LH는 화성동탄2 “헬스케어 공모·상장 리츠사업”의 우선협상대상자로 ‘주식회사 엠디엠플러스’가 선정됐다고 20일 밝혔다.LH는 지난해 12월 화성동탄2 의료복지시설 용지에 국내 최초로 시니어주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등을 복합개발·운영하는 ‘헬스케어 리츠(REITs) 사업’ 공모를 시행했다.LH는 19일 분야별 외부 전문가로 구성된 평가위원회를 개최하고 재무계획, 개발계획, 운영계획 등을 종합 평가해 우선협상대상자를 선정했다.세부 평가 항목은 △랜드마크형 노인복지주택 건축계획 △시니어주택 입주자 구성 및 유치계획 △

지방도시, 고속도로·국도 이용 편리한 나들목 인근 아파트 ‘인기’‘운암자이포레나 퍼스티체’ 전용 59~109㎡ 총 3천214세대… 중소형 일반분양[국토일보 하종숙 기자] 지방 주택시장에서 나들목(IC) 인근 아파트는 높은 가치를 자랑한다. 지방 도시는 수도권과 달리 지하철, 버스 등과 같은 교통 인프라가 한정적이다 보니 고속도로와 국도 이용이 편리한 나들목 인근 아파트에 대한 수요가 크기 때문이다.실제 나들목과 인접한 지방 아파트는 지역에서도 높은 시세를 기록 중이다. 일례로 대전 유성구에 위치한 ‘도룡SK뷰’는 호남고속도로지선 북

삶의 질을 중시하는 트렌드가 갈수록 확산되면서 직장인들의 출퇴근 시간을 줄이려는 노력이 계속되고 있다.출퇴근 시간 단축은 교통여건도 중요하지만 가장 근본적인 해결 방법은 근무지에 가까운 집을 구하는 것이다. 그래서 나온 말이 '직주근접'으로, 이는 '직장과 집이 가까이 있는 것'을 뜻한다.근무지의 위치에 따라 거주할 집을 구하면 출퇴근으로 걸리는 시간을 줄일 수 있고 퇴근 이후의 다양한 여가 생활도 삶의 질을 높일 수 있어 부동산시장에서도 '직주근접' 환경은 상당히 중요한 요소로 꼽힌다.일자리가 풍부할수록 주변 지역들 보다 비교적

[국토일보 전선희 전문기자] 한국주거복지포럼(상임대표 장용동)은 19일 서울 더샵갤러리에서 ‘편리하고 안전한 한국형 고령주거생태계 조성을 위한 미래주거 전문가 포럼’을 개최했다.금번 행사는 도시공간의 다양한 측면에 대한 변화와 노인 건강 돌봄에 관한 주제로 LH토지주택연구원 김홍주 박사, 건강보험연구원 통합연구센터장 유애정 박사 등이 주요 발제자로 나섰다.김홍주 박사는 도시공간의 법제도 트랜드 변화를 다뤘으며 주택 건설 및 개발 관련 법률과 규제의 변화, 도시계획의 변화 등이 포함됐다.유애정 박사는 노인 건강 돌봄을 중심으로 노인의

부동산 시장 ‘불변의 법칙’, 상품·입지·브랜드… 옥석가리기 확산‘운암자이포레나 퍼스티체’, 교통·교육·생활 인프라 다갖춰 ‘주목’[국토일보 하종숙 기자] 최근 부동산 시장이 위축되면서 아파트를 고르는 수요자들의 눈높이가 높아졌다. 시장 호황기에 나타났던, 이른바 ‘묻지마 투자’식 기조와는 달리 상품, 입지, 브랜드 등을 꼼꼼히 살피는 ‘옥석 가리기’ 기조가 확산되고 있는 것이다.이에따라 분양시장에서 같은 지역이라도 입지, 상품, 브랜드 등에 따라 상이한 분양 성적을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 10월 경기도 동탄

[국토일보 이경옥 기자] 서울시는 서소문구역 11,12지구와 마포로5구역 10,11지구 2건의 도시정비형 재개발사업을 건축·경관·교통·공원 등의 심의를 한 번에 통합해 통과시켰다.정비사업 통합심의는 사업시행계획인가와 관련된 건축, 경관, 도시계획, 교통, 교육 등 다양한 분야를 한 번에 심의하는 제도다.서울시가 지난 3월 27일 발표한 ‘재개발 재건축 사업지원 방안’에서 통합심의를 통해 정비사업 인허가 기간 단축하겠다고 한 이후에, 후속조치의 일환으로 실현한 첫 번째 통합심의 사례다.통상 정비사업 추진 절차는 ‘정비구역지정→조합설립

