-513-5563

강원 춘천시 동면

현대산업개발

493

미정

493

9월

02-2008-9837

강원 춘천시 퇴계동

LH

470

126~166

470

5월

1600-7100

용인경전철

경기 용인시 고림동

대우자판건설

783

79~144

783

12월

032-540-3891

경기 용인시 김량장동
(용인7구역 재개발)

벽산건설

336

81~148

174

12월

02-767-5114

경기 용인시 역북동

우남건설

919

110~172

919

하반기

1588-8036

경기 용인시 중동

서해종합건설

236

109~142

236

5월

02-761-1234

자료제공: 닥터아파트(www.DrApt.com)