유명 공원을 주변으로 고급 상권이 형성되는 흐름이 서울에서 전국 각지로 번지고 있다. 이런 흐름에 따라 올해 4월 중앙공원 및 수목원 개장을 앞둔 세종시 나성동 내 주상복합 '세종리더스포레' 상가에 투자자들 관심이 모이고 있다.부동산 시장에서 '공세권' 입지에 들어서는 상업시설이 다크호스로 통한다. 도심 속 '공세권' 상가들은 한적한 분위기의 녹지를 즐기고자 하는 공원 입장객부터 주변 업무지구 직장인들까지 다양한 방문객이 찾는다. 덕분에 평일은 물론 주말까지 손님이 끊이지 않는 특성을 보인다.게다가 미세먼지가 심한 요즘, 도심 속

부동산 시장에서 프랜차이즈의 입점과 차별화된 MD구성은 큰 호재다. 이런 여건을 갖춘 상업시설은 지역의 중심 상가로 급부상할 가능성이 높기 때문이다. 또한 고객의 자연스러운 유입을 이끌어 주변 점포와 창출하는 시너지 효과도 상당하고 안정적인 수입도 보장돼 상가 전체의 가치를 상승시킬 수 있다.실제로 서울 2호선 합정역에 위치한 '메세나폴리스'는 2012년 분양 당시만 해도 미분양 위기에 놓였지만, 2013년 롯데마트, 롯데시네마, 스타벅스 등 유명 프랜차이즈들이 입점하기 시작하면서 이를 통한 유동인구의 발길을 붙잡으며 '핫플레이스'

[국토일보 이경옥 기자] 서울시가 저층주거지 내 낡은 주택의 집수리 지원을 위한 ‘주택개량 및 신축 융자지원 사업’ 예산을 10억가량 확대 편성해 올해도 노후 집수리 지원사업을 통해 주거환경 개선에 적극 나선다.주택개량 및 신축 융자지원 제도는 저층주거지 종합지원 대책의 일환으로 노후 주택의 수리·신축에 따른 공사비를 융자지원하거나 이자를 지원하는 것으로, 낡은 주택을 새롭게 고쳐서 주거환경을 개선하기 위해 마련한 사업이다.지원 대상주택은 주택성능개선지원구역의 경우 20년이 경과한 단독·다가구·다세대·연립주택이며 집수리는 최대 6천

주거브랜드 '빌리브'로 알려진 신세계건설이 하이엔드 레지던스 '빌리브 패러그라프 해운대'를 새롭게 론칭해 선보인다.신세계건설 관계자는 "단어들이 모여 문장이, 그 문장이 단락(PARAGRAPH)이 되어 하나의 '걸작'으로 완성된다는 의미를 지닌 패러그라프 브랜드의 론칭"이라며, "빌리브 패러그라프 해운대는 한 사람 한 사람의 진정한 가치를 담아내는 하이엔드 레지던스 상품으로, 신세계건설이 직접 시공과 관리를 맡아 그 어디에서도 볼 수 없었던 다양한 공간과 어메니티, 최상급 서비스를 제공할 것"이라고 말했다.빌리브 패러그라프 해운대는

[국토일보 이경옥 기자] 종로구 종로3가에 위치한 '종로 귀금속 거리' 하루 평균 유동인구가 18만명인 것으로 조사됐다. '종로 귀금속 거리'는 종로3가역 9번 출구 일대에 자리 잡은 귀금속 특화 상권이다. 과거까지 이 상권 수요자 중 대부분 결혼 예물을 준비하는 사람으로 한정적이었지만, 최근 한 힙합 가수가 상권에서 귀금속을 구입하는 것이 동영상 플랫폼에 소개되면서 젊은 층들도 상권에 유입되고 있다.23일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 통해 종로구 귀금속 거리 상권을 분

역세권 개발사업이 부동산 시장에서 화제의 중심이 되고 있다. 철도역 개통으로 교통여건이 크게 개선되는 것은 물론 역을 중심으로 교육, 문화, 상업 등의 시설이 체계적으로 들어서 일대가 신흥주거지로 조성되기 때문이다.뿐만 아니라 역세권 개발구역 일대는 향상된 생활여건으로 인해 주거 선호도가 높아지고 주택수요가 집중되면서 일대 아파트 값이 상승세를 보이기도 한다.실제, 지난해 10월 착공을 시작한 서울시 강남구 수서역세권의 경우에도 일대 아파트 시세가 크게 오른 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면, 수서역세권 개발이 이뤄지는 강남구

올해 24주년을 맞은 건설·주택 및 부동산 분야 전문가 단체인 사단법인 건설주택포럼이 지난 21일 서울 논현동의 헤리츠타워 2층 아그니스홀에서 2020년 신년 하례회를 열고 한정탁 경기그린에너지 대표이사를 신임회장으로 선출했다고 22일 밝혔다.행사는 ‘2020 공간트랜드 변화와 건설주택산업’을 주제로 한 피데스개발 김희정 연구소장의 신년세미나 발표를 시작으로, 정기총회, 신입회원 및 회원동정 소개, 저녁식사 및 공연 순으로 진행됐다.올해 행사에서는 포럼과 국내 건설산업발전에 기여한 이원재 인천경제자유청장과 김승배 피데스개발 대표이사