총 1천272가구 중 872가구 특공 물량 눈길… 4월 22일(월) 청약 접수추첨제 신설·소득기준 상향 등 완화 정책 반영… 우수한 상품성도 호응 높아[국토일보 하종숙 기자] 현대건설이 전남 여수시 죽림1지구 A2, A4블록에 선보이는 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’가 오는 22일(월) 특별공급 청약 접수를 진행한다. 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 물량이 많은 데다 앞서 지난 15일(월) 발표된 특별공급 기관추천 결과 평균 3.78대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 총 1,

[국토일보 하종숙 기자] 서울 서초구 방배동에 들어서는 ‘엘루크 방배 서리풀’이 이달 강남권에 마지막으로 공급되는 신규 주거 단지로 이목을 끌고 있다.이번 특별 공급은 시행사가 보유한 일부 로얄층을 후분양으로 공급하는 형태로, 전용 32~48㎡의 4개 타입, 7세대 규모로 이달 25일 청약이 진행된다. 특히 최근 지속되는 분양가 상승 기조에 신축 주거 단지 입주 장벽이 높아진 가운데 강남권 황금 입지라는 특장점과 더불어 최초 분양가와 동일하게 공급돼 현 시세 대비 저렴한 분양가를 갖춘 만큼 안정적인 차익을 기대할 수 있다.청약은 4

지난 2020년 분양 당시 1순위 접수에 1만544명이 몰렸던 '대구 오페라 스위첸'의 입주가 성큼 다가왔다. 이에 3월 30일부터 4월 1일까지 3일간 입주자 사전점검을 진행했으며 성황리에 마무리했다.KCC건설이 시공하고, 디벨로퍼 리건그룹이 시행한 대구 오페라 스위첸은 당초 계획보다 식재를 추가하는가 하면, 실리콘 페인트와 특화조명 등을 설치하는 등 이 단지를 완성하기까지 끝없는 노력을 기울였다. 입주예정자들도 이 같은 내용을 전해 듣고 눈으로 직접 확인하면서 높은 만족감을 표했다는 후문이다.이날 방문한 입주예정자 K씨는 "초등

대우건설은 '의정부 푸르지오 클라시엘' 분양이 순조롭게 진행 중이라고 19일 밝혔다. 최근 전국적으로 미분양 물량이 늘어나고, 금리 부담으로 부동산 시장이 침체된 상황에서 꾸준하게 계약이 이뤄지고 있어 매우 이례적이라는 것이 업계의 설명이다.실제로 올해 수도권 지역 미분양 물량은 증가세를 보이고 있다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 수도권 미분양 물량은 2만8,267가구를 기록했다. 이는 전년 동월 미분양 물량이 2만3,255가구임을 감안하면 약 21.55%(5,012가구) 가량 증가한 수치이다.분양 관계자는 "수도권 미분양 증가

천안시 대규모 개발 프로젝트로 주목 받고 있는 ‘직산 프라임 마크써밋’이 19일 견본주택을 오픈하고 조합원 모집에 나선다.‘직산 프라임 마크써밋’은 천안 직산 삼은지구는 충남 천안시 서북구 삼은리 일원에서 추진되는 도시개발사업으로 총 3개 블록으로 나눠 개발된다.1블록 전용면적 74~104㎡ 933세대, 2블록 전용 74~104㎡ 1,271세대, 3블록 전용 74~104㎡ 1,279세대 규모로 지어질 예정이다.세대수만 3,500세대에 육박하는 대규모 사업인데다 토지확보가 80%이상 완료됐다는 점에서 눈길을 끈다.조합원을 모집하는 단

주차공간을 넉넉하게 확보한 단지가 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 국민 2명 중 1명이 자동차를 보유하고 있지만 단지 가구당 평균 주차대수는 2,000년대 수준을 유지하고 있어 여전히 주차대란이 발생하는 곳이 많기 때문이다.국토교통부가 발표한 올해 3월 자동차 등록 현황 자료를 살펴본 결과, 국내 자동차 누적 등록 대수는 2,605만4,366대인 것으로 나타났다. 이는 5년 전에 비해 18%, 10년 전에 비해서는 33% 증가한 수치다. 같은 달 기준 국내 인구수는 5,129만3,934명을 기록했는데, 이는 인구 약 1.97명당 1대

제일건설㈜(이하 제일건설)이 오는 20일(토) 인천 검단신도시에 조성되는 '제일풍경채 검단 4차' 단지 내 상가의 공개 경쟁입찰을 진행한다.제일건설, 제일풍경채 검단 4차 단지 내 상가는 2개 동, 전용면적 32~44㎡, 총 28호실 규모로 조성된다. 단지 주출입구 인근에 근린생활시설 1동 19호실이, 부출입구 인근에 근린생활시설 2동 9호실이 구성된다. 전 호실이 도로변 스트리트형 상가로 조성돼 접근성과 가시성이 높은 것이 특징이다. 입점 예정일은 2027년 2월 예정이다.이번 상가는 수요자들의 가격 부담을 줄여주는 계약조건이 강

