소비 트렌드가 변화함에 따라 상업시설도 이에 대응하기 위해 색다르게 변신하고 있다.차별화된 디자인, 이색적인 공간구성과 MD구성을 갖춘 상업시설들은 배후수요 집객에 성공하며, 연일 사람들의 발걸음이 이어지고 있다.트랜디한 브랜드 유치 및 MD구성을 통해 더 많은 고객을 유치하고, 상업시설의 가치 또한 높이고 있는 동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크 상업시설이 주목받고 있다.해당 단지는 단지 내 스트리트형 몰, 공공보행 통로 등 쾌적하고 여유로운 환경을 누릴 수 있으며, 외부에서 직접 진입이 가능한 1층 대로변 위주의 점포배치로 유동

춘천 아파트 값이 꾸준히 상승세를 보이는 가운데 분양 중인 '춘천 아테라 에듀파크'가 조건 변경을 실시해 눈길을 끈다.한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면, 9월 4주차(9월 23일) 기준 춘천지역 아파트 가격은 전주 대비 0.12% 상승했다. 변동 폭 자체도 일주일 전(0.11%)보다 커졌으며 19주 연속 상승세를 이어갈 동안 누적 상승률은 2.3%에 달했다.춘천 아파트 값은 선호도가 높은 신축 아파트가 견인하고 있다. 실제 이달 들어 전용면적 84㎡ 기준 퇴계동 'e편한세상춘천한숲시티'(5억 7,900만원), 온의동 '춘천센트

호반건설이 제주시에 분양중인 ‘위파크 제주’가 법인들의 큰 관심을 끌고 있다. 이 단지는 공원 같은 쾌적한 환경, 오션뷰, 다양한 커뮤니티 시설 등 리조트를 방불케 하는 매력으로 주목 받고 있다.제주도 신축 아파트는 직원 복지용으로 매력적인 선택지로 부각되고 있다. 이는 리조트나 레지던스 회원권에 비해 환금성이 뛰어나며, 부동산 가치 상승 가능성도 높기 때문이다.제주시의 풍부한 인프라와 쾌적한 자연환경을 통해 휴가나 출장 시에도 직원들이 편리하게 이용할 수 있어, 법인들의 관심이 더욱 증대되고 있다고 전해진다.업계 관계자는 “리조트

[국토일보 이경옥 기자] 현대건설은 10월 경기도 평택시 합정동에 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 공급할 예정이다.힐스테이트 평택역센트럴시티는 지하 3층~지상 35층, 14개동, 전용면적 45~178㎡, 총 1,918가구 규모다.전용면적 45~112㎡, 599가구가 일반분양분이며 타입별 가구수는 ▲45㎡ 32가구 ▲59㎡A 279가구 ▲59㎡B 103가구 ▲74㎡A 45가구 ▲74㎡B 27가구 ▲74㎡C 3가구 ▲84㎡A 14가구 ▲84㎡B 12가구 ▲84㎡C 80가구 ▲112㎡ 4가구로 구성된다.수요 선호도 높은 중·소형 타입 위

[국토일보 이경옥 기자] 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 재개발임대주택 1,463세대의 입주자 및 예비입주자를 모집한다.SH공사는 잔여 공가 재공급 416세대, 예비입주자 1,047세대 등 1,463세대 규모의 재개발임대주택 입주자를 모집한다고 11일 밝혔다.입주자 모집공고문은 11일 17시 SH공사 누리집(홈페이지)에 게시한다.이번 공급은 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 기존 단지 잔여 공가 416세대 및 예비입주자 1,047세대를 대상으로 한다.이번에 공급하는 주택의 전용 면적은 24~47㎡이며, 공급 가격은

수도권 역세권 vs 非역세권 경쟁률 차 6배… 멀티 역세권 단지 경쟁률 155.43대 1가격 상승 기대감 및 우수한 정주환경 등 맞물린 영향… 신규 분양단지 ‘주목’[국토일보 하종숙 기자] 최근 분양시장에서 2개 이상의 노선을 이용할 수 있는 이른바 ‘멀티 역세권’ 단지가 각광받고 있다. 최근 수도권을 중심으로 신규 노선이 잇따라 개통되는 등 역세권의 의미가 다소 퇴색되자, 희소성이 높은 멀티 역세권의 가치가 치솟고 있는 것으로 풀이된다.한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올 1~9월 수도권 분양단지 중 약 500m 이내 거리에 지하

역세권이 집값에 상당한 영향을 끼친다는 것은 누구나가 아는 상식이 됐다. 같은 값이라면 역세권 집을 구입하지만 서울 등 수도권과 달리 지방은 지하철이 귀해 역세권 입지의 아파트도 그만큼 귀해진다.실제로 서울은 지하철만 9개 노선이 지나는데다 경전철 등도 있어 지하철 교통망이 매우 촘촘한 반면, 광역시인 대전과 광주는 지하철 노선이 1개뿐이다. 또한 대구는 2005년 2호선이 개통되기 전까지 1호선뿐이었으며 그나마 2011년 지하철 4호선과 부산김해경전철이 추가로 개통된 부산이 지방광역시 가운데 가장 지하철이 많아 상대적으로 역세권