[국토일보 김준현 기자] 2020년 표준단독주택가격 상승률이 지난해보다 소폭 낮아졌다. 현실화율은 전년보다 높아졌다. 22일 국토교통부는 2020년 1월 1일 기준 표준단독주택 22만가구에 대한 공시가격을 공시했다.국토부에 따르면, 전국 단독주택(다가구주택, 다중주택, 용도혼합 주택 포함) 418만가구 중에서 22만가구의 표준주택을 선정했다. 22만가구중 14만2,000가구는 도시지역에, 7만8,000가구는 비도시지역에 분포하고 있다.이번 공시가격은 지난해 12월 17일 발표한 ‘2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방

아파트 규제와 초저금리 기조가 장기화되면서 약세를 면치 못하던 오피스텔이 주목받고 있다. 하락세거나 제자리걸음이던 오피스텔 매매가격이 오름세로 돌아서는가 하면, 수익률도 여전히 타 금융 상품 대비 높은 편이다. 인기 지역 내 오피스텔은 미분양 물량을 빠르게 해소하는 등 시장에도 훈풍이 부는 모양새다.한국감정원에 따르면 오피스텔 매매가격지수는 지난해 11월 들어 수도권이 전월 대비 0.03% 상승했다. 줄곧 감소하다가 첫 오름세를 기록한 것이다. 12월에도 0.02% 뛰어 상승 분위기를 이어갔다. 수익률도 12월 기준 5.20%로 여

경강선 등 대형교통호재가 예고된 강원도 원주시에 ‘원주 단구 내안애카운티 에듀파크’가 성황리에 분양 중이다.한국자산신탁이 시행하고, 에이스건설·양우종합건설이 공동 시공하는 ‘원주 단구 내안애카운티 에듀파크’는 강원도 원주시 단구동 887번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 20층 14개동 전용 84㎡ 타입 총 919가구 규모다.특히 ‘원주 단구 내안애카운티 에듀파크’는 경강선 최대 수혜 단지로 평가받는다. 경강선의 모든 구간이 개통을 완료하면 원주에서 서울 강남까지 1시간대면 이동이 가능해질 전망이다. 또한 올해 말에는 중앙

올해 수도권 분양시장에 1,000가구 이상 대단지 분양이 많아 수요자들의 관심이 기대된다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 청약 시스템이 이관 완료되는 올해 2월부터 연말까지 수도권에서는 1,000가구 이상 대단지 아파트 12만 3,122가구(59곳) 공급이 계획돼 있으며, 이들 중 6만 5,556가구가 일반분양 예정이다.지역별 분양물량은 ▲경기(29곳, 4만 7,677가구)가 가장 많고 ▲인천(18곳, 3만 9,562가구) ▲서울(12곳, 3만 5,883가구) 순으로 집계됐다.1,000가구 이상 대단지는 수요자들에게 꾸준히

[국토일보 이경옥 기자] 올해에도 지식산업센터 공급은 활기 띨 전망이다. 지식산업센터는 취득세, 재산세 등 세재 감면 혜택과 비교적 대출 문턱이 낮아 기업과 수익형부동산 투자자들에게 관심이 높다. 다만, 일각에서는 공급과잉에 따른 우려의 목소리도 나오고 있다.수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국산업단지공단의 자료를 분석한 결과 올해 준공이 예정돼 있는 지식산업센터는 26곳으로 조사됐다. 건축면적만 129만 2,099㎡ 에 달한다. 특히, 준공 기준 2017년 13개, 2018년 22개, 2019년 18개와 비교해 최근 4년

[국토일보 이경옥 기자] 오는 2월부터 아파트 청약업무를 한국감정원이 수행하게 된다. 청약사이트도 기존 금융결제원의 ‘아파트투유’를 대신해 새로운 청약시스템인 ‘청약홈(www.applyhome.co.kr)’으로 바뀌게 되며, 주택소유여부, 부양가족수 등 청약자격도 청약시스템을 통해 실시간으로 사전 확인할 수 있게 된다.국토교통부와 한국감정원은 주택 청약업무를 한국감정원이 수행할 수 있도록 법적 근거를 마련하고, 청약신청 이전에 신청자에게 주택소유 여부, 세대원정보 등 청약자격 관련 정보를 제공해 부적격당첨자를 최소화하는 등의 내용이