롯데건설이 광주광역시 최대 민간공원 특례사업으로 선보인 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'가 18일 2순위 청약까지 총 7,041건 접수돼 올해 광주광역시 분양현장 중 최다 청약건수를 기록했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 지난 17~18일 진행된 1,2순위 청약 접수 결과 2,364가구 모집(특별공급 포함)에 총 7,041건의 청약 접수(특별공급 포함)가 몰려 평균 3.2대 1의 경쟁률을 기록했다.특히 불황에도 중앙공원 롯데캐슬에 대한 검증된 입지 및 상품가치에 기반한 높은 프리미엄 기대감이 지역 내 실수

HDC현대산업개발이 19일 익산 부송 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다. 전라북도 익산시 부송동 279번지 일원에 공급되는 익산 부송 아이파크는 지하 2층~지상 20층 5개 동, 전용면적 84~123㎡ 511가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 84㎡A 194가구, 84㎡B 119가구, 104㎡ 158가구, 123㎡ 40가구다.익산 부송 아이파크는 수요자들의 선호도가 높은 중대형 세대로 전체 구성됐다. 또 중앙 커뮤니티 광장과 남향 위주로 단지를 배치해 전 세대에 일조권과 개방감을 확보한 것이 특징이다.익산 부송 아이파

신경주역세권공영개발은 KTX경주역세권 신도시 내 수익형 용지인 근생용지 4필지와 주차장용지 1필지를 추첨방식으로 공급하기 위해 한국자산관리공사 온비드를 통해 16일부터 공급 공고 중이다. 입찰마감은 22일까지다.KTX경주역세권 신도시는 올 7월 데시앙 945세대를 시작으로 내년 초인 1월 반도 유보라 1,490세대, 효성 해링턴플레이스 549세대, 천년가 센텀스카이 522세대 등 총 3,506세대의 대규모 아파트단지가 순차적으로 입주할 예정에 있다. 근생용지 바로 옆으로는 1,530세대의 규모의 아파트 단지가 계획돼 있다. 직선거리

지난 2월 국가철도공단에 따르면 홍성∼송산구간(90.01km)의 주요공사를 완료한 것으로 나타났다.국가철도공단은 송산~홍성 구간 철도를 올해 내로 완공하고, 서해선~경부고속선 연결사업 일환으로 서해선 노선에 고속열차 KTX이음을 투입할 것으로 보인다.2021년 6월 국가철도공단이 발표한 제4차 국가철도 구축계획에 따르면 주요 거점간 고속연결 사업 일환으로 총 7개 사업을 추진 중이다. 5491억원 예산이 투입되는 서해선~경부고속선 연결사업은 경부선 물류 용량 분담과 국가의 지역간 물류수송 경쟁력 확보에 기여할 것으로 기대를 모은다.

대우건설 하이엔드 브랜드 ‘써밋’ 부산 최초 적용 ‘최고급 아파트’전용 59~114㎡ 총 1천384세대 대단지 조성… 설계차별화 ‘강점’[국토일보 하종숙 기자] 부산 남구 대연동에서 대우건설이 부산 최초로 하이엔드 ‘써밋’ 브랜드를 적용한 ‘더 비치 푸르지오 써밋’ 시행사 보유분을 특별분양 중이다.주로 서울 강남권에서만 선보이던 대우건설의 하이엔드 브랜드 ‘써밋’이 부산에 최초로 적용된 최고급 아파트로 지하 3층~지상 최고 43층 아파트 8개동, 전용면적 59~114㎡, 총 1,384세대 대단지로, 최고층(101동) 스카이라운지를

최근 부진했던 오피스텔 시장이 다시 되살아나고 있는 분위기다.한국부동산원 통계 발표에 따르면 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률은 2020년 6월 이후 가장 높은 수치이고, 전월세 전환률은 한국감정원에서 2018년 1월 발표 이후 최고 수치로 기록됐다.아파트 대체 상품으로 인기를 누렸던 오피스텔은 금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축되었지만 최근 오피스텔 임대 수요가 다시 증가하면서 다시 활기를 찾는 것으로 보인다.실제로 지난 4일 진행된 청약접수에

4월 17일(수)~20일(토)까지 계약… 10년간 안정적 주거생활, 가격 경쟁력까지경남 양산 사송신도시 첫 ‘롯데캐슬’ 브랜드 아파트… 차별화된 상품성 강점[국토일보 하종숙 기자] 무주택 실수요자들의 주거 사다리로 각광받는 ‘사송 롯데캐슬’이 정당계약 일정에 돌입한다.롯데건설은 ‘사송 롯데캐슬’ 정당계약을 4월 17일(수)부터 20일(토)까지 4일간 진행한다. 최근 지방 공공지원 민간임대아파트 대다수가 청약 미달을 기록한 것과 달리 이달 초 진행된 청약에서 최고 14대 1, 평균 2.53대 1의 양호한 경쟁률을 보인 만큼, 계약 역