최고 29층 10개동 총 864세대 대단지 조성전용 84㎡이상 희소성 높은 중대형 타입 구성[국토일보 하종숙 기자]부동산 시장에서 가장 중요한 요인으로 흔히 입지를 말한다. 특히 지역을 대표하는 주거지의 분양은 부동산 시장이 어려워질수록 수요자들의 쏠림현상으로 더욱 뜨거운 열기를 보이고 있다.대전에서는 대전 서구에 위치한 둔산지구가 지역을 대표하는 주거지로 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 교통 여건 또한 매우 우수할 뿐 아니라 다수의 행정시설과 편의시설이 밀집하며 대기수요가 풍부해 집값 상승에 대한 기대감도 높다.부동산R114에

수도권 평균 분양가 전년 非 21.9% 급등… 전용 59㎡ 작년보다 1.2억 더 부담‘부천아테라자이’ 주변 새아파트 보다 1~2억 저렴… 2년 내 부천 최고 청약 성적[국토일보 하종숙 기자] 수도권 분양시장에서 ‘가격 경쟁력’이 분양 성패를 좌우하는 요소로 작용하고 있다. 지속되는 분양가 상승 흐름 속 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담이 커지자 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 공급되는 ‘분상제’ 단지가 인기를 끌고 있는 모습이다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료를 보면 올 8월 말 기준 수도

최초 계약 시 확정 분양가로 10년 후 분양 전환 가능한 장기 임대 아파트다양한 편의시설에 초중고 도보통학·풍부한 녹지·역세권까지 미래가치↑[국토일보 하종숙 기자] 최근 개통된 별내선의 역세권 혜택과 더불어 학세권, 몰세권 등을 모두 갖춘 ‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’ 민간임대아파트에 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.‘구리인창 더하나 성원 상떼빌’은 민간임대아파트로 지하 2층, 지상 29층, 2개동, 총 205세대(59㎡ A/B/C 타입) 규모를 갖췄다. 특히 이 아파트는 최초 계약 시 확정 분양가로 10년 후 분양 전환이 가능

주거용 오피스텔과 근린생활시설을 모두 갖추고 있는 ‘광교 레이크 더 힐’이 부동산 투자자들에게 관심을 받고 있다.임대수익을 추구하는 투자자들 사이에서도 매력적인 투자처로 손꼽히는 광교 레이크 더 힐 지역은 흥덕지구 내 중심상업지역에 위치해 향후 발전 가능성이 높기 때문이다.교통환경 또한 우수해 흥덕IC를 이용하면 서울 강남권까지 빠르게 이동할 수 있으며, 지하철역과도 인접해 있어 대중교통 이용도 편리하다.주변 기흥구와 영통구에서의 인구 유입이 계속해서 늘어날 것으로 예상돼 더욱 가치가 높아질 것으로 전망된다.가까운 곳에 광교 테크노

[국토일보 이경옥 기자] 서울시가 강북권역 정비사업 주민들과의 만남에 이어, 이번엔 강남권역 9곳의 조합장과 주민들을 만나 현장의 애로사항을 듣고, 신속한 정비사업 추진방안에 대한 의견을 나눴다.간담회는 7일 서울시청에서 진행됐으며, 유창수 서울시 행정2부시장, 한병용 주택실장, 김장수 건축기획관, 주택실 3개 부서와 ▴압구정2구역·용산 한강맨션·신반포2차·미성크로바·방배5구역 재건축 5개소 ▴신길2구역·봉천14구역·흑석11구역·노량진4구역 재개발 4개소 등 강남권역 9곳의 정비사업 조합장들이 참석했다.이번 간담회는 신속한 정비사업

[국토일보 이경옥 기자] 한신공영은 경기도 양주시에 10월 말 분양 예정인 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’에 종로엠스쿨을 유치해 교육 특화단지로 조성한다.단지 내에서 우수한 교육 서비스를 편리하게 누릴 수 있고, 초등학교, 중학교를 걸어 갈 수 있는 입지까지 갖춘 만큼 수요자들의 관심이 뜨겁다.종로엠스쿨은 ‘2024 한국산업의 브랜드파워’ 학원 부문에서 올해까지 14년 연속 1위를 지키고 있는 교육전문기업이다.시세를 이끄는 지역 랜드마크 아파트 곳곳에 종로엠스쿨이 입점해 다양한 학사지원 시스템과 교재, 전국단위 평가 시스템 등을 제공하