서울 송파구 거여동에 지역주택조합 아파트 ‘이안 송파 이스트플러스’가 조합원 모집에 활기를 띠고 있다.이안 송파 이스트플러스는 지하철 5호선 거여역 입지로 학군/생활/환경 프리미엄을 고루 누릴 수 있는 단지로 주목받고 있다. 또한 강남3구 중 하나인 송파구 주변 시세 대비 비교적 저렴한 평당 1700만 원대의 아파트로써 59㎡ 기준 4억 원대다.이안 송파 이스트플러스는 지하 2층~지상 35층 규모로 들어서는 공동주택이다. 1~2인 세대 및 소규모 가족 단위를 위한 59형~84형의 중소형 아파트 총 393세대와 근린생활시설, 부대복리

대창기업(주)이 부산 금융단지 중심지인 문현금융단지 인근에 랜드마크가 될 오피스텔 ‘맨해튼줌시티’를 2월 중 공급한다. 대창기업은 1953년 설립된 종합건설업체로, 68년간 축적된 다양한 시공경험과 최고의 기술력 등을 인정받아 대통령표창 등을 수상했다.부산 진구 범천동 853-9번지 일대에 들어서는 ‘맨해튼줌시티’는 지하 1층~지상 20층에 전용면적 22~29㎡ 규모의 오피스텔 396실이 들어선다. 단층형 5개 타입 330실과 복층형 5개 타입 66실이다. 지상 1~2층에는 상업시설로 꾸며질 예정이다.‘맨해튼줌시티’가 위치한 부산

최근 지식산업센터가 워라밸 트렌드를 반영해 다양하게 변화하고 있다.워라밸(워크앤라이프밸런스)은 일과 삶의 균형을 뜻하는 말로, 근무환경의 영향력이 커지면서 일하는 공간의 중요성이 제조, 물류, 유통 등에 특화된 지식산업센터까지 퍼지고 있는 것이다.이에 따라 기업들도 직원 복지 등의 차원에서 공원이 가깝다거나 퇴근 후 편하게 식사나 여가를 즐길 수 있는 편의성이 높은 환경의 지식산업센터를 선호하는 모양새다. 지식산업센터를 건립하는 건설사들 역시 워라밸을 설계 단계에서 반영해 투자자들이나 기업들을 사로잡고 있다.지식산업센터 ‘에이스캠프

한화건설(대표이사 최광호)이 신규 런칭한 프리미엄 주거 브랜드 '포레나(FORENA)'의 1호 입주단지 '포레나 신진주'가 완공돼 이번 달부터 입주를 시작했다.포레나 신진주는 경상남도 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 내 E-3블록에 위치하며 지하 2층, 지상 37~38층, 아파트 3개동과 오피스텔 1개동으로 이뤄진 주상복합 단지다. 진주시 가좌동 일대에 총면적 96만4693㎡ 규모로 개발되고 있는 신진주역세권 도시개발사업지구 내에서도 랜드마크 단지로 손꼽히고 있다.포레나 브랜드가 처음 도입된 단지인 만큼 출입구 등에 차별화된 디

HDC현대산업개발은 오는 2월 강원도 속초시 조양동 415번지 일원에서 ‘속초 2차 아이파크’를 분양할 예정이다.이 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578세대 규모로 조성되며, 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 세대가 전체의 약 98%에 달한다. 전용면적별 세대수는 △79㎡ 191세대 △84㎡ 378세대 △113㎡ 3세대 △123㎡ 2세대 △125㎡ 2세대 △156㎡ 2세대다.◆ KTX 속초역세권 인접한 조양동 핵심 입지사업지가 들어서는 조양동은 속초시 내에서도 중심에 위치한데다

GS건설이 올해 첫 메이저 도시정비사업 성수동 ‘한남하이츠아파트 재건축사업’의 시공사로 선정됐다.한남하이츠 조합은 18일 임시총회를 열고 공동사업시행 건설사에 GS건설을 선정했다. 전체 조합원 557명 중 과반수 이상인 510명이 투표에 참여했으며, GS건설은 이중 281표(55.1%)를 받아 시공사로 선정됐다. 현대건설은 228표(44.8%)를 얻었다.한남하이츠 재건축 사업은 성동구 옥수동 220-1에 1982년 준공된 8개동, 535가구의 단지를 허물고 10개동, 790가구로 정비하는 사업이다.

올해 서울 첫 메이저 재건축 사업지인 성동구 옥수동 한남하이츠 재건축 시공권을 놓고 GS건설과 현대건설이 뜨거운 수주 경합을 벌이고 있다. 이미 수차례 매머드급 대단지 사업장에서 경쟁을 벌인 두 건설사 간의 격돌로 업계의 이목이 쏠리고 있다.조합은 오늘 18일 총회를 열고 조합원 투표를 통해 GS건설과 현대건설 중 한 곳을 최종 시공사로 선정할 계획이다.예상 공사비 3400억원 규모의 한남하이츠 재건축 사업은 지난 1982년 준공된 8개동, 535세대 규모의 단지를 허물고 10개동 790세대로 탈바꿈한다.단지는 강남·북 접근성이 뛰