국회 국토교통위원회 LH 국정감사에서 이춘석 의원(더불어민주당, 전북 익산갑)은 매입임대주택을 관리하는 용역업체의 전관특혜 의혹을 제기했다.LH 매입임대사업은 도심 내 다가구 등 기존주택을 매입해 기초생활수급자 등에게 시세보다 저렴한 임대료에 제공하는 LH의 대표적인 사업이다. 현재 전국 54개 권역에서 전문 위탁기업들이 관리하고 있고, 앞으로도 공급이 확대되는 만큼 관리의 중요성이 강조되고 있다.이춘석 의원은 “LH는 다가구 및 매입임대주택 관리용역 계약을 3년마다 진행한다. 하지만 두 곳의 특정 업체에 집중됐고, 용역을 싹쓸이한

금강주택이 아산탕정지구에 공급하는 '아산배방 금강펜테리움 센트럴파크'의 단지 내 상가가 타 단지 대비 합리적인 수준의 내정가를 책정해 많은 관심이 이어질 것으로 보인다.아산배방 금강펜테리움 센트럴파크 단지 내 상가는 전용면적 기준 22~45㎡, 총 14개 호실로 구성된다. 내정가는 실운영자의 경제적 부담을 줄이고자 최저 1억 6,500만원~최고 2억 9,600만원의 합리적인 수준에 책정됐다.분양 관계자는 "최근 상가 시장은 아파트 시장과 마찬가지로 자잿값, 인건비, 토지비 등의 상승 여파에 따른 분양가 상승세가 계속되고 있다"며 "

기업 수요자들이 사옥마련 또는 확장을 고민할 때 가장 먼저 은행을 활용한 대출을 모색한다. 그러나 이러한 고민을 안고 있다면, 이제 은행보다 이곳의 문을 더 먼저 두드리는 것이 효과적이다. 바로 현재 분양 중인 지식산업센터 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'.그동안 지식산업센터는 이러한 문제점을 해결하기 위해 중도금 무이자, 계약금 정액제 등의 분양혜택을 내세웠다. 하지만 근본적인 수요자의 창업, 사옥 마련과 확장, 이전 등을 부추기는 데는 부족했다. 어디에서나 볼 수 있는 분양혜택인 데다가 실질적으로 부족한 자본금으로 사옥을 마련할

정부가 급증하는 가계대출을 막기 위해 대출규제를 강화하면서 실수요자들 사이에서 내 집 장만에 어려움을 토로하는 목소리가 커지고 있다. 이러한 가운데 다양한 금융혜택을 제공해 자금 부담을 낮춘 단지에 이목이 쏠리고 있다.정부는 지난달 1일부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계를 본격 시행했다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표로 차주가 1년에 갚아야 할 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다.스트레스 DSR 1단계 때는 은행권 주택담보대출에 스트레스

서울 및 수도권을 중심으로 부동산 경기가 회복세로 전환되면서 상업시설도 분양이 활발해지는 모양새다. 부동산 빅데이터 플랫폼 부동산플래닛에 따르면 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 3719건으로 1분기보다 10% 상승한 것으로 나타났다.이에 최근 상업시설 분양시장에서는 탄탄한 고정 수요를 품은 상업시설이 다시 주목받고 있다. 주상복합이나 아파트 단지와 함께 조성되는 상업시설은 상가로만 구성된 플라자 등 상가들과 달리 고정수요를 갖춰 상업시설 분양 시장에서 스테디셀러로 꼽히는 상품이다. 대규모 주거단지와 함께 들어서 입주민 고

[국토일보 이경옥 기자] 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 노후공공임대주택 재정비를 통해 추가되는 주택 물량을 장기전세주택으로 공급한다.SH공사는 오세훈 서울시장의 ‘저출생 대응 신혼부부 공공주택 확대방안’에 따라 노후공공임대주택 재정비 사업을 통해 추가 건설하는 주택을 장기전세주택으로 공급할 계획이라고 밝혔다.최근 사회적으로 대두되고 있는 신혼부부의 내 집 마련 및 저출산 문제 해결을 위해 오세훈 서울시장이 발표한 ‘저출생 대응 신혼부부 공공주택 확대방안’의 일환이다.노후공공임대주택 재정비는 준공 30년이 지나 노후화한

GS건설은 충청남도 천안시 서북구 성성동 성성8지구 도시개발사업을 통해 들어서는 '성성자이 레이크파크'를 11월 분양할 예정이라고 10일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 39층, 8개동 총 1,104가구의 대단지로 조성되며, 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 457가구 ▲84㎡B 325가구 ▲84㎡C 322가구다.성성자이 레이크파크가 조성되는 성성8지구는 대규모 신흥주거타운을 형성하고 있는 천안 '성성호수공원' 일대에 위치한 도시개발사업으로, 뛰어난 미래가치가 돋보인다.천안 성